Cu privire la modificările aduse unor acte ale guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publice. Cu privire la modificările aduse unor acte ale guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publice

Rezoluţie Guvernul Federației Ruse din 16 aprilie 2013 N 344 „Cu privire la modificările aduse unor acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publice”

Ce se va schimba în regulile de calcul al facturilor la utilități?

Modificările se referă la plata utilităților.

Consumatorul este eliberat de obligația de a transfera lunar citirile contorului către antreprenor.

Plata pentru încălzire se face cumulativ, adică nu este împărțită în consum într-o premisă rezidențială (nerezidențială) și nevoile generale ale gospodăriei. A fost stabilită o formulă conform căreia se calculează plata pentru încălzire într-un local rezidențial (nerezidențial), dacă casa este echipată cu un dispozitiv de măsurare colectivă a energiei termice, iar toate spațiile au contoare individuale.

Volumul serviciilor comunale furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei distribuite între consumatori nu poate depăși volumul calculat pe baza standardelor de consum pentru aceste nevoi. Prin decizia adunării generale a proprietarilor, excesul de volum stabilit pe baza citirilor contorului general al casei peste volumul calculat conform standardului este distribuit proporțional cu mărimea suprafeței totale a fiecărui local rezidențial și nerezidențial. Dacă nu se ia o astfel de decizie, contractantul plătește diferența pe cheltuiala sa. Procedura de calcul declarată nu se aplică cazurilor în care executantul este o organizație care furnizează resurse.

Antreprenorul are dreptul, nu mai mult de o dată în 6 luni, să verifice starea dispozitivelor de măsurare instalate în spații rezidențiale (nerezidențiale) și fiabilitatea informațiilor despre citirile acestora. Anterior, acest lucru nu se putea face mai mult de o dată în 3 luni. Contractantul este împuternicit să stabilească numărul de cetățeni care locuiesc (inclusiv temporar) într-o locuință și să elaboreze un act adecvat.

Dacă este posibil din punct de vedere tehnic să se instaleze dispozitive de măsurare la standardele pentru consumul de servicii de încălzire în spații rezidențiale, pentru alimentarea cu apă și electricitate, se aplică coeficienți crescători. De la 1 ianuarie până la 30 iunie 2015 - 1.1. De la 1 iulie la 31 decembrie 2015 - 1.2. De la 1 ianuarie până la 30 iunie 2016 - 1.4. De la 1 iulie la 31 decembrie 2016 - 1,5. Din 2017 - 1.6.

Modificările normelor pentru furnizarea de utilități intră în vigoare la 1 iunie 2013. Excepția o constituie regulile care prevăd aplicarea coeficienților crescători. Acestea intră în vigoare la 1 ianuarie 2015. Modificări ale regulilor de stabilire și determinare a standardelor pentru consumul de utilități - 7 zile după data publicării oficiale a decretului.

GUVERNUL FEDERAȚIEI RUSII

REZOLUŢIE

Guvernul Federației Ruse

decide:

1. Aprobarea modificărilor anexate la actele Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publice.

2. Până la 1 iunie 2013, autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse se asigură că actele juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse sunt aliniate la modificările aprobate prin prezenta rezoluție.

3. Să recomande autorităților locale să se asigure, prin organizarea de ședințe generale a proprietarilor de spații din clădiri de apartamente, informând proprietarii de spații care gestionează direct clădirile de apartamente cu privire la măsurile de economisire a energiei dacă volumul de resurse comunale consumate pentru nevoi generale, determinat pe baza indicațiilor colectivului (general) dispozitivele de măsurare depășesc standardele de consum corespunzătoare.

4. Stabiliți că:

1) clauza 1 a modificărilor aprobate prin prezenta rezoluție intră în vigoare la 7 zile de la data publicării oficiale a acestei rezoluții;

2) clauza 2 a modificărilor aprobate prin prezenta rezoluție intră în vigoare la 1 iunie 2013, cu excepția sub-clauzelor „c” și „t”, care intră în vigoare la 1 ianuarie 2015.

primul ministru
Federația Rusă
D. Medvedev

Modificări care trebuie aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de utilități

1. În Regulile de stabilire și determinare a standardelor pentru consumul de utilități, aprobate (Legislația colectată a Federației Ruse, 2006, N 22, Art. 2338; 2012, N 15, Art. 1783):

a) la clauza 7:

al treilea paragraf al sub-clauzei „c” se elimină;

al treilea paragraf al paragrafului "e" se elimină;

b) al doilea paragraf al clauzei 29 se declară invalidat;

c) în anexa la regulile menționate:

punctul 3

"3. Standardul de consum al serviciilor de utilități pentru încălzirea în spații rezidențiale (Gcal pe lună pe 1 mp. Din suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente sau clădiri rezidențiale) este determinat de următoarea formulă:

(formula 5)

unde:

- consumul total de energie termică pentru încălzirea clădirilor de apartamente sau a clădirilor rezidențiale în perioada de încălzire, determinat conform indicațiilor dispozitivelor de măsurare colectivă (generală) din clădirile de apartamente sau a dispozitivelor de măsurare individuale din clădirile rezidențiale (Gcal);

- o perioadă egală cu durata perioadei de încălzire (numărul de luni calendaristice, inclusiv cele incomplete, în sezonul de încălzire), în care a fost măsurat consumul total de energie termică pentru încălzirea clădirilor de apartamente sau a clădirilor rezidențiale. ";

"3_1. Dacă este posibil din punct de vedere tehnic să se instaleze dispozitive de măsurare colective (locuințe comune), standardul pentru consumul de servicii comunale de încălzire în spații rezidențiale este determinat conform formulei 5, luând în considerare coeficientul crescător, care este:

din 2017 - 1.6. ";

paragraful 4 se declară invalidat;

pentru a adăuga clauza 5_1 după cum urmează:

"5_1. Dacă este posibil din punct de vedere tehnic să se instaleze dispozitive de măsurare colective (locuințe comune), individuale sau comune (apartamente), standardul pentru consumul serviciilor comunale pentru alimentarea cu apă rece (standard pentru consumul serviciilor comunale pentru alimentarea cu apă caldă) în spațiile rezidențiale este determinat de formula 6, luând în considerare coeficientul crescător :

de la 1 ianuarie 2015 până la 30 iunie 2015 - 1,1;

de la 1 iulie 2015 la 31 decembrie 2015 - 1,2;

de la 1 ianuarie 2016 până la 30 iunie 2016 - 1,4;

de la 1 iulie 2016 la 31 decembrie 2016 - 1,5;

din 2017 - 1.6. ";

pentru a adăuga clauza 7_1 după cum urmează:

"7_1. Dacă este posibil din punct de vedere tehnic să se instaleze dispozitive de măsurare colective (casă comună), individuale sau comune (apartament), standardul pentru consumul serviciilor comunale pentru alimentarea cu apă rece (caldă) pentru nevoile comune ale casei este determinat de formula 8, luând în considerare coeficientul crescător, care este:

de la 1 ianuarie 2015 până la 30 iunie 2015 - 1,1;

de la 1 iulie 2015 la 31 decembrie 2015 - 1,2;

de la 1 ianuarie 2016 până la 30 iunie 2016 - 1,4;

de la 1 iulie 2016 la 31 decembrie 2016 - 1,5;

din 2017 - 1.6. ";

adăugați clauza 8_1 după cum urmează:

"8_1. Dacă este posibil din punct de vedere tehnic să se instaleze dispozitive de măsurare colective (locuințe comune), individuale sau comune (apartamente), standardul pentru consumul serviciilor de utilități pentru alimentarea cu energie electrică în spații rezidențiale este determinat de formula 9, luând în considerare coeficientul crescător, care este:

de la 1 ianuarie 2015 până la 30 iunie 2015 - 1,1;

de la 1 iulie 2015 la 31 decembrie 2015 - 1,2;

de la 1 ianuarie 2016 până la 30 iunie 2016 - 1,4;

de la 1 iulie 2016 la 31 decembrie 2016 - 1,5;

din 2017 - 1.6. ";

pentru a adăuga clauza 9_1 după cum urmează:

"9_1. Dacă este posibil din punct de vedere tehnic să se instaleze dispozitive de măsurare colective (casă comună), individuale sau comune (apartament), standardul pentru consumul serviciilor de utilitate pentru alimentarea cu energie electrică pentru nevoile comune ale casei este determinat de formula 10, luând în considerare coeficientul crescător, care este:

de la 1 ianuarie 2015 până la 30 iunie 2015 - 1,1;

de la 1 iulie 2015 la 31 decembrie 2015 - 1,2;

de la 1 ianuarie 2016 până la 30 iunie 2016 - 1,4;

de la 1 iulie 2016 la 31 decembrie 2016 - 1,5;

din 2017 - 1.6. ";

clauza 18 se modifică după cum urmează:

"18. Standardul de consum al serviciilor de utilități pentru încălzire în spații rezidențiale și nerezidențiale (Gcal pe 1 metru pătrat din suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente sau clădiri rezidențiale pe lună) este determinat de următoarea formulă:

(formula 18)

unde:

- cantitatea de energie termică consumată pe parcursul unei perioade de încălzire de către clădirile de apartamente care nu sunt echipate cu dispozitive de măsurare a energiei termice colective (clădiri comune) sau clădirile rezidențiale care nu sunt echipate cu dispozitive individuale de măsurare a energiei termice (Gcal), determinată de formula 19;

- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale din clădirile de apartamente sau suprafața totală a clădirilor rezidențiale (mp);

- o perioadă egală cu durata perioadei de încălzire (numărul de luni calendaristice, inclusiv cele incomplete, în perioada de încălzire). ";

se exclude denumirea subsecțiunii „Formula pentru calcularea standardului de consum al serviciilor de utilități pentru încălzire pentru nevoile generale ale casei”;

paragraful 21 se declară invalidat;

clauza 27 se modifică după cum urmează:

"27. Standardul de consum al serviciilor comunale pentru alimentarea cu apă rece (caldă) pentru nevoile generale ale locuințelor (metri cubi pe lună pe 1 metru pătrat din suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună dintr-o clădire de apartamente) este determinat de următoarea formulă:

(formula 26)

unde:

- standardul de consum al serviciilor comunale pentru alimentarea cu apă rece (caldă) (metri cubi pe lună pentru 1 persoană), stabilit în conformitate cu punctele 23-26 din prezentul document;

0,09 - consumul de apă rece (caldă) pentru nevoile generale ale gospodăriei (metri cubi pe lună pentru 1 persoană);

K este numărul de rezidenți care locuiesc în clădiri de apartamente pentru care se stabilește standardul;

- suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună a clădirilor de apartamente (mp).

Suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună dintr-o clădire de apartamente este determinată ca suprafața totală a următoarelor spații care nu fac parte din apartamentele unui bloc de apartamente și sunt destinate să deservească mai mult de o cameră într-un bloc de apartamente (conform informațiilor specificate în pașaportul unui bloc de apartamente): zona scărilor inter-apartamente platforme, scări, coridoare, vestibuluri, holuri, holuri, scaune cu rotile, spații de securitate (concierge) în această clădire de apartamente, care nu sunt deținute de proprietarii individuali. "

2. În Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354 „Cu privire la furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din clădirile de apartamente și clădiri rezidențiale” (Colecția legislației Federației Ruse Federația, 2011, nr. 22, articolul 3168; 2012, nr. 23, articolul 3008; nr. 36, articolul 4908):

a) la alineatul (4) paragraful "c", cuvintele ", precum și din spațiile care fac parte din proprietatea comună dintr-o clădire de apartamente" se elimină;

b) la paragraful "h" al paragrafului 19:

cuvintele „și, de asemenea” se șterg;

adăugați cuvintele „, precum și procedura și condițiile pentru primirea citirilor contorului”;

c) la clauza 31:

paragraful „d” pentru a adăuga cuvintele „, cu primirea datelor în timpul verificării fiabilității informațiilor furnizate de consumator contractorului despre citirile dispozitivelor de măsurare, luând citiri ale dispozitivelor individuale, generale (apartament), de măsurare a camerei (distribuitorilor) instalate în afara spațiilor rezidențiale (nerezidențiale)”;

„e_1) să efectueze cel puțin o dată în 6 luni luând citiri ale dispozitivelor individuale, generale (apartament), de măsurare a camerei (distribuitori) instalate în afara spațiilor rezidențiale (nerezidențiale), verificând starea acestor dispozitive de măsurare (dacă există un acord care conține dispoziții privind furnizarea de utilități) , și (sau) deciziile adunării generale a proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente nu au stabilit o procedură diferită pentru efectuarea citirilor acestor dispozitive de măsurare); ";

completează cu paragraful „y_1” după cum urmează:

„y_1) direcționează fondurile primite ca diferență în calcularea plății pentru utilități folosind coeficienți crescători pentru implementarea măsurilor de economisire a energiei și creșterea eficienței energetice;”;

d) la punctul 32:

paragraful "d" se menționează în următoarea ediție:

"d) să efectueze, nu mai mult de 1 dată în 6 luni, să verifice fiabilitatea informațiilor transmise de consumator executantului despre citirile dispozitivelor individuale, generale (apartament), de măsurare a camerei (distribuitorilor) instalate în spații rezidențiale (nerezidențiale), vizitând spațiile în care sunt instalate aceste dispozitive contabilitate, precum și verificarea stării acestor dispozitive de măsurare;

completează cu paragraful „e_1” după cum urmează:

„e_1) stabilește numărul cetățenilor care locuiesc (inclusiv temporar) în spațiile rezidențiale ocupate de consumator, dacă spațiile rezidențiale nu sunt echipate cu dispozitive de măsurare individuale sau comune (apartament) pentru apa rece, apă caldă, electricitate și gaz și întocmește un act de stabilirea numărului de astfel de cetățeni; ";

e) clauza 33 se completează cu subclauza "к_1" după cum urmează:

"k_1) în prezența unui dispozitiv individual, general (apartament) sau de măsurare a camerei, efectuați lecturi lunare și transmiteți lecturile contractantului sau unei persoane autorizate de acesta până cel târziu la data stabilită prin contract care conține prevederi privind furnizarea de utilități;";

f) la punctul 34:

paragraful „c” se declară invalidat;

subclauza "g" se menționează după cum urmează:

„g) să permită executantului să intre în spațiile rezidențiale sau nerezidențiale ocupate pentru a prelua citiri ale dispozitivelor individuale, generale (apartament), de măsurare a camerei și a distribuitorilor, verificând starea acestora, faptul prezenței sau absenței acestora, precum și fiabilitatea informațiilor furnizate de consumator executantului cu privire la citirile acestor dispozitive de măsurare și distribuitorii la momentul convenit în prealabil în modul specificat la punctul 85 din prezentele reguli, dar nu mai des de o dată în 6 luni; ";

g) Clauza 40 se modifică după cum urmează:

"40. Consumatorul de utilități dintr-o clădire de apartamente (cu excepția utilităților pentru încălzire), indiferent de metoda aleasă de administrare a unei clădiri de apartamente, ca parte a facturilor de utilități, plătește separat pentru utilitățile furnizate consumatorului într-un local rezidențial sau nerezidențial și o plată pentru utilități consumate în procesul de utilizare a proprietății comune într-o clădire de apartamente (denumite în continuare utilități furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei).

Consumatorul utilității de încălzire plătește o taxă pentru acest serviciu în total, fără a-l împărți în plata pentru consumul serviciului specificat în incinta rezidențială (nerezidențială) și plata pentru consumul acestuia pentru nevoile generale ale gospodăriei.

Consumatorul serviciului de utilități pentru încălzire și (sau) alimentare cu apă caldă, produs și furnizat de către contractant consumatorului în absența sistemelor centralizate de alimentare cu căldură și (sau) de alimentare cu apă caldă, efectuează o plată totală pentru un astfel de serviciu de utilități, calculată în conformitate cu punctul 54 din prezentele reguli și care include atât plata pentru servicii de utilități furnizate consumatorului într-un spațiu rezidențial sau nerezidențial și plata serviciilor de utilități furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei. "

h) la punctul 42:

primul paragraf după cuvintele „dispozitiv de măsurare”, adăugați cuvintele „cu excepția facturilor de utilități pentru încălzire”;

al treilea paragraf va fi declarat invalidat;

i) completează cu paragraful 42_1 după cum urmează:

"42_1. În absența unui dispozitiv de măsurare colectiv (casă comună), comun (apartament) și individual în toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale ale unei clădiri de apartamente, valoarea plății pentru serviciul de utilitate pentru încălzire este determinată în conformitate cu formula 2 din apendicele nr. 2 la prezentele reguli pe baza ratei de consum a utilității Servicii.

Într-o clădire de apartamente, care este echipată cu un dispozitiv de măsurare colectivă (clădire comună) a energiei termice și în care nu toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive de măsurare individuale și (sau) generale (de apartament) (distribuitori) a energiei termice, suma plății pentru un serviciu de utilități pentru încălzirea într-o locuință camera este determinată în conformitate cu formula 3 din apendicele nr. 2 la prezentele reguli pe baza indicațiilor dispozitivului de măsurare colectivă (clădire comună) a energiei termice.

Într-o clădire de apartamente, care este echipată cu un dispozitiv de măsurare colectivă (clădire comună) pentru energia termică și în care toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive de măsurare individuale și (sau) generale (de apartamente) (distribuitori) de energie termică, suma plății pentru serviciul de utilitate pentru încălzirea în locuințe și spațiile nerezidențiale sunt determinate în conformitate cu formula 3_1 din apendicele nr. 2 la prezentele reguli pe baza indicațiilor contoarelor individuale și (sau) generale (de apartament) de energie termică. ";

j) la punctul 44:

primul paragraf după cuvintele „dispozitiv de măsurare” se completează cu cuvintele „cu excepția serviciului comun de încălzire”;

al doilea paragraf se menționează în următoarea ediție:

„Volumul serviciilor comunale furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei distribuite între consumatori în perioada de facturare nu poate depăși volumul serviciilor comunale calculat pe baza standardelor de consum pentru serviciile comunale furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei, cu excepția cazurilor în care a avut loc o adunare generală a proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente. în conformitate cu procedura stabilită, s-a luat o decizie de distribuire a volumului serviciilor de utilități în cantitatea excedentului din volumul de servicii de utilități furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei, determinat pe baza indicațiilor unui dispozitiv de măsurare colectiv (general), peste volumul calculat pe baza standardelor de consum ale unui serviciu de utilități furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei, între toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale proporțional cu dimensiunea suprafeței totale a fiecărui spațiu rezidențial și nerezidențial. ";

adăugați următoarele paragrafe:

„În cazul în care nu se ia decizia specificată, volumul serviciului de utilități în cuantumul excesului din volumul serviciului de utilități furnizat pentru nevoile generale ale gospodăriei, determinat pe baza indicațiilor dispozitivului de măsurare colectivă (generală), peste volumul calculat pe baza standardelor de consum ale serviciului de utilități furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei , contractantul plătește pe cheltuiala sa.

Procedura de calcul stabilită în al doilea și al treilea paragraf din această clauză nu se aplică cazurilor în care, în conformitate cu aceste reguli, furnizorul de servicii de utilități este o organizație care furnizează resurse. În aceste cazuri, volumul serviciilor de utilități furnizate pentru nevoile generale ale casei pentru perioada de facturare este calculat și distribuit între consumatori proporțional cu dimensiunea suprafeței totale a spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale aparținând fiecărui consumator (în folosința sa) într-o clădire de apartamente în conformitate cu formulele 11-14 din apendicele nr. 2 la aceste Reguli. ";

k) la paragraful "a" din paragraful 47, cuvântul "drenaj" se elimină;

l) Clauza 48 va fi menționată după cum urmează:

"48. În absența unui dispozitiv de măsurare colectivă (casă comună), suma plății pentru utilitățile furnizate pentru nevoile generale ale casei, cu excepția serviciilor de încălzire comunale, se determină în conformitate cu formula 10 din apendicele nr. 2 la prezentele reguli.";

m) se completează cu clauza 56_1 după cum urmează:

"56_1. Dacă spațiul de locuit nu este echipat cu un dispozitiv de măsurare individual sau comun (apartament) pentru apă rece, apă caldă, electricitate și gaz și contractantul are informații despre consumatorii care locuiesc temporar în spațiul de locuit care nu sunt înregistrați în această cameră pentru o perioadă permanentă (temporară) locul de reședință sau locul de ședere, executantul are dreptul să întocmească un act privind stabilirea numărului de cetățeni care locuiesc temporar în locuință. Actul specificat este semnat de executant și de consumator și, în cazul în care consumatorul refuză să semneze actul - de către executant și cel puțin 2 consumatori și președintele consiliului clădirii de apartamente, în care nu a fost creat un parteneriat sau cooperativă, președintele parteneriatului sau cooperativei, în cazul în care administrarea clădirii de apartamente este realizată de către parteneriat sau cooperativă și organul de conducere al unui astfel de parteneriat sau cooperativă a încheiat un acord de administrare cu organizația de gestionare.

Acest act specifică data și ora pregătirii sale, prenumele, numele și patronimicul proprietarului locuinței (consumator cu reședință permanentă), adresa, locul de reședință, informații cu privire la numărul de consumatori care au reședința temporară. În cazul în care proprietarul locuinței (consumator care locuiește permanent) refuză să semneze actul sau proprietarul locuinței (consumator care locuiește permanent) este absent din locuință în momentul întocmirii actului, se face o notă corespunzătoare în acest act. Antreprenorul este obligat să transfere o copie a actului proprietarului localului rezidențial (consumator care are reședința permanentă).

Actul specificat în termen de 3 zile de la data elaborării sale este trimis de executant organelor de afaceri interne și (sau) organismelor autorizate să exercite funcții de control și supraveghere în domeniul migrației. ";

o) Clauza 58 se modifică după cum urmează:

"58. Numărul de consumatori care locuiesc temporar într-o locuință este determinat pe baza cererii specificate la paragraful" b "al paragrafului 57 din prezentele reguli și (sau) pe baza unui protocol privind o infracțiune administrativă prevăzut la articolul 19.15 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse de către organismele autorizate. ";

o) la punctul 59:

la primul paragraf, cuvintele „cel puțin 1 an” se înlocuiesc cu cuvintele „cel puțin 6 luni”, cuvintele „mai puțin de 1 an” se înlocuiesc cu cuvintele „mai puțin de 6 luni”;

paragraful "b" se menționează în următoarea ediție:

"b) în cazul în care consumatorul nu furnizează citiri ale unui dispozitiv individual, general (apartament), de măsurare a camerei pentru perioada de facturare în termenele stabilite de prezentele reguli sau un acord care conține dispoziții privind furnizarea de utilități sau printr-o decizie a adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de apartamente, - din perioada de facturare, pentru care consumatorul nu a furnizat citirile contorului până la perioada de facturare (inclusiv), pentru care consumatorul a prezentat contractorului citirile contorului, dar nu mai mult de 6 perioade de facturare la rând; ";

p) completați cu clauza 59_1 după cum urmează:

"59_1. Plata pentru serviciile de utilități furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei pentru perioada de facturare, ținând seama de prevederile paragrafului 44 din prezentele reguli, se determină pe baza consumului mediu lunar calculat al resursei de utilități, determinat în conformitate cu indicațiile dispozitivului de măsurare colectivă (generală) pentru o perioadă de cel puțin 6 luni ( pentru încălzire - pe baza consumului mediu lunar pentru perioada de încălzire), și dacă perioada de funcționare a contorului a fost mai mică de 6 luni, atunci pentru perioada efectivă de funcționare a contorului, dar nu mai puțin de 3 luni (pentru încălzire - cel puțin 3 luni din perioada de încălzire) - începând de la data la care dispozitivul de măsurare colectiv (casă generală) pus în funcțiune anterior a eșuat sau a fost pierdut sau durata de viață a acestuia a expirat și, dacă data nu poate fi stabilită, apoi începând cu perioada de decontare în care au avut loc aceste evenimente până la data la care contabilitatea resursei comunale a fost reluată prin punerea în funcțiune a corespunzătorului stabilit cerințele dispozitivului de măsurare colectivă (casă comună), dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând. ";

c) Clauza 60 se modifică după cum urmează:

"60. La expirarea numărului maxim de perioade de facturare specificate la paragraful" a "din paragraful 59 din prezentele reguli pentru care plata pentru serviciul de utilități este determinată în conformitate cu datele prevăzute de paragraful specificat, plata pentru serviciul de utilitate furnizat la sediul rezidențial este calculată în conformitate cu punctul 42 din aceste Reguli bazate pe standardele pentru consumul de utilități cu utilizarea coeficienților crescători prevăzute de Regulile pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul de utilități, aprobate de Guvernul Federației Ruse, plata pentru utilitățile furnizate în spații nerezidențiale, în conformitate cu punctul 43 din prezentele Reguli pe baza volumului estimat de utilități resursă.

După expirarea numărului maxim de perioade de decontare specificate la paragraful "b" al paragrafului 59 din prezentele Reguli pentru care plata pentru serviciul de utilități este determinată în conformitate cu datele prevăzute de paragraful specificat, plata pentru serviciul de utilități furnizate locuinței se calculează în conformitate cu punctul 42 din prezentele Reguli pe baza din standardele pentru consumul de utilități, plata pentru utilitățile furnizate către spații nerezidențiale - în conformitate cu punctul 43 din prezentele reguli pe baza volumului estimat de utilități. ";

r) suplimentați cu clauzele 60_1 și 60_2 după cum urmează:

"60_1. În absența unui dispozitiv de măsurare colectivă (casă comună) pentru apă rece, apă caldă, energie electrică și energie termică (dacă este posibil din punct de vedere tehnic să se instaleze astfel de dispozitive de măsurare), precum și după limita specificată la punctul 59_1 din prezentele reguli pentru numărul de perioade de decontare pentru care plata pentru un serviciu de utilități furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei se determină în conformitate cu datele prevăzute la alineatul specificat, dacă proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente nu au furnizat în modul prescris echiparea și (sau) punerea în funcțiune a unui dispozitiv de măsurare colectiv (general) pentru resursa de utilitate utilizată, plata pentru un serviciu de utilități furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei pentru perioada de facturare se calculează utilizând coeficienții de multiplicare prevăzuți de Regulile pentru stabilirea și determinarea standardelor de consum de utilități aprobate de Guvernul Federației Ruse.

60_2. În cazul în care consumatorul nu o admite de 2 sau mai multe ori în incinta rezidențială și (sau) nerezidențială a contractantului pe care îl ocupă, pentru a verifica starea dispozitivelor de măsurare individuale, generale (de apartament) instalate și puse în funcțiune, verificați fiabilitatea informațiilor furnizate în citirile acestor dispozitive de măsurare și sub rezerva executării unui act la refuzul admiterii la dispozitivul de măsurare, plata pentru utilități se calculează pe baza standardelor pentru consumul de utilități cu utilizarea coeficienților crescători prevăzute de Regulile pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul de utilități aprobate de Guvernul Federației Ruse. ";

s) la clauza 83, cuvintele "3 luni" se înlocuiesc cu cuvintele "6 luni";

t) Clauza 84 va fi menționată în următoarea ediție:

"84. În cazul în care consumatorul nu furnizează executantului indicațiile unui dispozitiv de măsurare individual sau general (apartament) în termen de 6 luni consecutive, executantul nu mai târziu de 15 zile de la expirarea perioadei specificate de 6 luni, o altă perioadă stabilită prin contract care conține prevederi privind furnizarea de utilități și ( sau) prin decizii ale adunării generale a proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente, trebuie să efectueze verificarea specificată la punctul 82 din prezentele reguli și să ia citiri din contor. ";

x) adăugați clauza 110_1 după cum urmează:

"110_1. În cazul în care contractantul nu reușește să verifice în termenul specificat la punctul 108 din prezentele reguli, precum și dacă este imposibil să-l anunțe despre încălcarea calității serviciilor furnizate din cauza organizării necorespunzătoare a activității serviciului de urgență non-stop, consumatorul are dreptul de a elabora un act de verificare a calității utilităților furnizate în absența contractantului. În acest caz, actul specificat este semnat de cel puțin 2 consumatori și de președintele consiliului unei clădiri de apartamente în care nu a fost creată un parteneriat sau cooperativă, președintele unui parteneriat sau cooperativă, în cazul în care gestionarea unui bloc de apartamente este realizată de un parteneriat sau cooperativă. ";

v) clauza 111 se completează cu sub-clauza "d" după cum urmează:

"d) data și ora începerii încălcării calității serviciului de utilități, care au fost înregistrate în actul de verificare a calității serviciilor de utilități furnizate, întocmit de consumator în conformitate cu punctul 110_1 din prezentele reguli, dacă încălcarea calității a fost confirmată în timpul verificării faptului de încălcare a calității serviciului de utilitate sau ca urmare a examinării calității serviciilor publice. ";

h) în apendicele nr. 2 la regulile menționate:

la alineatul (1), cuvântul „încălzire” se elimină;

primul paragraf al clauzei 2 se menționează după cum urmează:

"2. Suma plății pentru serviciul de utilitate pentru încălzire în casa a I-a care nu este echipată cu un dispozitiv individual de măsurare a energiei termice, precum și suma plății pentru serviciul de utilitate pentru încălzirea în locuința a I-a care nu este echipată cu un dispozitiv de măsurare individual sau comun (apartament) pentru energia termică sau spațiile nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente care nu sunt echipate cu un contor de căldură colectiv (clădire comună), în conformitate cu alineatele 42_1 și 43 din reguli, este determinat de formula 2: ";

clauza 3 va fi menționată după cum urmează:

"3. Suma plății pentru serviciul de utilitate pentru încălzire în primele încăperi rezidențiale sau nerezidențiale care nu sunt echipate cu un dispozitiv de măsurare individual sau comun (apartament) pentru energia termică într-o clădire de apartamente, care este echipat cu un dispozitiv de măsurare colectiv (general) pentru energia termică și în care nu toate rezidențiale și spațiile nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive de măsurare a căldurii individuale (sau) comune (de apartament), în conformitate cu punctele 42_1 și 43 din reguli, se determină prin formula 3:

unde:

- volumul (cantitatea) de energie termică consumată în perioada de facturare, determinat în funcție de indicațiile contorului colectiv de energie termică (casă comună), care este echipat cu o clădire de apartamente. În cazurile prevăzute la clauza 59 a Regulilor, volumul (cantitatea) resursei comunale, determinat în conformitate cu prevederile acestei clauze, este utilizat pentru calcularea plății pentru utilități;

- suprafața totală a primelor spații rezidențiale sau nerezidențiale;

- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale ale unui bloc de apartamente;

- tariful pentru energia termică stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse. ";

pentru a adăuga paragraful 3_1 după cum urmează:

"3_1. Valoarea plății pentru serviciile de utilități pentru încălzirea într-un spațiu rezidențial sau nerezidențial dintr-o clădire de apartamente, care este echipată cu un dispozitiv de măsurare colectivă (generală) pentru energia termică și în care toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive de măsurare individuale și (sau) generale (de apartament) ( distribuitori) de energie termică, în conformitate cu paragrafele 42_1 și 43 din reguli, este determinată de formula 3_1:

unde:

- volumul (suma) resursei comunale consumate pentru perioada de facturare în primele spații rezidențiale sau nerezidențiale, determinat conform indicațiilor unui contor individual sau general (apartament) din primele spații rezidențiale sau nerezidențiale. În cazurile prevăzute la clauza 59 a Regulilor, volumul (suma) resursei comunale determinat în conformitate cu prevederile acestei clauze este utilizat pentru calcularea cuantumului plății pentru utilități;

- volumul (cantitatea) de energie termică furnizată pentru perioada de facturare pentru necesitățile generale ale unei case într-o clădire de apartamente dotată cu un contor de energie termică colectivă (casă comună), care este determinată de formula:

unde este volumul (cantitatea) de energie termică, determinat în conformitate cu punctul 54 din reguli, utilizat de contractant în producția de servicii comunale pentru alimentarea cu apă caldă (în absența alimentării cu apă caldă centralizată), care, în plus, a fost utilizat și de către contractant pentru a oferi consumatorilor servicii de încălzire comunale;

- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamente) și a spațiilor nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente;

- tarif (preț) pentru o resursă de utilități, stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse. ";

clauzele 15 și declară invalidate;

clauza 17 se modifică după cum urmează:

"17. Volumul (cantitatea) resursei comunale (apă rece, apă caldă, gaz, apă uzată menajeră, energie electrică) pentru locuința I (apartament) sau spațiile nerezidențiale, prevăzut pentru nevoile generale ale gospodăriei pentru perioada de facturare într-un bloc de apartamente, care nu este echipat cu un dispozitiv de măsurare colectiv (casă comună), este determinat de formula 15:

unde:

- standardul de consum al tipului corespunzător de servicii comunale furnizate pentru nevoile generale ale casei pentru perioada de facturare într-un bloc de apartamente, stabilit în conformitate cu Regulile de stabilire și determinare a standardelor pentru consumul de servicii comunale, aprobat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 306;

- suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună dintr-o clădire de apartamente.

Atunci când se determină volumul de apă rece pentru a doua locuință (apartament) sau spații nerezidențiale prevăzute pentru nevoile comune ale casei pentru perioada de facturare, suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună dintr-un bloc de apartamente este determinată ca suprafața totală a următoarelor spații care nu sunt apartamente ale unui bloc de apartamente și destinate să deservească mai multe camere dintr-un bloc de apartamente (conform informațiilor specificate în pașaportul unui bloc de apartamente): zone de scări inter-apartamente, scări, coridoare, vestibule, holuri, holuri, scaune cu rotile, spații de securitate (concierge) din acest bloc de apartamente nu sunt deținute de proprietari individuali;

- suprafața totală a primei locuințe (apartament) sau a spațiilor nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente;

- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamente) și a spațiilor nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente. ".

Înainte de a trimite un apel electronic către Ministerul Construcțiilor din Rusia, vă rugăm să citiți regulile de funcționare a acestui serviciu interactiv prezentate mai jos.

1. Cererile electronice din competența Ministerului Construcțiilor din Rusia, completate în conformitate cu formularul atașat, sunt acceptate spre examinare.

2. O contestație electronică poate conține o declarație, o reclamație, o propunere sau o cerere.

3. Contestațiile electronice trimise prin portalul oficial de internet al Ministerului Construcțiilor din Rusia sunt trimise departamentului pentru a lucra cu contestațiile cetățenilor spre examinare. Ministerul asigură o examinare obiectivă, cuprinzătoare și în timp util a cererilor. Luarea în considerare a aplicațiilor electronice este gratuită.

4. În conformitate cu Legea federală din 02.05.2006, N 59-FZ „Cu privire la procedura de examinare a cererilor cetățenilor din Federația Rusă”, cererile electronice sunt înregistrate în termen de trei zile și trimise, în funcție de conținut, către unitățile structurale ale Ministerului. Contestația este examinată în termen de 30 de zile de la data înregistrării. O contestație electronică care conține întrebări, a cărei soluție nu este de competența Ministerului Construcțiilor din Rusia, este trimisă în termen de șapte zile de la data înregistrării către autoritatea competentă sau către funcționarul competent, a cărui competență include soluționarea întrebărilor ridicate în contestație, cu notificarea acestuia cetățeanului care a trimis contestația.

5. Contestația electronică nu este luată în considerare atunci când:
- absența numelui și prenumelui solicitantului;
- indicarea unei adrese poștale incomplete sau inexacte;
- prezența în text a unor expresii obscene sau jignitoare;
- prezența în text a unei amenințări la adresa vieții, sănătății și bunurilor funcționarului, precum și a membrilor familiei acestuia;
- folosind un aspect de tastatură necirilic sau doar litere mari la tastare;
- absența semnelor de punctuație în text, prezența abrevierilor de neînțeles;
- prezența în text a unei întrebări la care solicitantului i s-a dat deja un răspuns scris pe fond în legătură cu contestațiile trimise anterior.

6. Răspunsul către solicitant al contestației este trimis la adresa de poștă indicată la completarea formularului.

7. Atunci când se examinează o contestație, nu este permisă dezvăluirea informațiilor conținute în contestație, precum și informații referitoare la viața privată a unui cetățean, fără consimțământul acestuia. Informațiile despre datele personale ale solicitanților sunt stocate și prelucrate în conformitate cu cerințele legislației rusești privind datele cu caracter personal.

8. Contestațiile primite prin intermediul site-ului sunt rezumate și prezentate conducerii Ministerului pentru informare. Răspunsurile la cele mai frecvente întrebări sunt publicate periodic în secțiunile „pentru rezidenți” și „pentru specialiști”

Punerea în aplicare a Regulilor pentru furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 nr. 354 din Sankt Petersburg

(modificat la 16.04.2013 nr. 344)

La 1 iunie 2013, modificările la Regulile pentru furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 nr. 354, introdus de Guvernul Federației Ruse din 16.04.2013 nr. 344 (în continuare - Regulamentul) ...

Modificările aduse regulilor prevăd următoarele:

Stabilirea plăților pentru utilitățile furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei într-o sumă care nu depășește standardul pentru consumul de utilități pentru nevoile generale ale gospodăriei;

Eliminarea obligației de a furniza consumatorilor informații lunare pe citirea contoarelor într-un interval de timp fixat;

Simplificarea procedurii de stabilire a faptului de furnizare a serviciilor comunale de calitate inadecvată;

Excluderea obligației de plată a serviciilor de canalizare prevăzute pentru nevoile generale ale gospodăriei (în baza clauzei 4 din reguli);

Determinarea compoziției proprietății comune a proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente, utilizată pentru a calcula suma plății pentru utilitățile de alimentare cu apă prevăzute pentru nevoile generale ale casei;

Introducerea obligației de a recalcula suma facturilor de utilități pe baza rezultatelor reconcilierii citirilor contorului;

Aplicarea de la 1 ianuarie 2015 a coeficienților crescători care măresc standardul de consum al serviciilor publice, în absența dispozitivelor de măsurare colectivă (casă generală) și (sau) dispozitive de măsurare individuale, generale (apartament), dacă există posibilitatea tehnică a instalării acestora;

Procedura de elaborare a unui act privind stabilirea numărului de rezidenți temporari (neînregistrați într-o clădire rezidențială în conformitate cu procedura stabilită) cu stabilirea posibilității de recalculare a sumei plății pe baza protocoalelor privind infracțiunile administrative prevăzute la art. 19.15 Codul administrativ al Federației Ruse.

Implementarea modificărilor la reguli permite:

Încurajați organizațiile care administrează clădirile de apartamente să implementeze măsuri de economisire a energiei pentru a asigura utilizarea rațională a resurselor de utilități;

Reduceți povara consumatorilor de utilități prin eliminarea obligației de a furniza informații lunare cu privire la citirile contorului;

Încurajați proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente să instaleze dispozitive de măsurare;

Reduceți suma plăților pentru utilitățile furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei (prin eliminarea obligației de plată a serviciilor de utilități pentru evacuarea apei furnizate pentru nevoile generale ale gospodăriei, precum și îmbunătățirea procedurii de calcul al ratei de consum a serviciilor publice de alimentare cu apă).

Comitetul pentru Tarife din Sankt Petersburg, prin ordinul nr. 97-r din 27.05.2013, a aprobat noi standarde pentru consumul de apă rece și caldă pentru nevoile generale ale casei și noi standarde pentru încălzire:

Standardele de consum pentru alimentarea cu apă rece și caldă pentru nevoile generale ale casei au fost reduse de 9 și respectiv de 6 ori și se ridică la 0,03 metri cubi pe metru pătrat de spații de proprietate comună,

Standardul de consum pentru evacuarea apei pentru nevoile generale ale casei a fost exclus;

- standardul de încălzire pentru nevoile generale ale casei este exclus, în timp ce standardul de consum pentru încălzirea unei locuințe include o componentă pentru nevoile generale ale casei, așa cum era înainte de 09.01.2012. Standardele de consum pentru utilitățile de încălzire au fost reduse cu 5% față de cele în vigoare înainte de 01.06.2013 (în condiții comparabile).

Stabilirea faptului de a furniza utilități de o calitate inadecvată

Începând cu 01.06.2013, procedura pentru stabilirea faptului de a furniza un serviciu de utilitate de o calitate inadecvată a fost simplificată.

În cazul în care contractantul nu verifică în termen de cel mult 2 ore de la momentul primirii mesajului de la consumator către serviciul de expediere de urgență, cu excepția cazului în care este convenit altfel cu consumatorul, consumatorul are dreptul de a întocmi un act în absența contractantului cu implicarea a cel puțin 2 consumatori și a președintelui Consiliul unui bloc de apartamente sau președintele HOA, ZhSK, ZhK.

În acest caz, data și ora începerii încălcării calității serviciului de utilități înregistrate în act sunt data și ora de la care se consideră că serviciul este furnizat cu încălcări ale calității (pentru recalculare ulterioară).

Procedura pentru determinarea compoziției proprietății comune a proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente, utilizată pentru a calcula suma plății pentru utilitățile de alimentare cu apă prevăzute pentru nevoile generale ale casei.

Începând cu 01.06.2013, Regulile includeau conceptul de suprafață totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună dintr-o clădire de apartamente, pentru a determina volumul de resurse comunale (apă rece, apă caldă, electricitate) pentru nevoile generale ale spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente : suprafața totală a scărilor inter-apartamente, scări, coridoare, vestibuluri, holuri, holuri, scaune cu rotile, spații de securitate (concierge) care nu aparțin proprietarilor individuali.

La stabilirea suprafeței care face parte din proprietatea comună dintr-o clădire de apartamente, aceasta ar trebui să fie ghidată de scrisoarea Comitetului pentru Tarife din Sankt Petersburg din data de 07.09.2012 nr. 01-14-1769 / 12-0-0.

Raportul dintre „suprafața spațiilor din proprietatea comună a unei case” și „suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale” afectează în mod direct suma plății pentru utilități pentru nevoi generale.

Procentul mediu al raportului dintre suprafața spațiilor imobiliare comune și suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale ale clădirilor de apartamente, conform analizei a 8118 pașapoarte tehnice ale clădirilor de apartamente, este de 12,5%. În același timp, în conformitate cu pașaportul tehnic al casei și caracteristicile de planificare, suprafața localului proprietății comune poate fi un procent mai mare, ceea ce nu este o greșeală.

Ca exemple:

1. Suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale este de 11.628,61 mp, suprafața localului proprietății comune a casei este de 982,45 mp, suprafața apartamentului este de 62,74 mp.

Cota din suprafața proprietății comune care vine în apartamentul specificat va fi de 5,3 metri pătrați (8,4%).

0,03 metri cubi * 5,3 metri pătrați * 20,38 ruble. pe metru cub \u003d 3,2 ruble.

0,03 metri cubi * 5,3 metri pătrați * 81,08 ruble. pe metru cub \u003d 12,89 ruble.

2. Suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale este de 4265,6 mp, suprafața spațiilor proprietății comune a casei este de 837 mp, Suprafața apartamentului este de 67,6 mp.

Cota din suprafața proprietății comune care vine în apartamentul indicat va fi de 13,26 mp (19,6%).

Suma plății pentru aprovizionarea cu apă rece pentru nevoile generale ale gospodăriei pe lună nu va fi mai mare de:

0,03 metri cubi * 13,26 mp * 20,38 ruble. pe metru cub \u003d 8,11 ruble.

Suma plății pentru aprovizionarea cu apă caldă pentru necesități generale pe lună nu va fi mai mare de:

0,03 metri cubi * 13,26 mp * 81,08 ruble. pe metru cub \u003d 32,25 ruble.

Consumul gospodăriei.

P one i \u003d V one i * T cr, (formula 10)

P un i - valoarea plății pentru un serviciu de utilitate furnizat pentru nevoile generale ale casei într-o clădire de apartamente, pentru a doua locuință (apartament);

V one i- volumul (cantitatea) resursei comunale prevăzute pentru perioada de facturare pentru nevoile generale ale casei într-o clădire de apartamente și atribuibilă locuinței I (apartament);

T cr - tariful pentru o resursă de utilități stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.

, (formula 11)

V i single 1 - volumul (cantitatea) de apă rece pentru a doua locuință (apartament) prevăzut pentru perioada de facturare pentru nevoile unei case comune într-o clădire de apartamente dotată cu un contor colectiv de apă rece (casă comună);

V d - volumul (cantitatea) de apă rece consumată în perioada de facturare într-o clădire de apartamente, determinată conform indicațiilor unui contor colectiv de apă rece (casă comună);

V u tandru - volumul (cantitatea) de apă rece consumată în perioada de facturare în cel de-al doilea spațiu nerezidențial;

V v a trăit n - volumul (cantitatea) de apă rece consumată în perioada de facturare în camera de zi a V-a (apartament), care nu este echipată cu un contor individual sau comun (apartament);

V w living p - volumul (cantitatea) de apă rece consumată în perioada de facturare în camera de zi (apartament) dotată cu un contor individual sau comun (apartament) de apă rece, determinat în funcție de citirile unui astfel de contor;

V i gv - volumul (cantitatea) de apă caldă (în cazul producției independente de către contractant a serviciului de utilități pentru alimentarea cu apă caldă (în absența alimentării cu apă caldă centralizată)) consumat în perioada de facturare în clădirea a I-a rezidențială (apartament) sau în clădirile nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente;

V kr - volumul de apă rece utilizat de antreprenor în producția de servicii de încălzire comunale (în absența unei surse de căldură centralizate), care, în plus, a fost utilizat și de către antreprenor pentru a oferi consumatorilor servicii comunale de alimentare cu apă rece;

S i

S despre

Consumul general

, (formula 12)

V i single 2 - volumul (cantitatea) de apă caldă, gaz, apă uzată menajeră și energie electrică pentru a doua locuință (apartament) prevăzut pentru perioada de facturare pentru nevoile generale ale gospodăriei într-o clădire de apartamente dotată cu un dispozitiv de măsurare colectivă (generală) pentru tipul corespunzător de resursă comunală;

V d - volumul (cantitatea) resursei comunale consumate în perioada de facturare într-o clădire de apartamente, determinat în funcție de indicațiile dispozitivului de măsurare colectivă (casă comună) a resursei comunale;

V u tandru - volumul (cantitatea) resursei comunale consumate în perioada de facturare în cel de-al doilea spațiu nerezidențial;

V v a trăit n - volumul (cantitatea) resursei comunale consumate în perioada de facturare în a cincea cameră de zi (apartament), nedotate cu un dispozitiv de măsurare individual sau comun (apartament);

V w living p - volumul (cantitatea) resursei comunale consumate în perioada de facturare în camera de zi (apartament) dotată cu un dispozitiv de măsurare individual sau comun (apartament) al tipului corespunzător de resursă comunală, determinat în funcție de indicațiile unui astfel de contor;

V kr - volumul tipului corespunzător de resurse comunale (electricitate, gaz) utilizate în perioada de facturare de către contractant în producția de servicii comunale pentru încălzire și (sau) alimentare cu apă caldă (în absența încălzirii centralizate și (sau) a alimentării cu apă caldă), care, în plus, a fost de asemenea utilizat contractantul pentru a oferi consumatorilor servicii de utilitate pentru furnizarea de electricitate și (sau) gaze;

S i - suprafața totală a primei locuințe (apartament) dintr-o clădire de apartamente;

S despre- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamente) și a spațiilor nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente.

Incalzi

Consumul individual

, (formula 3)

V D - volumul (cantitatea) de energie termică consumată pentru perioada de facturare, determinat conform indicațiilor contorului colectiv de energie termică colectivă (casă comună), care este dotat cu o clădire de apartamente;

S i - suprafața totală a primelor spații rezidențiale sau nerezidențiale;

Suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale ale unei clădiri de apartamente;

Т Т - tariful pentru energia termică, stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.

Volumul de energie termică conform dispozitivului de măsurare generală - 57.405 Gcal

Tarif pe unitate de volum - 1351,25 ruble / Gcal

Suprafața spațiilor rezidențiale și nerezidențiale din casă - 1501,99 mp

Suprafața apartamentului - 31 mp

Clarificări privind anumite aspecte ale aplicării Regulilor pentru furnizarea de servicii publice, ținând seama de modificările introduse prin decretele Guvernului Federației Ruse din 16.04.2013 nr. 344 și din 19.09.2013 nr. 824

Modificările aduse regulilor prevăd următoarele:

1. Plata pentru evacuarea apei pentru nevoile generale ale casei este exclusă.

2. Plata pentru încălzire pentru nevoile generale ale casei este exclusă.

3. Standardele pentru consumul de servicii comunale de alimentare cu apă rece și caldă pentru nevoile generale ale gospodăriei au fost reduse semnificativ de 9 și respectiv de 6 ori.

4. Se preconizează introducerea, de la 1 ianuarie 2015, a creșterii coeficienților la standardele de consum al serviciilor publice, în cazul neinstalării dispozitivelor de măsurare individuale (apartament), dacă există posibilitatea tehnică a instalării acestora.

5. A fost introdusă o procedură pentru elaborarea unui act privind stabilirea numărului de rezidenți temporari (neînregistrați într-o locuință în modul prescris), cu stabilirea posibilității de recalculare a sumei plății.

6. În prezența dispozitivelor de măsurare a gospodăriei generale, suma plății pentru alimentarea cu apă rece și caldă pentru nevoile generale ale gospodăriei nu trebuie să fie mai mare decât cea calculată în conformitate cu standardele de consum stabilite de Comitetul pentru Tarife din Sankt Petersburg.

În același timp, prin decizia adunării generale a proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente, pot fi luate alte decizii cu privire la distribuirea resurselor comunale pentru nevoile generale.

7. În cazul dezvăluirii faptului de a furniza un serviciu de utilitate de o calitate inadecvată (abaterea temperaturii apei calde, modificarea proprietăților apei: culoare, miros etc.), procedura de stabilire a faptului de a furniza un serviciu de utilitate de calitate inadecvată pentru recalcularea ulterioară a plăților a fost simplificată.

Decretul Guvernului Federației Ruse din 19 septembrie 2013 nr. 824 a stabilit obligația organizației de gestionare, HOA, ZhK, ZhKK de a pune în funcțiune dispozitive de măsurare individuale fără a încărca consumatorul. Astfel, serviciul specificat este gratuit.

La 1 iunie 2013, modificări la Regulile pentru furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 nr. 354, introdus de Guvernul Federației Ruse din 16.04.2013 nr. 344 (în continuare - Regulamentul) ...

Modificările aduse regulilor prevăd următoarele:

1. Plata pentru evacuarea apei pentru nevoile generale ale casei este exclusă.

2. Plata pentru încălzire pentru nevoi generale este exclusă.

3. Standardele pentru consumul de servicii comunale de alimentare cu apă rece și caldă pentru nevoile generale ale gospodăriei au fost reduse semnificativ de 9 și respectiv de 6 ori.

5. A fost introdusă o procedură pentru întocmirea unui act privind stabilirea numărului de rezidenți temporari (neînregistrați într-o clădire rezidențială în conformitate cu procedura stabilită) cu stabilirea posibilității de recalculare a plății.

6. În prezența dispozitivelor de măsurare generală a casei, suma plății pentru alimentarea cu apă rece, caldă și pentru furnizarea de energie electrică pentru nevoile generale ale casei nu trebuie să fie mai mare decât cea calculată conform standardelor de consum stabilite de Comitetul pentru Tarife din Sankt Petersburg.

Ar putea fi util să citiți: