Cum se înregistrează o companie în Cuba. Cum se face afaceri în Cuba. Opinie Serghei Nyrskova. Extinderea unei vize de lucru

A început să-mi publice coloana despre caracteristicile de afaceri din Cuba. Unele articole pe care le voi posta și aici.

Cuba continuă să rămână în centrul atenției comunității de afaceri globale ca fiind una dintre cele mai închise și în aceleași țări interesante ale lumii. Ambele, Cuba, în clasamentul Băncii Mondiale, cu privire la termenii de a face afaceri, ocupă unul dintre ultimele locuri din lume, oportunitățile de investiții ale insulei libertății sunt izbitoare cu perspectivele lor și stau în scopul de a depăși toate dificultățile.

Ce oportunități oferă Cuba pentru antreprenorii străini și investitorilor? Cele mai importante oportunități sunt în prezent în dezvoltarea infrastructurii turistice. Cuba este cea mai mare insulă din Caraibe, are cele mai bogate resurse turistice. Clima frumos, sute de kilometri de plaje albă de zăpadă, numeroase insule și arhipelagii, recife de corali, arhitectură frumoasă, rom și trabucuri, muzică și cubanezi primitoare atrag mai mult de 2 milioane de turiști în fiecare an. Și aceasta este în condițiile lipsei clienților principali ai Insulelor Caraibe - americani care nu pot vizita în mod liber Cuba din cauza politicilor continue ale embargoului. Cuba a dezvoltat activ afacerile turistice timp de 15 ani, având în vedere această sferă pentru prioritate. În timp ce Statele Unite continuă să interzică să facă afaceri în propriii oameni de afaceri din Cuba, numeroși antreprenori din Canada și Europa s-au stabilit cu succes aici. Da, face afaceri nu este ușor aici. Dar tu poti. Iar numărul de oportunități nu este inferior situației din Rusia la începutul anilor 1990.

Pro:
- Potențial enorm în dezvoltarea obiectelor de afaceri. Cuba este uneori întârziată în urma vecinilor săi de numărul de hoteluri și Marin, iar în restaurantul de afaceri și domeniul de divertisment, GAL-ul tocmai monstruos.
- Abilitatea de a "accidenta" cele mai promițătoare direcții și obiecte și perspectiva unei creșteri puternice a pieței după eliminarea guvernului SUA. Conform numărului cel mai modest de cel puțin 3 milioane de americani și 70.000 de iahturi din Statele Unite vor vizita Cuba în primul an după abolirea embargoului.
- Cubanii sunt educați, întreprinzători, inventivi și, cu motivația adecvată, oamenii foarte dur. Ele sunt foarte diferite de aborigentele majorității insulelor de stațiune, care sunt potrivite doar pentru munca primitivă.
- Infrastructura de transport dezvoltată și proximitatea furnizorilor de bunuri majore: SUA și Panama. Puteți livra încărcătură din SUA, trebuie doar să știți cum să o faceți.
- Lipsa impozitelor. Cuba pur și simplu nu are o astfel de formă de fonduri de la antreprenori. În calitate de antreprenor străin, veți continua să plătiți impozite în țara de înregistrare, iar în Cuba va plăti numai plățile datorate partenerului dvs. cubanez.
- O atitudine bună față de antreprenorii din Rusia, deși există încă foarte puțini aici. În mod separat, merită remarcat faptul că majoritatea principalilor lideri cubanezi au studiat în URSS și vorbesc limba rusă.

Printre domeniile cele mai promițătoare de investiții: construcția și funcționarea hotelurilor (inclusiv mici), Marin, șantierele navale pentru repararea iahturilor (în Cuba există mulți specialiști buni), terenuri de golf, parcuri de apă (nu există un singur), infrastructură pentru mare pescuit și scufundări.
Cel mai important lucru este că trebuie să știți - pe Cuba pentru a face o afacere numai în parteneriat cu o întreprindere cubaneză de stat. Înregistrați-vă propria companie în Cuba este imposibilă. Aici puteți deschide doar un birou reprezentativ al unei companii străine. Despre cum să faceți acest lucru va merge în articole ulterioare.

Guvernul cubanez recunoaște 3 forme principale de a face afaceri cu companii străine:

1. Joint venture. Cea mai avansată formă de parteneriat. Singura ocazie de a deveni proprietari de bunuri imobiliare în Cuba dă doar această formă. Ministerul Investițiilor Externe prezintă cerințe foarte stricte pentru crearea de asociații în participațiune. Printre acestea - o interdicție privind crearea de asociații în participațiune într-un obiect existent - este imposibil, de exemplu, să creați un joint venture și să intrați partenerului în hotelul deja construit și sumele serioase de investiții - de regulă, vorbim de aproximativ $ 10 milioane și mai mari.

2. Management. În acest formular, este posibil să se obțină un obiect turistic în management. Este necesar doar să dovediți partea cubaneză că controlul dvs. va fi mai eficient decât al lor. În acest formular, un partener străin are dreptul să gestioneze obiectul timp de 10 ani, iar pentru aceasta primește o parte a profitului întreprinderii. Astăzi, majoritatea hotelurilor cubanez sunt gestionate de companii străine.

3. Închiriere. Cea mai mică formă comună de parteneriat. Cubanii sunt foarte reticenți de a închiria obiecte și, de regulă, putem vorbi numai despre obiectele care au nevoie de reconstrucție și investiții serioase.

În plus, puteți oferi Ministerului Investițiilor Externe Cuba Orice proiect care nu va implica funcționarea obiectelor imobiliare, cum ar fi crearea oricărui serviciu pentru turiști sau, ca în cazul meu, este operațiunea de iaht pentru charteruri de scufundări. În acest caz, vom vorbi despre parteneriatul cu întreprinderea cubaneză, care este responsabilă pentru acest tip de activitate și despre secțiunea cu acesta a sosit din afaceri.

În Cuba, standardul scăzut al salariului viu și scăzut. În ultimii ani, a existat o oportunitate de a-și descoperi munca aici, ceea ce a provocat migrația acestei țări îndepărtate.

În dezvoltarea economiei globale în ceea ce privește PIB-ul în 2017, Cuba nu a ocupat niciun loc, deoarece nu există date statistice fiabile privind dimensiunea produsului brut. Taxa minimă câștigată pe Cuba este de 9 USD (576 ruble), media - 30 $ (1.920 ruble). Șomajul în rândul populației este de 2,7%. Impozitarea este prevăzută numai pentru antreprenorii și proprietarii de întreprinderi mici.

În stat, specialiștii din diferite țări sunt slabe în cerere, dar este posibil să se lucreze. Merită să ne amintim că piața este o concurență destul de mare.

Pro de muncă:

capacitatea de a obține reședință permanentă;
șansa de a lucra în zone turistice;
crimă scăzută.

Consul de muncă:

taxa meser a câștigat;
concurență colosală;
cele mai multe posturi vacante sunt o lucrare gravă asupra plantațiilor.

Au supraviețuit profesii în 2019

Cele mai căutate profesii din Cuba:

educatori;
lucrătorii medicali;
angajați ai industriei restaurantului;
traducători din limbile europene;
specialiști de reparații de mașini;
drivere de mașini.

Nivelul plăcii câștigate

Pentru străini, angajatorii Cuba oferă astfel de salarii pe lună:

Profesie	Minimum SN, în Peso Cuban	Minim SN, în ruble	Mijlocul sp, în peso cubaneză	Mijlocul sp, în ruble
Educator	25	1 620	40	2 600
Căști	30	1 950	50	3 250
Angajatul restaurantului	50	3 250	70	4 450
Interpret	100	6 400	120	7 300
Mecanic auto	2 270	47 000	50	3 250
Antreprenor	200	13 000	250	16 250

Cum să găsiți un loc de muncă fără intermediari

Pentru a găsi independent munca pe insula libertății, puteți merge câteva modalități: găsiți un post vacant în rețea sau puteți utiliza serviciile agențiilor specializate. Problema este în principal minciună că Internetul din Cuba este încă dezvoltat slab.

Populare site-uri de căutare a locurilor de muncă

Următoarele site-uri există pentru a căuta posturi vacante:

- Anunțurile sunt scrise în limba spaniolă, dar resursa este engleza. Pentru ca viitorul director să găsească un angajat, vă puteți înregistra pe site și creați un cont personal. Portalul principal orientat este pe lucrătorii la distanță.
- anunțuri de portal din întreaga lume. Este de obicei aproximativ 100-150 de anunțuri pe lună, dacă introduceți cererea "Cuba".

Agenții specializate

Nu există practic agenții de recrutare în Cuba, deci este mai bine să se aplice firmelor internaționale:

- oferă nu numai lucrări, ci și programe de voluntariat;

Posturi vacante în 2019

Lucrul în Cuba este prezentat în mai multe forme.

Job fără cunoaștere

Dialectul spaniol cubanez pentru ocuparea forței de muncă nu este necesar pentru ocuparea forței de muncă. Populația locală știe nu numai engleză, ci și rusă. Prin urmare, barierele lingvistice de obicei nu apar. În consecință, toate vacanțele libere sunt deschise rușilor.

Munca sezoniera

Cuba poate fi lăsată pentru munca sezonieră. Dar, practic, va fi o slujbă cu fracțiune de normă pentru plantațiile de zahăr și în porturi.

Slujba temporara

Pentru munca temporară în ultimii ani, sunt obligați profesorii englezi. De asemenea, aveți nevoie de handymen și administratori în hoteluri și hoteluri.

Alte optiuni

În statul cubanez există o metodă de schimbare a muncii. Acestea sunt în principal instalatori și drivere de încărcătoare frontale. Cu condiția și forța de muncă în temeiul contractului.

Procedura oficială de angajare

În Cuba, este necesar să se lucreze legal - pentru aceasta va fi necesară pentru a face o autorizație și o viză de lucru.

Acțiune prioritară

Pentru ca un cetățean rus sau CSI să lucreze în Cuba, viitorul său angajator ar trebui să elibereze permisiunea de a lucra.

Procedură:

Solicitantul este înregistrat pe site-uri cu posturi vacante;
Viitorul angajator al angajaților trimite o invitație la muncă;
Solicitantul pentru locul de muncă eliberează o viză în consulat;
Se întocmește un contract de muncă;
Un ofițer deja de operare cumpără un bilet și zboară spre Cuba să lucreze.

Tipuri de permise de lucru

Permisiunea de a lucra doar unul. Acesta este emis pentru o perioadă egală cu perioada contractului de muncă. În același timp, angajatul are dreptul de a lucra doar la un angajator.

Care nu au nevoie de permisiune

Permisul de muncă nu este de obicei necesar doar diplomați și un număr de funcționari. În alte cazuri, este mai profitabil să o aranjați astfel încât să nu existe probleme cu serviciile de migrație în viitor.

Lista documentelor de bază

Următoarele documente sunt necesare:

niste poze;
invitația de a lucra;

Viză de muncă

Viza de lucru pentru rușii este emisă în consulatul Cubei. Costul înregistrării - 30 de dolari. Pentru a obține nevoie să furnizați toate documentele necesare.

Criterii de selecție a candidaților pentru o viză de lucru

Pentru candidați, nu sunt stabilite cerințe majore. Cunoașterea dorită a limbii engleze. În plus față de documentele principale, este necesar să se furnizeze o scrisoare certificată a companiei gazdă.

Extinderea unei vize de lucru

Viza este făcută pentru o perioadă de 30 de zile, prețul prelungirii pentru fiecare lună este de 25 USD. Dar dacă un termen lung este înregistrat în contractul de muncă, atunci nu este necesar să se extindă documentul.

Imigrația de afaceri

Întreprinderile mici și mijlocii din statul cubanez - un fenomen nou apărut. În același timp, multe probleme birocratice sunt legate de aceasta. O serie de restricții vor fi aplicate pentru un străin.

Un antreprenor trebuie să găsească un cetățean cubanez și să fie de acord cu el despre cooperarea parteneriatului. Compania poate fi înregistrată numai pe rezidentul local.
A doua opțiune este de a face un plan de afaceri detaliat și de ao oferi autorităților din Cuba. În cazul în care antreprenorul dă bine, va trebui să facă bani (în același timp, fiecare caz este considerat individual, astfel încât sumele tuturor cetățenilor diferă) și dovedesc coerența lor financiară. Pentru afaceri de afaceri, oficialii pot evidenția o cameră specială pe insulă.

Este necesar să se facă o viză de afaceri. Este ca o lucrare - 30 de dolari.

Caracteristicile stagii din țară

Programele de voluntariat sunt comune în Cuba. Rușii vin voluntari să facă schimb sau independent. Biletele și Visas Man cumpără pe cheltuiala proprie, dar în vigoare oferă mese și locuințe gratuite. Stagiile de limbă sunt, de asemenea, comune aici.

Consecințele pentru încercarea unui loc de muncă ilegal în țară

Cubul cel mai adesea vine cu vize turistice, după care unii încearcă să lucreze ilegal. Căci acest lucru poate fi deportat din țară.

În plus, există și alte motive pentru deportare:

falsificarea documentelor;
comuniune la spionaj;
nerespectarea legilor de stat;
visa de schimb.

În Cuba, este dificil să se găsească muncă din cauza unei concurențe ridicate cu populația locală, iar salariile sunt slabe. Cu toate acestea, multe insule atrage prin climatul maritim și mentalitatea populației locale. În același timp, de mai mulți ani, există o oportunitate de a vă construi afacerea.

Ca și în majoritatea, alte țări ale lumii noastre din Cuba sunt foarte bine dezvoltate de afaceri turistice. Aproximativ 2 milioane de turiști sosesc în fiecare an pe cele mai mari insule din Caraibe. În timp ce Statele Unite nu acordă permisiunea de a conduce la afacerile americanilor din Cuba, cu succes, canadienii și europenii sunt justificați cu succes în Cuba.

De ce ar trebui să-ți deschid afacerea în Cuba?

Deoarece dinamica foarte mare a dezvoltării afacerilor turistice, Cuba trebuie să sporească numărul de hoteluri, precum și centrele de restaurante și de divertisment. Este imposibil să nu observați că cubanezii sunt un popor foarte dur, în special în comparație cu aborigenii. Infrastructură de transport foarte bine dezvoltată, care nu este un motiv mic greu, pentru că Cuba este aproape de principalii furnizori, cum ar fi Panama și Statele Unite. În Cuba, veți plăti facturi care se datorează partenerului dvs. cubanez, deoarece Impozitarea cubului este absentă. Majoritatea antreprenorilor majori cubanezi vorbesc limba rusă, pentru că Studiat în URSS.

Nișă de afaceri nemontată în Cuba.

Dar, înainte de a vă deschide afacerea în Cuba, trebuie să știți ce are nevoie această insulă. Că prima și cea mai simplă, deci aceasta este livrarea de echipamente și bunuri. Pentru Cuba, este puțin problematică, datorită interdicției din Statele Unite, Cuba are nevoie de unele echipamente, mașini și în multe produse. Singurul lucru pe care îl puteți provoca o problemă este un monopol cu \u200b\u200bprivire la importul tuturor bunurilor. Dar este posibil să se livreze prin compania "ITECM", este principala companie pe insula pentru livrarea oricăror bunuri și echipamente pentru afacerea turistică.

De asemenea, o industrie foarte atractivă din Cuba este o afacere de restaurant. Dar această procedură rămâne dificilă, chiar și după anularea cu privire la participarea capitalului străin. Cuba are nevoie de restaurante fast-food, apoi industria de management și construcția de diferite tipuri de afaceri de călătorie nu este doar un hotel sau un hotel, ci și parcuri de apă, centre de divertisment, slot machines, precum și cinematografe. Și cea mai interesantă direcție este diverse producție, pentru că Există lucrători calificați și muncitori pe Cuba, dar există mâncăruri plastice în lipsuri, diverse ambalaje, gheață alimentară și mobilier.

În ceea ce privește Guvernul Cubei, recunoaște trei tipuri de afaceri cu parteneri străini:

Parteneriatul comun este cea mai comună formă. Ea este cea care face posibilă deveni proprietarul oricărei imobile în Cuba. Dar Ministerul Investițiilor Externe nu se uită la nimeni care să creeze un joint-venture în obiectul deja creat.

Control. Cu acest tip de afacere, există o oportunitate de a primi o facilitate turistică de a controla timp de zece ani. Dar pentru aceasta trebuie să dovediți și să argumentați că proprietarul străin poate gestiona acest obiect mai bun decât orice antreprenor cubanez.

Chirie. Cubanii nu le place să închirieze premise și acest lucru se întâmplă extrem de rar, deoarece unele obiecte au nevoie de reconstrucție globală și într-o investiție imensă de fonduri.

Planul care trebuie respectat la deschiderea bÎncălzit în Cuba:

Nevoia unui partener cubanez, fără o organizație impunătoare cubaneză, să creeze ceva imposibil;

Asigurați-vă că explorați legislația terenului în care veți lucra;

Apoi vine timpul să creați și să semnați contracte și să înregistrați reprezentarea companiei dvs. Și să fie pregătit pentru verificarea experienței dvs. de management în domeniul dvs. de activitate revendicat și al calificărilor dvs.;

Fiți răbdători, timpul de înregistrare durează până în anul. Tot ceea ce va trebui să faceți este să traduceți toată documentația pentru limba de stat a Cubei;

Asigurați-vă că așteptați certificatul de înregistrare, deoarece Fără aceasta, nu veți putea să cumpărați nici telefonul, nici mașina și cumpărarea de bunuri imobiliare vor fi interzise pentru dvs.

După primirea mărturiei, nu uitați să faceți aproximativ 20 de exemplare și să le asigurați de notar. Veți avea nevoie de aceste ziare peste tot, nimeni nu vă va acorda atenție fără ei;

De atunci, aveți dreptul complet de a deschide Afacerea dvs. în Cuba. Închiriați orice premise, dar numai sub locuință sau sub birou. Numai partenerul tău vă poate oferi imobiliare comerciale.

Următoarea acțiune va fi deschiderea unui cont în banca cubaneză în moneda de stat - Peso, va fi foarte convenabil să se calculeze cu ajutorul acestui cont în țară, există unul "Dar" - este aproape imposibil de făcut o traducere din contul cubanez în străinătate.

Și în cele din urmă, puteți obține o viză de afaceri pe termen lung, precum și temporară, dar totuși dreptul la reziduală în Cuba. În numele dvs. va fi asigurați, veți putea utiliza gratuit medicina cubaneză și trimiteți copiilor să învețe la școlile locale.

Deci, în Cuba există o mulțime de oportunități de a vă deschide afacerea, dar există și o serie de dificultăți cu care va trebui să întâlniți mai devreme sau mai târziu. Va fi necesar ca pacientul să aștepte decizia guvernului cubanez. Dar atunci momentul vieții va veni când vă puteți bucura de afacerea pe această insulă.

Primele asociații de la Mențiunea Insulei Cuba sunt Fidel Castro, o trestie de zahăr, de unde primesc un rom chic, dansuri incendiare și trabucuri. Dar totuși, șeful acestei liste ar trebui să fie un cuvânt atât de simplu și atractiv - libertate. Republica este numită - insula libertății. Acest nume sa consolidat pentru țară ca urmare a unei lovituri militare sub îndrumarea Castro, și după ce a devenit folosită în scopuri promoționale și turistice. Viața din Cuba are o serie de avantaje și dezavantaje, care ar trebui menționate separat.

Standard de viață

Avantajele includ condiții climatice bune, niveluri scăzute ale criminalității și ospitalitatea primitoare din Cuban. Schimbarea cu atenție a obiceiurilor și a migrantului de stil de viață de pe teritoriul post-sovietic nu trebuie să - aici există un număr mare de imigranți din fosta URSS.

O excursie aici este ca o călătorie cu mașina de timp, foarte mult aici reamintește vremurilor sovietice, deoarece perioada lungă a guvernului a încercat să construiască comunismul în Cuba. De aceea există într-adevăr educație și medicină gratuită.

Asistența medicală calificată poate chiar să obțină un străin care nu este cetățean. Această sferă este bine dezvoltată, datorită măsurilor de sprijin de stat.

Dar educația, în ciuda disponibilității sale, lasă mult de dorit. Dacă scopul este de a fi antrenamentul, nu merită alegerea pentru acest lucru. Din nou, aceasta este o impresie dublă - medicii, de exemplu, obține un nivel destul de bun de educație. Pentru aceasta, experții sunt invitați din străinătate.

În ceea ce privește dezvoltarea economică, în momentul în care țara se află într-o stare de așteptare pentru cele mai bune momente. De mult timp a existat o interdicție privind vânzarea și achiziționarea de telefoane mobile. Afacerile private s-au dezvoltat foarte slab. Numai cu venirea la putere Raul Castro, situația a început să se schimbe.

Organizarea întreprinderilor mici și mijlocii a fost simplificată, în plus, comerțul a fost legalizat cu Statele Unite ale Americii, care a fost, de asemenea, interzis. Prin urmare, se așteaptă acum creșterea rapidă a economiei cubaneze.

Între timp, profitul principal al statului provine dintr-un flux turistic continuu. Această industrie este bine dezvoltată aici. În plus față de climatul tropical, călătorii includ natura pitorească, plaje de lux, scufundări și snorkeling pe tot parcursul anului. Nu uitați de ocazia de a încerca romul și trabucurile cubanești reale.

Cuba este cea mai mare insulă a Caraibelor, care rămâne caldă de pe coastă în orice moment al anului. Se numește și perla din Caraibe. Un mare avantaj pentru turiștii ruși este lipsa unui regim de vize între țări.

Standardul de trai poate fi descris de punctul în care există încă un sistem de carduri pentru achiziționarea de produse în Cuba. Bunurile de esențiale pot fi achiziționate în magazine specializate la prețuri accesibile. Și acesta este un mare plus dat fiind faptul că venitul aici este foarte scăzut.

Nivelul mediu al salariului este de 12 dolari. Oficialii, de exemplu, câștigați aproximativ 20 de dolari. Prin urmare, să dobândească bunurile de lux, pot permite numai cubanezii care au ajutor de la rudele care trăiesc în alte țări.

Prețurile cubaneze

Nivelul mediu al prețurilor reflectă existența distinctivă a locuitorilor locali dacă le fac cu dimensiunea câștigurilor. Un litru de lapte aici este aproape o jumătate de dolar, buchet de pâine - aproximativ 50 de cenți.

Ouă, orez alb, kilograme de portocale și o sticlă de bere națională stau în jurul aceluiași - aproximativ un dolar pentru fiecare dintre produse. Dar pentru pui, brânză sau mere va trebui să se așeze de la trei la cinci dolari. Luând în considerare nivelul mediu de salariu după o excursie la magazinul de bani, nu poate fi lăsată deloc.

Transportul public pe o parte va costa 4 cenți de taxi - 0,90 cenți. Peste litrul de benzină va trebui să plătească 1.27 dolari.

O nouă mașină de clasă de mijloc este de 100 mii de unități condiționate. În ceea ce privește nivelul prețurilor salariale pentru îmbrăcăminte sunt foarte mari. Costul rochii de vară sau blugi începe de la 30, perechi de pantofi de la 40, adidași - de la 60 de dolari SUA.

Comunicarea mobilă și Internet - plăcerea nu este ieftină. Până în 2008, ei nu au folosit astfel de bunuri, astfel încât această sferă este în stadiul de dezvoltare.

Nu există o linie de internet din Cuba, trebuie să utilizați serviciile sateliților scumpi. Costul unui minut de comunicații mobile va costa un dolar, iar Internetul este de aproximativ 70 de unități convenționale pe lună. Un rezident local are dreptul de a cumpăra o singură cartelă SIM pentru telefonul său.

Unele produse, cum ar fi sfecla, cartofi, morcovi, pot să dispară pentru o vreme de pe rafturi datorită sezonalității lor. Și fructele comerciale private aici este interzisă. Cu toate acestea, acest lucru nu împiedică delicatesele peștilor de pește pe piață așa cum se spune, de la podele în prețuri foarte rezonabile.

Cadou: 2100 ruble pentru locuințe!
La înregistrarea pe linkul din Airbnb, veți primi 2100 de ruble în contul dvs.
Pentru acești bani puteți elimina apartamentele bune pe o zi în străinătate sau în Rusia. Bonusul funcționează numai pentru conturi noi.

Proprietatea

Prețurile pentru locuințe în Cuba Costul ridicat nu sunt diferite, deși ratele sunt lichide într-o gamă foarte largă. Diferența este detașată datorită localizării obiectelor imobiliare. Rolul mare în costurile redă la distanță de Havana.

Închiriază un apartament cu o cameră în centrul orașului va costa 400-500 de dolari pe lună. Locuințe similare în afara capitalului vor costa 250-300 unități convenționale.

În medie, prețul pe metru pătrat la cumpărarea unui apartament este de 500 de dolari. Deci, pentru 15 mii de dolari puteți cumpăra locuințe mici în centrul orașului Havana. O casă mică va costa cinci mii.

La apartamentele de lux, prețurile sunt, de asemenea, destul de scăzute - aproximativ o jumătate de mie pe metru pătrat. Carcasă secundară și pot fi achiziționate pentru un ban. Nici o stațiune din Caraibe, cu excepția Cubei, nu se poate lăuda cu prețurile. Dar numai un cetățean local poate cumpăra imobiliare aici.

Apropo, străinii se pot califica, de asemenea, pentru achiziționarea de locuințe fără a face permis de ședere, dar cu o singură condiție. Acestea sunt disponibile pentru a cumpăra numai în clădiri noi, care nu sunt ridicate de către contractori locali.

Astfel de contractori ar trebui să colaboreze sub licența emisă de autoritățile cubaneze. Rușii din Cuba sunt foarte interesați să achiziționeze imobiliare, în principal datorită costurilor sale reduse.

Plăți fiscale

Deoarece este vorba despre locuințe, este imediat de menționat ceea ce impozite va trebui să plătească dobânditorului. Valoarea impozitului este de 8% din valoarea obiectului, iar vânzătorul o plătește și cumpărătorul. Adică, un total de o astfel de tranzacție, statul primește 16%.

În total, în țară sunt furnizate unsprezece plăți fiscale. Cea mai scumpă taxă este supusă profitului, dimensiunea sa este de 35%. Impozitele privind veniturile persoanelor fizice și juridice aduc venit semnificativ la stat. Acestea sunt supuse celor care au venituri din comerț primesc salariile sau pensionarea, proprietatea închiriată. Transferurile de la rudele din străinătate nu fac obiectul unei astfel de taxe.

În plus, sistemul fiscal cubanez prevede taxa de transport, care se plătește o dată pe an, impozitul pe proprietate, impozitul pe servicii publice și impozitul pe vânzări.

Pensie

Țara are o vârstă de pensionare pentru femei - 55 de ani, pentru bărbați - 60 de ani. În legătură cu cele mai recente indexuri, valoarea minimă a plăților de pensii este de 9,5 USD pe lună.

Speranța medie de viață a cetățenilor cubanezi atinge 77 de ani. Femeile în medie trăiesc până la 80 de ani, bărbați - până la 76 de ani.

Cum reușesc pensionarii cubanezi pentru o pensie atât de mică atât de mult? Desigur, climatul și puritatea mediului joacă un rol important. În plus, o cantitate mică de numerar nu vă permite să cumpărați un aliment suplimentar, cubanezii mănâncă numai cele mai necesare și de bază, fără delicioase. Și aceasta înseamnă că nutriția corespunzătoare predomină.

Dar cel mai important lucru este sănătatea liberă. Cubanii bătrâni pot conta pe ajutor în timp util calificat. În medie, un medic reprezintă aproximativ 170 de localnici, ceea ce face posibilă lucrul cu fiecare conștiință.

Migrare

Viața în Cuba în condiții legale este un obiectiv practic de neatins. Un permis de ședere doar pentru a nu obține și nu există nimic despre pașaportul național. Din toate modalitățile obișnuite de a vă deplasa - formarea, ocuparea forței de muncă, investițiile, cea mai realistă este o căsătorie cu Cuban.

Opțiunile rămase sunt condiționate, cei care au reușit să se miște cu ajutorul, unitățile. Da, și căsătoriile interetnice nu sunt binevenite cu societatea. Mai ales dacă străinul se căsătorește cuban. O astfel de uniune este condamnată mult mai des decât contrariul.

Cuba este o măsură mai mare o stare închisă. Pentru rezidenții străini aici sunt destul de primitoare și ospitaliere, dar numai atunci când vin ca turiști. În caz contrar, emigrarea la Cuba este o afacere destul de problematică.

Lucrați în Cuba.

Găsiți o poziție de înaltă plăcere pe insulă - sarcina este practic de neatins. Posturile vacante din Cuba pentru ruși sunt caracterizate de salarii mici și de sezonalitate. Singura sferă pe care vă puteți califica este agricultura. Dar aici lucrarea cea mai populară este curățarea trestiei de zahăr, pentru care sunt plătiți dragii dragi.

Fundații morale similare, mentalitate, un trecut istoric bogat și libertate reală - în ciuda sărăciei acestei republici, este vorba de toate acestea încât ea atrage cetățenii ruși pentru ei înșiși.

Educația gratuită, medicina, beneficiile sociale și costurile reduse ale apartamentelor face ca această insulă din Caraibe să fie o piesă și mai lipsită de lipsită de lipsită pentru migranți. Și este destul de posibil să trăim bine, trebuie doar să știți cum să o faceți.

Pentru Business Cuba - o piață varică curată și promițătoare. Numai anul trecut a existat un antreprenoriat mic și secundar. Numărul de turiști străini pe "Insula Libertății" este în creștere într-un ritm mare, iar corporațiile internaționale încep doar să lucreze. Dacă intenționați să faceți afaceri în Cuba - ia în considerare patru nuanțe importante.

Companii fără față

Legislația majorității țărilor din lume ia în considerare societățile ca entități juridice separate, cu drepturi și obligații garantate. Este Jurlso (și nu angajații săi) este responsabil pentru falimentul și încălcarea legii.

În Cuba, orice altceva. Acolo puteți crea o companie, dar toată responsabilitatea pentru acțiunile sale se află în întregime pe proprietari și angajați.

Vechi cooperativă bună

Dintre toate formele de organizații din Cuba, cel mai apropiat de noi. Aceasta este o întreprindere cu statut juridic special. Inițial, cooperativele ar putea fi create numai în domeniul agriculturii, dar acum autoritățile țării sunt distribuite acestei practici și alte industrii.

Principalul avantaj al cooperativei este pauzele fiscale. Protecția juridică Această formă a organizației nu oferă - proprietarii și angajații sunt responsabili. Dar modernizarea țării continuă și liberalizarea legilor este posibilă.

Străini disfuncționali

Străinii din Cuba au în mod oficial dreptul la protecție juridică, dar constituția țării afirmă că interesele statului mai presus de drepturile acuzatului. În plus, majoritatea avocaților cubanezi lucrează în birourile juridice de stat - COLECTIVAS, iar avocatul dvs. este probabil să fie funcționari publici.

Puteți angaja un avocat privat, dar nu are dreptul să vă prezinte în instanță și să oferiți sfaturi. Acest lucru nu înseamnă că tribunalul echitabil este imposibil. Dar luați în considerare caracteristicile legale mai bine înainte de a deveni o problemă pentru dvs.

"Îmbogățirea nedreaptă"

Legile împotriva așa-numitei "îmbogățiri inechitabile" pot deveni o problemă neașteptată și uneori nesoluabilă pentru antreprenorii străini din Cuba. Ele se bazează pe poziția legii romane: Nemo Locupletari Debet Cum Aliena Iactura ("Nimeni nu ar trebui să obțină beneficii în detrimentul altui"). Un antreprenor cubanez poate fi tras la răspundere pentru îmbogățirea nedreaptă, indiferent dacă a fost deliberată. Țara este încă acută problema inegalității în venit și atingerea acestui subiect este necesar cu o precauție maximă.

Desigur, riscurile pentru oamenii de afaceri străini și investitorii din Cuba sunt încă ridicați. Dar acest lucru este valabil pentru orice piață nouă, în creștere, iar riscul ridicat promite o recompensă bună.

Poate că va fi util să citiți: