Proiect tipic. Care sunt avantajele proiectelor de case standard Proiecte tipice și aplicarea lor

Care poate fi aplicat unui număr mare de obiecte diferite, utilizate pentru implementare de mai mulți interpreți în condiții diferite.

Economie și drept: dicționar-referință. - M.: Universitate și școală. L. P. Kurakov, V. L. Kurakov, A. L. Kurakov. 2004 .

Vedeți ce este un „TIP PROIECT” în alte dicționare:

Proiectul, care poate fi aplicat unui număr mare de obiecte, a fost folosit pentru implementare de mulți interpreți în diferite condiții. Raizberg BA, Lozovsky L.Sh., Starodubtseva EB .. Dicționar economic modern. Ediția a II-a, Rev. M.: INFRA M ... Dicționar economic

proiect tipic - - [L.G. Sumenko. Dicționarul englez rus de tehnologie informațională. M.: GP TsNIIS, 2003.] Subiecte tehnologii informaționale în general proiect standard EN ...

proiect tipic - tipinis projektas statusas T sritis automatika atitikmenys: angl. standard design vok. Standardausführung, f; Standardentwurf, m rus. proiect tipic, m pranc. proiect type, m ... Automatikos terminų žodynas

proiect tipic - un proiect care poate fi aplicat unui număr mare de obiecte, utilizat pentru implementare de mai mulți interpreți în diferite condiții ... Dicționar de termeni economici

Proiect tipic - acestea sunt în principal case realizate din structuri din beton armat produse de fabricile locale de construcție de case (DSK). În mod tipic, în acest caz, se spune că casele construite din produse ale unui DSC specific diferă între ele, cu excepția ... ... Enciclopedia locuințelor

Cinema "Pervomaisky" Proiect tipic al cinematografelor proiectul pe care au fost construite cinematografele ... Wikipedia

Un proiect destinat construcției de structuri similare. 11a g. astfel de proiecte sunt prevăzute în principal pentru obiecte de construcție în masă, cum ar fi: structuri artificiale (conducte, poduri, pasaje), trecere. clădiri, gară ... Dicționar tehnic de cale ferată

proiect standard - Proiectul unei întreprinderi, clădiri, structuri și complexele acestora, destinat utilizării repetate, prin legarea la condiții specifice de construcție [Dicționar terminologic pentru construcții în 12 limbi (VNIIIS Gosstroy URSS)] Subiecte ... ... Ghidul traducătorului tehnic

- (vezi PROIECT TIPIC) ... Dicționar enciclopedic de economie și drept

Modelul de lege națională privind dezvoltarea toleranței este un document pregătit de un grup de experți al Consiliului European pentru Toleranță și Reconciliere (ECTR) și care reglementează legal relațiile juridice într-un domeniu precum toleranța în ... ... Wikipedia

Cărți

Prevenirea este o prioritate a mamologiei clinice, Rozhkova N.I., Kaprin Andrey Dmitrievich. Cartea prezintă cele mai recente realizări ale medicinei științifice și practice în domeniul prevenirii bolilor mamare. Sistemul modern de screening al bolilor este descris în detaliu ...

Ce este în neregulă cu un proiect tipic?	Ce oferim?
Fundația este proiectată fără a lua în considerare caracteristicile solului dvs.	Un proiect individual este creat pe baza solului rafinat geodezic
O casă conform unui proiect standard nu poate fi legată corect de site-ul dvs.	Când creați un proiect individual, casa este legată de site
Refacerea unui proiect tipic costă la fel ca un proiect complet individual	Refacem proiectul dvs. până când spuneți: „Exact asta aveți nevoie!”
Proiectele tipice nu au utilități	Rețelele de inginerie fac parte dintr-un proiect individual și economisesc bani în timpul construcției
Nimeni nu este responsabil pentru un proiect tipic, iar responsabilitatea pentru construirea unui astfel de proiect revine asupra dvs.	Putem garanta proiectul nostru. Experiență a designerilor de la 9 ani
Un proiect tipic nu este pentru tine. Nu veți găsi un proiect tipic care să vă satisfacă toate cerințele	Doar tu știi cum ar trebui să fie casa pentru tine și familia ta. Vă vom ajuta doar să îl construiți fără durere
O casă construită după un design analfabet este greu de vândut	Casele construite conform proiectelor individuale se disting printr-un aspect bine gândit și prin absența unor zone inutile
Modificările nu pot fi făcute în timpul construcției. Ceea ce am cumpărat este ceea ce am obținut	Vom fi alături de dumneavoastră până la sfârșitul construcției și, dacă este nevoie de modificări, o vom face gratuit

"Un proiect tipic este pentru o parcelă tipică, condiții tipice și oameni tipici. Încălcarea unuia dintre puncte implică probleme, în plus, serioase. Prin urmare, nu vindem proiecte standard de case",

- Murashov Bogdan Alekseevich, director general al Biroului de arhitectură Projektdoma

Designul tipic NU include sondaje geotehnice

Pe baza acestor date, proiectantul face un calcul precis al fundației, ținând cont de greutatea principalului material de construcție și de încărcăturile pe care le va experimenta casa.

Consecința 1. Plată în exces... Într-un proiect tipic, fundația este o placă monolitică și, ținând cont de geologia site-ului dvs., puteți face cu unul cu bandă, economisind o cantitate mare (~ 30%).

Consecința 2. Casa este crăpată. Într-un proiect tipic, este indicată o fundație de bandă, dar după cum sa dovedit, solurile sunt saturate cu apă subterană ridicată.După ce ați construit conform unui astfel de proiect, prin paru iarna, uitându-vă la casa voastră deformată cu crăpături, din păcate, veți avea numai vina pe voi.

Configurarea site-ului NU este luată în considerare

Un proiect care vă place, indiferent cât de frumos este (într-o revistă, Internet sau catalog), s-ar putea să nu se potrivească pur și simplu reliefului și configurației site-ului dvs. Un constructor sau o companie privată trebuie să construiască casa corect, urmând proiectarea casei. În caz contrar, pot exista probleme nu numai cu vecinii și autoritățile de inspecție, ci și cu obținerea documentelor pentru casă.

Consecința 1. Fereastra băii are vedere la ferestrele învecinate; trebuie să intrați în garaj prin grădină.

Consecința 2. Casa din lemn este construită pe un teren din câmpiile joase, unde este în permanență umedă. Aceasta este o propoziție pentru casă.

Consecința 3. Cabană alungită pe un teren deluros. Aceasta este o propoziție pentru casă.

Nu puteți face modificări unui proiect tipic

Designerii spun în unanimitate: „Vă va fi mai ieftin să creați un proiect nou decât să faceți modificări la acesta”. Reconstituirea unui proiect este mai dificilă decât crearea unui proiect nou.

Consecinţă. Pierderea de bani și timp.

Proiectul tipic NU conține rețele de inginerie

Vorbim despre un proiect de încălzire, ventilație, canalizare, electricitate și alimentare cu apă. Imaginați-vă: casa este aproape gata, este timpul să faceți decorațiuni interioare, dar încă nu există un sistem de canalizare. Va trebui să tăiem undeva, să ne rupem undeva, să forăm undeva. Pentru a comanda un proiect, de exemplu, doar un electrician pentru o casă deja construită, este aproape ca un întreg proiect individual.

Consecința 1. Cheltuirea excesivă a banilor pe un design separat al rețelelor de inginerie (într-un proiect complet ies mai ieftin).

Consecința 2. Cheltuieli excesive de bani pentru modificări în casă.

Consecința 3 . Este imposibil să procedați la finisarea cosmetică internă a casei, ca urmare - o creștere a timpului de construcție.

Un proiect tipic NU este pentru tine!

Este dificil să găsești un proiect tipic care să îndeplinească toate cerințele tale. Atunci când cumpărați un proiect tipic de casă, trebuie să alegeți una dintre cele trei opțiuni pentru dezvoltarea evenimentelor:

1) Doar cumpărați un proiect standard și construiți o casă conform proiectului, având încredere orb în maistru care va construi casa de fapt conform proiectului altcuiva - cu cercetările geologice, solul și fundația altcuiva.

2) Cumpărați un proiect standard și, pe baza studiilor dvs. geologice, construiți o casă, dar cu o nouă fundație. Va trebui să căutați un proiectant, să comandați un calcul al fundației, iar aceasta, de fapt, este o refacere completă a proiectului și un proiect tipic devine deja departe de a fi ieftin.

3) După efectuarea cercetărilor necesare, cumpărați un proiect standard adecvat care vă place și vă construiți pe propriul pericol și risc.

Pentru cine ai venit cu un proiect tipic?

Pentru oameni tipici cu site-uri tipice și viață tipică. Pentru cei care sunt obișnuiți să se bazeze pe „poate” rusul, la urma urmei, așa construiesc! Poate toată lumea construiește, dar casa ta se poate sparge. Este posibil să construiți în conformitate cu un proiect standard dacă selectați un sit adecvat pentru acest proiect tipic, în timp ce efectuați cercetări geologice ale solului la fiecare sit. Este ca și cum ai pune înainte o cheie greșită. Construirea competentă a unei case este mult mai profitabilă decât atunci repararea fisurilor de pe fațade și reumplerea fundației. Amintiți-vă că construiți pentru totdeauna. Orice se poate întâmpla în viață și nu este ușor să vindeți o casă construită necorespunzător la un preț bun.

EXISTĂ O SOLUȚIE!

Design individual. Proiect de casă personalizată. Acesta ia în considerare toate dorințele dvs. în cadrul codurilor și reglementărilor de construcție:

	Ținând cont de caracteristicile solului site-ului dvs.
	Orice materiale
	Fundație. Cea mai potrivită și economică opțiune
	Legarea de teren, ținând cont de peisaj - cea mai rațională locație a casei pe site
	Economisire. Calculul științific al cantității necesare de materiale de construcție (economii de până la 30% în timpul construcției)
	Constructorii nu vă vor putea înșela atunci când cumpărați materiale
	Modificările sunt gratuite chiar și în timpul fazei de construcție. Suntem alături de dumneavoastră până la sfârșitul construcției
	Individualitate. Casa viselor tale, nu fantezia altcuiva
	Completitudine - toate secțiunile de proiectare, preluare și construire
	Asigurarea calității în conformitate cu toate standardele de construcție
	Disponibilitatea documentației necesare pentru înregistrarea în ITO

LA Când mă gândeam să-mi construiesc casa la țară, atunci, la fel ca mulți viitori proprietari, am apelat la tot felul de cataloage de proiecte, dintre care există foarte multe pe internet. Ceea ce sunt buni este varietatea proiectelor standard propuse, al căror cost nu depășește 30 de mii de ruble. De acord, un preț tentant, pentru că dacă comanzi un proiect individual, va trebui să plătești de multe ori mai mult. Iată ce reprezintă un proiect tipic al unei case private și dacă merită cumpărat, vom vorbi în acest articol.

Proiect tipic al unei case private

Am spus deja că, pentru a construi o casă confortabilă, este necesar să se determine corect proiectul viitoarei structuri. În etapa de planificare, toate solicitările și nevoile dvs. vor fi luate în considerare. În timp ce dezvoltarea casei este în desfășurare, este posibil să se facă modificări la documentație, să se adauge noi soluții, să se adapteze costurile pentru a obține un rezultat optim. Mai târziu, când procesul intră în faza de construcție, va fi mai dificil sau mai imposibil de corectat deficiențele.

Proiect tipic sau individual

În procesul de pregătire a estimărilor de proiectare, puteți utiliza un proiect standard sau puteți comanda un proiect individual. Nu există o distincție clară între aceste două tipuri de practici de inginerie. Deci, într-un proiect tipic, puteți introduce ideile originale ale clientului, dacă se potrivesc conceptului general al casei. Un proiect individual riscă să piardă exclusivitatea dacă arhitectul folosește aceleași idei în ordine diferite.

Construcția conform unui proiect standard implică lucrări bazate pe soluțiile spațiale, de planificare și funcționale deja existente. În același timp, un proiect tipic poate prevedea doar ridicarea structurilor portante cu un aspect al spațiilor sau poate include o gamă completă de măsuri, până la finisarea cu o gamă de materiale.
Mulți factori sunt luați în considerare în proiectarea personalizată. Un arhitect lucrează la desenele viitoarei structuri, care vizitează șantierul și evaluează caracteristicile terenului, luând în considerare în același timp dimensiunile, relieful amplasamentului, caracteristicile solului și amplasarea punctelor cardinale. Sunt planificate toate tipurile de lucrări, inclusiv utilizarea materialelor decorative care subliniază cel mai favorabil avantajele noii case. În acest caz, structura se dovedește a fi unică.

Avantajele unui proiect tipic de casă

Un proiect tipic de casă vă permite să obțineți o soluție arhitecturală gata făcută într-o singură zi și să începeți rapid construirea unei cabane. Sub rezerva modificărilor, ajustarea nu va dura mult. Proiectul va fi pregătit peste o lună. Acest lucru reduce riscul de erori de proiectare la zero. Acest lucru se explică prin faptul că ideile prezentate în desene au fost puse în aplicare în mod repetat. Respectarea reglementărilor tehnice, testarea practică a proiectelor standard elimină apariția problemelor în timpul construcției și, pe termen lung, în timpul funcționării casei.

Fără îndoială, beneficiul economic pentru client - poate angaja o echipă mică sau, dacă este necesar, poate construi o cabană pe cont propriu. Un proiect standard gata făcut este mai ieftin și nu necesită o atenție deosebită a dezvoltatorilor în timpul implementării. Pentru a controla lucrarea, este suficientă participarea maistrului echipei de construcții.

În plus, un proiect tipic face posibilă construirea unei case cât mai curând posibil. Comandând un proiect gata făcut cu calculul lucrărilor de finisare și al materialelor, potențialul proprietar al clădirii își va salva sistemul nervos. Va trebui doar să invite echipa. În același timp, nu vă puteți teme să identificați defectele de proiectare, a căror probabilitate este destul de mare în timpul construcției unei structuri conform documentației elaborate individual.

Dezavantaje ale unui proiect tipic de casă

Un proiect tipic nu este cea mai bună opțiune dacă nu ia în considerare tipul de teren și alți factori ai șantierului. În această situație, clientul va trebui să adapteze soluția gata făcută la condițiile existente. Modificările introduse vor duce la o creștere a costurilor construirii unei cabane. În plus, o situație este destul de posibilă atunci când proprietarul unei case noi se va întâlni în apropiere cu gemenii creației sale construite. Cineva nu-i va plăcea.

Implementarea practică a unui proiect tipic implică cel mai adesea construirea de locuințe standard. Abordarea medie se aplică atât alegerii materialelor de finisare, cât și tehnicilor de proiectare. Iubitorii de lux apelează de obicei la arhitecți pentru a pregăti un proiect original. Documentația gata făcută este convenabilă, deoarece în timpul procesului de construcție va fi posibil să modificați, să eliminați sau să completați ceva. Un proiect individual se caracterizează prin conectivitatea tuturor elementelor. Este demn de remarcat faptul că este puțin probabil să reușiți să faceți singuri modificări la un proiect tipic de casă.

Dacă sunteți mai aproape de un proiect tipic al unei case private, am plasat deja proiecte de case finalizate în rubrică. Mai mult, le puteți obține complet gratuit, trebuie doar să lăsați o cerere în formularul de comentarii de pe pagina proiectului. În articolul următor, voi vorbi despre.

De la 1 septembrie 2016 FZ N 368-FZ din 3 iulie 2016, se aduc modificări Codului de planificare urbană al Federației Ruse.

Legea federală prevede alocarea documentației de proiectare a reutilizării, a documentației de proiectare a reutilizării rentabile și a documentației de proiectare modificate printre documentația de proiectare a proiectelor de construcții capitale.

Astfel, documentația de proiectare pentru reutilizare este documentația de proiectare a unui obiect de construcție capital, care a primit o concluzie pozitivă de la examinarea documentației de proiectare și poate fi utilizată la pregătirea documentației de proiectare pentru construirea unui obiect de construcție capital similar cu scopul și capacitatea de proiectare. Legea federală prevede că criteriile pentru eficiența economică a documentației de proiectare a reutilizării sunt stabilite de Guvernul Federației Ruse.

Documentația de proiectare modificată este documentația de proiectare, în care, după primirea unei concluzii pozitive a examinării documentației de proiectare, s-au făcut modificări care nu afectează caracteristicile structurale și de altă natură ale siguranței facilității de construcție de capital.

Nu este necesar să se efectueze o examinare a documentației de proiectare modificate, precum și a secțiunilor din documentația de proiectare pregătite utilizând documentația de proiectare de reutilizare care nu au fost modificate.

Aplicarea documentației tipice de proiectare

De-a lungul anilor, conceptul de „documentație tipică de proiectare” a suferit modificări. Multe întrebări apar atunci când se utilizează documentația tipică de proiectare în designul modern.

PRO-INFO a acumulat o vastă experiență răspunzând la întrebările utilizatorilor de sisteme Techexpert cu privire la starea documentației standard de proiectare, procedura de aplicare a acesteia în proiectare, utilizarea indicatoarelor și a listelor de documentație de proiectare și conformitatea acestora cu legislația modernă.

Întrebări frecvente

1. Ce este documentația tipică de proiectare, există un astfel de concept în prezent?

Înainte de intrarea în vigoare a Codului de urbanism al Federației Ruse (înainte de 01.01.2005), conceptul de „documentație standard de proiectare”, precum și procedura de dezvoltare și utilizare a acestuia, au fost descrise în diferite documente de reglementare.

Până în 2002, compoziția și procedura pentru dezvoltarea documentației standard de proiectare au fost stabilite în SN 227-82 „Instrucțiuni pentru proiectarea standard”. De la 01.01.2002 SNiP 11-03-2001 "Documentația tipică de proiectare" era în vigoare, înlocuind SN 227-82.

Conform SNiP 11-03-2001, documentația standard de proiectare a fost definită ca soluții de planificare a spațiului dezvoltate pe baza unificării și tipificării și incluse în Fondul federal de documentare în construcții, seturi de documente pentru crearea de clădiri și structuri, structuri, produse și ansambluri pentru utilizare repetată în construcții, conținând text și materiale grafice.

Documentația tipică de proiectare, în funcție de scop, a fost împărțită în următoarele tipuri:

structuri, produse și ansambluri de construcții standard (serie standard) - pentru utilizare multiplă în proiectare și construcții, precum și în producția și utilizarea în serie (în serie) la întreprinderi din industria construcțiilor și șantiere de construcții;
proiecte standard - pentru construcția de clădiri și structuri, obligatorii la un anumit șantier sau pentru dezvoltarea de proiecte individuale;
materiale standard pentru proiectare - pentru susținerea metodologică a proiectării obiectelor de construcții specifice, conectând proiecte standard.

Decizia de a atribui documentației de proiectare dezvoltate statutul de „standard” a fost luată de agenția federală pentru arhitectură și planificare urbană.

Documentația standard de proiectare aprobată a fost supusă includerii în Fondul de documentare standard de proiectare. Puterile de administrare a Fondului TPD au fost încredințate TsITP (apoi OJSC TsPP, ulterior - TsITP numit după Ordzhonikidze). Structura Fondului TPD repetă structura Catalogului de construcții aprobat prin Rezoluția Gosstroy din Rusia din 30.08.2000 N 84. Seriile tipice și materialele tipice pentru proiectare au fost incluse în catalogul de construcții SK-3, proiecte standard - în catalogul de construcții SK-2.

După intrarea în vigoare a Codului de planificare urbană a Federației Ruse, a fost adoptat un ordin de către Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 09.07.2007 N 62 „Cu privire la aprobarea criteriilor de clasificare a documentației de proiect drept documentație standard de proiect, precum și a documentației standard de proiect modificate care nu afectează caracteristicile structurale și alte caracteristici ale fiabilității și siguranței. proiecte de construcții capitale ”. Ordinul a dat o definiție diferită a documentației standard de proiectare: „Documentația de proiectare reaplicată a unui obiect de construcție capitală, constând din următoarele secțiuni (inclusiv toate desenele, diagramele etc.): soluții arhitecturale; soluții structurale și de planificare a spațiului, cu excepția soluțiilor pentru fundații; informații privind echipamentele de inginerie, rețelele de inginerie și suport tehnic, o listă de măsuri tehnice și de inginerie, conținutul soluțiilor tehnologice, cu excepția soluțiilor pentru rețelele de inginerie externe (denumite în continuare documentația standard de proiectare), precum și documentația standard de proiectare aplicată a obiectului de construcție capital, care a fost modificată care nu afectează caracteristicile structurilor, elementele sistemelor structurale ale unui obiect de construcție capitală, afectând fiabilitatea muncii lor și capacitatea de a menține calitățile operaționale ale unui obiect de construcție capitală pe durata de viață a unui astfel de obiect (denumit în continuare „proiectarea standard modificată”) naya documentație care nu afectează caracteristicile structurale și de altă natură ale fiabilității și siguranței proiectelor de construcții capitale), este elaborată în conformitate cu articolul 48 din Codul de urbanism al Federației Ruse, ținând seama de caracteristicile stabilite prin prezentul regulament. " Astfel, numai documentația de proiect pentru obiectul în ansamblu, și nu unități și structuri individuale, a început să fie denumită standard. Ordinul nr. 62 a fost anulat prin ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse nr. 27 din 31 ianuarie 2011.

De la începutul anului 2011, conceptul de „documentație tipică de proiectare” a suferit, de asemenea, mai multe modificări. În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 05.03.2007 N 145, documentația de proiectare a fost considerată documentație standard de proiectare sau documentație de proiectare pentru reutilizare în termen de șapte ani de la data primirii concluziei pozitive inițiale a examenului de stat până la data depunerii unei cereri pentru o examinare de stat a rezultatelor sondajelor de inginerie, „ciclul zero” "și rețele de inginerie.

În 2011, Guvernul Federației Ruse a adoptat Decretul nr. 791 din 27 septembrie 2011 „Cu privire la formarea unui registru de documentație standard de proiectare și modificări la unele rezoluții ale Federației Ruse”, în conformitate cu care documentația de proiect, care a primit o concluzie pozitivă a examinării de stat a documentației de proiect, a fost atribuită documentației standard de proiect și a aplicat din nou.

Legea federală din 28.11.2011 N 337-FZ a introdus o modificare a Codului de planificare urbană a Federației Ruse, în urma căreia documentația de proiectare a obiectelor de construcții capitale, care a primit o concluzie pozitivă a examinării de stat sau a examinării nestatale și se aplică în mod repetat (partea 3 a articolului 49 din Planificarea urbană Cod RF).

Acest concept de documentație standard de proiectare rămâne până în prezent.

2. Documentația standard de proiectare „veche” poate fi considerată actualizată? Este legal să se aplice conceptul de „valid” / „inactiv” la documentația tipică de proiectare?

În prezent, statutul documentației standard de proiectare este confirmat de includerea documentației standard de proiectare în registru. Responsabilitatea menținerii registrului a fost atribuită Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse (ulterior - Ministerului Construcțiilor al Federației Ruse).

Decretul guvernamental RF din 27 septembrie 2011 N 791 a introdus conceptul de „registru al documentației standard de proiectare”. Aceasta este o listă de documentație de proiectare pentru proiecte de construcții de capital formată de Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse, care a primit o concluzie pozitivă a expertizei de stat și este recomandată pentru reutilizare.

În același Decret al Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2011 N 791, se stabilește că „informații despre documentația proiectului pentru clădiri rezidențiale și administrative, facilități sociale, culturale și comunale (culturale, educaționale, facilități de asistență medicală, clădiri sportive și structuri etc.), în timpul pregătirii, care a fost aplicat soluții economice moderne și economii de energie, soluții arhitecturale și de planificare, constructive, inginerești, tehnologice și organizaționale și care este recomandat pentru refolosirea masivă la crearea proiectelor de construcție de capital sau cu atragerea de fonduri din bugetul federal, bugetele entităților constitutive ale Federației Ruse și (sau) bugetele locale ".

Pe baza ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale din 29 martie 2013 N 106 "Informațiile privind documentația proiectului sunt incluse în registru, cu condiția ca obiectul de construcție capital pentru care a fost pregătită documentația proiectului, fiind similar ca scop, tip și indicatori tehnici și economici cu alte obiecte de construcție capitală, informații pe documentația tipică a proiectului în legătură cu care sunt supuse spre examinare Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse sau care sunt incluse în registru, are cei mai buni indicatori ai raportului dintre costul construcției unui obiect de construcție capital și durata de viață estimată, suprafața utilizabilă la suprafața totală a obiectului de construcție capital, consumul de resurse pe unitate de capacitate, necesare pentru funcționarea unui obiect de construcție capital și cu indicatori egali, în timpul pregătirii acestuia, arhitectural și planificare neutilizate anterior, constructive, inginerești, tehnologice și (sau) organizaționale soluții de scădere ".

Registrul documentației standard de proiectare este situat pe site-ul oficial al Ministerului Construcțiilor din Federația Rusă în secțiunea „Documente”. Puteți să-l descărcați în sistemele Techexpert „TPD” sub bannerul „Registrul TPD Minstroy”.

În prezent, documentația standard de proiectare „veche” nu poate fi considerată „validă” sau „inactivă”; de la data intrării în vigoare a Codului de urbanism al Federației Ruse, totul a devenit automat referință.

3. Este posibil să se utilizeze „vechea” documentație standard de proiectare în condiții moderne la proiectarea instalațiilor? Există anumite particularități de a trece evaluarea proiectului atunci când se utilizează TPD? În ce formă ar trebui prezentat pentru examinare dacă face parte dintr-un nou proiect (structuri, unități)?

În prezent, nu există o documentație standard de proiectare ca atare, adică dezvoltată pe baza unificării, tastării și pentru utilizare în masă. Există documentația de proiectare a autorului, a cărei utilizare este posibilă de către organizații terțe dacă a primit o evaluare pozitivă a expertizei de stat sau non-statale și la încheierea unui acord cu deținătorul drepturilor de autor.

În legătură cu modificările cadrului de reglementare (intrarea în vigoare a reglementărilor tehnice, trecerea la reglementarea tehnică în cadrul Uniunii Vamale), trebuie amintit că documentația standard de proiectare „veche” poate fi utilizată în partea care îndeplinește cerințele reglementărilor tehnice actuale. În caz contrar, ulterior, organul de supraveghere a construcțiilor de stat va avea dreptul de a aduce responsabilitatea administrativă pentru abaterile de la cerințele reglementărilor tehnice. De exemplu, atunci când se construiește pentru nevoile guvernamentale, este necesar să se ia în considerare faptul că orice materiale și echipamente care vor fi utilizate în această clădire trebuie să îndeplinească cerințele clasei de eficiență energetică "A". Acesta este modul în care sunt puse în aplicare prevederile articolului 13 din regulamentul tehnic „Despre siguranța clădirilor și structurilor” (Legea federală din 30 decembrie 2009 N 384-FZ). În dezvoltarea articolului 6 din prezentul regulament tehnic, ordinul Guvernului Federației Ruse din 21 iunie 2010 N 1047-r „Cu privire la aprobarea listei de standarde, a cărui utilizare în mod obligatoriu asigură îndeplinirea cerințelor regulamentului tehnic„ Cu privire la siguranța clădirilor și structurilor ” , aprobată prin ordinul N 1047-r, lista aprobată de Guvernul Federației Ruse din 26 decembrie 2014 N 1521 este în vigoare. De la 1 octombrie 2015, lista specificată este valabilă cu modificările aprobate de Guvernul RF din 29 septembrie 2015 N 1033.

În conformitate cu clauza 15 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 05.03.2007 N 145, atunci când se utilizează documentația standard a proiectului, este necesar să se prezinte un document care să confirme dreptul de utilizare a acestuia (de exemplu, un acord de licență), precum și un document care să confirme conformitatea condițiilor climatice și a altor condiții în care documentația tipică a proiectului planificat pentru reutilizare, condițiile în care a fost proiectat pentru utilizare inițială. Pentru aplicarea documentației standard de proiectare, este de asemenea necesar să se prezinte fundații, rețele de inginerie și anchete de inginerie pentru examinarea de stat. Acest lucru este necesar pentru a lega documentația de proiectare la un anumit șantier.

Vă rugăm să rețineți că în acest moment cerințele de bază pentru proiectarea documentației de proiect sunt reglementate de GOST R 21.1101. GOST R 21.1101-2009 a fost obligatoriu în virtutea ordinului Guvernului Federației Ruse N 1047-r din 21 iunie 2010. Începând cu 01.01.2015, în locul listei N 1047-r, lista N 1521 din 26.12.2015 este în vigoare.

GOST R 21.1101-2009 a fost înlocuit de la 01.01.2014 GOST R 21.1101-2013, cu toate acestea, GOST R 21.1101-2013 nu este inclus în lista N 1521, pierzându-și obligația.

Cu toate acestea, GOST R 21.1101-2013 este inclus în Lista documentelor din domeniul standardizării, în urma căreia, în mod voluntar, respectarea cerințelor Legii federale „Reglementările tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor”, aprobată prin ordinul Rosstandart din 30 martie 2015 N 365 (în ediția Ordinului lui Rosstandart din 25.12.2015 N 1650). Astfel, documentația de proiectare trebuie completată în conformitate cu GOST R 21.1101-2013.

Atunci când se utilizează „produse standard” separate, de exemplu, scări de cablu din seria NLK, trebuie amintit că aceste produse nu aparțin categoriei „documentației tipice de proiectare” în sens modern. Aceste unități, produse, detalii pot fi utilizate în documentația de proiectare dacă respectă standardele actuale, dar, pe lângă referirea la o anumită serie, va fi corect să trimiteți o foaie din albumul corespunzător ca parte a documentației de proiectare. Dacă o astfel de foaie nu este întocmită în conformitate cu GOST R 21.1101, atunci ar trebui întocmită în conformitate cu cerințele GOST R 21.1101-2013.

Documentația de proiectare inclusă în cataloagele autorului (cum ar fi OJSC "ROSEP", OJSC "Căile Ferate Ruse" etc.) poate fi utilizată ca recomandare. Trebuie amintit: dacă cerințele departamentale sunt mai moi decât normele legislației federale, atunci este necesar să se utilizeze normele federale, dacă sunt mai stricte - puteți acorda preferință standardelor departamentale. Standardele departamentale care sunt specificate în contractul de proiectare în temeiul articolului 432 din Codul civil al Federației Ruse sau în cadrul standardelor și normelor SRO (articolul 55.5 din Codul de planificare urbană al Federației Ruse) vor fi obligatorii, dacă cerințele lor nu contravin normelor legislației federale. De exemplu, „Recomandările pentru implementarea controlului construcțiilor pe autostrăzile federale” (ODM 218.7.001-2009) conțin cerințe mai stricte pentru documentația executivă decât RD-11-02-2006 „Cerințe pentru compoziția și procedura de menținere a documentației executive în timpul construcției , reconstrucție, revizie a obiectelor de construcție capitale și cerințele pentru certificatele de inspecție a lucrărilor, structurilor, secțiunilor de rețele tehnice și de asistență tehnică "aprobate prin ordinul Rostekhnadzor din 26.12.2006 N 1128.

În legătură cu cele de mai sus, atunci când utilizați documentația standard a proiectului, trebuie să înțelegeți nu numai dacă are statutul de „tipic”, ci și în ce măsură acest proiect se încadrează în legislația actuală. În același timp, documentele fundamentale sunt Codul de planificare urbană al Federației Ruse, reglementările tehnice, Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 26 decembrie 2014 N 1521 (modificată la 29 septembrie 2015 N 1033), Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 16 februarie 2008 N 87 „Cu privire la compoziția secțiunilor din documentația proiectului și conținutul lor ".

4. Este posibil să se utilizeze în proiect documentația tipică de proiectare conținută în bazele de date electronice, cum ar fi, de exemplu, sistemul "TechExpert. TPD. Clădiri, structuri, structuri și ansambluri"?

OJSC "TsITP numit după Ordzhonikidze" (fost OJSC "TsPP") de câteva decenii menține Fondul Federal pentru Documentație de Proiectare Tipică (TPD), care are 7,5 mii de proiecte standard și 4,1 mii de documente pentru structuri tipice de clădiri, unități și detalii și publică indexuri și liste ale documentației standard de proiectare pentru catalogul de construcții din toată Rusia. Până în prezent, există: Lista SK-1, Index SK-3, Liste SK-2 (P-2.04-2006, P2.02-2003, P-2.08-2006, P2.01-2002), Lista SK-3 și Lista SK-11.

Toate aceste ediții, în special Indexul SK-3, sunt unice. Acestea sunt create pe baza informațiilor furnizate de dezvoltatorii documentației standard de proiectare. Aceste informații au stat la baza liniei de produse „Techexpert: TPD”, inclusiv „Techexpert: TPD. Clădiri, structuri, structuri și unități”.

Utilizarea documentației standard de proiectare inclusă în linia de produse Techexpert: TPD nu este numai permisă, ci, în unele cazuri, inevitabilă din cauza lipsei de analogi în designul modern. Vechea documentație standard de proiectare a fost creată de eforturile unor institute întregi și organizații de proiectare, calitatea acesteia a fost testată în timp.

Astfel, linia de produse Techexpert: TPD poate fi utilizată în proiectarea modernă, aplicarea acesteia este permisă de examinare, dar este necesar să se țină seama de cerințele actelor de reglementare actuale enumerate mai sus. De exemplu, examinarea permite atașarea la setul de documentație de proiectare a unei imprimări a oricărui desen al documentației tipice de proiectare din bazele produsului Techexpert: TPD, cu condiția ca desenul să fie întocmit în conformitate cu GOST R 21.1101-2013.

5. Dacă au existat modificări în seria standard și proiectele standard, sunt astfel de modificări reflectate în TPD incluse în programul „Techexpert: TPD”?

Toate modificările din TPD, înregistrate în SA „TsITP numit după Ordzhonikidze” (fostul SA „TsPP”), au fost publicate în Buletinul informativ, care a fost pregătit și publicat de SA „TsITP”. A fost un proces raționalizat, centralizat.

De regulă, dezvoltatorul documentației tipice de proiectare el însuși a furnizat aceste informații pentru publicare. În prezent, SA „TsITP” continuă să emită un buletin informativ lunar. Compania noastră monitorizează toate modificările legate de documentația proiectului, în principal pe baza informațiilor publicate în buletinul informativ.

6. Ce „Cataloage ale documentației de proiectare” sunt conținute în sistemul „Techexpert: TPD” și ce informații conțin acestea?

Sistemul "Techexpert: TPD" ca parte a produsului informațional "Techexpert: TPD. Clădiri, structuri, structuri și unități" și altele conține SK-2, SK-3, SK-11. Sistemul conține, de asemenea, materiale din „Cataloage ale documentației de proiectare pentru reutilizare”, compilate de SA „TsITP numit după Ordzhonikidze”. Acestea sunt incluse sub formă de foi de catalog / pașapoarte.

Produsul "Techexpert: TPD. Clădiri, structuri, structuri și ansambluri" conține cataloage pe următoarele subiecte:

clădiri rezidențiale de tipul căsuței de mică înălțime;
clădiri rezidențiale cu înălțime mică, de tip urban, cu 2-5 etaje;
clădiri rezidențiale din cărămidă cu mai multe etaje pe 5 etaje;
clădiri rezidențiale cu panouri mari și blocuri pe 5 etaje;
clădiri rezidențiale pe 5 etaje cu cadru mixt cu diferite tipuri de structuri de închidere;
clădiri rezidențiale monolitice pe 5 etaje;
clădiri mobile în diverse scopuri;
școli de învățământ general;
clădiri și structuri publice;
clădiri industriale și structuri ale întreprinderilor industriale;
soluții unificate pentru clădiri și structuri temporare.

Pentru fiecare dintre proiecte, sunt furnizate informații scurte și indicatori tehnici și economici de bază, precum și materiale grafice pentru soluții de construcție (fațade, planuri, secțiuni etc.) pentru selectarea documentației de proiectare pentru utilizare în proiectare și construcție.

De fapt, sistemul Techexpert: TPD este un catalog cuprinzător de documentație de proiectare, deoarece include informații nu numai din toate cataloagele și registrele existente ale documentației tipice de proiectare, ci și informații despre documentația de proiectare veche și nouă care nu a fost inclusă în niciunul dintre directoare existente. Informațiile despre documentația modernă de proiectare și documentația de proiectare în sine sunt incluse pe baza acordurilor cu deținătorii drepturilor de autor.

7. Ce schimbări au loc în prezent în zona designului tipic și sunt așteptate în viitor?

Prin ordinul Ministerului Construcțiilor din data de 13.03.2015 N 170 / pr, a fost aprobat Planul pentru formarea unui sistem tipic de proiectare în domeniul construcțiilor. În conformitate cu acest plan, în 2015, ar trebui creată baza unui nou sistem standard de proiectare, în special, ar trebui aduse modificări Codului de urbanism, Legii federale din 05.04.2013 N 44-FZ, Decretului guvernului din 16.02.2008 N 87, din 03/05/2007 N 145 și 27/09/2011 N 791, ordin al Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 16.11.2010 N 497, ordin al Ministerului Construcțiilor din 17.11.2014 N 719 / pr și alte documente normative privind documentația standard de proiectare.

Atunci când se aplică documentația proiectului inclusă în registru, aceasta ar trebui să fie ghidată de „Recomandări metodologice pentru utilizarea documentației tipice de proiect, informații despre care sunt incluse în registrul documentației tipice de proiect”, aprobat prin ordin al Ministerului Construcțiilor al Federației Ruse din 24.09.2015 N 682 / pr /.

Este planificat:

aprobarea unui act juridic de reglementare al Guvernului Federației Ruse, care determină utilizarea obligatorie a documentației standard de proiectare pentru construcția de instalații utilizând fonduri de la bugetul federal și fondurile extrabugetare de stat;
elaborarea Codului de reguli „Documentație tipică de proiectare”, care stabilește procedura pentru elaborarea, coordonarea, examinarea, aprobarea, publicarea, distribuirea și aplicarea documentației standard de proiectare.

8. Ce tehnologii moderne din domeniul proiectării sunt stăpânite?

Prin ordinul Ministerului Construcțiilor al Federației Ruse din 29 decembrie 2014 N 926 / pr (modificat la 03/04/2015), a fost aprobat Planul de introducere pe etape a tehnologiilor de modelare a informațiilor în domeniul construcțiilor industriale și civile (tehnologii BIM), care prevede posibilitatea unei examinări a documentației proiectului pregătită ținând seama de astfel de tehnologii. ... Planul prevede lansarea în 2015 a proiectelor pilot standard folosind designul 3D.

Ca parte a planului de introducere a tehnologiilor de modelare a informațiilor pentru clădiri în domeniul construcțiilor industriale și civile, aprobat prin ordin al Ministerului Construcțiilor din Rusia N 151 / pr din 4 martie 2015, Centrul de Cercetare Construcții, subordonat Ministerului Construcțiilor din Rusia, a dezvoltat primele ediții ale standardelor naționale pentru modelarea informațională a proiectelor de construcții. Standardele au fost elaborate în conformitate cu Programul Național de Dezvoltare a Standardelor pentru 2015 și se bazează pe standardele ISO corespunzătoare pentru tehnologia BIM.

Sunt prezentate următoarele proiecte de standarde naționale: modelarea informațiilor despre clădiri și structuri: prevederi de bază (Proiect GOST R ISO 12911), cerințe pentru organizarea lucrărilor și software (Proiect GOST R ISO 10845-1), cerințe pentru documentația operațională a obiectelor de construcție finalizate (Proiect GOST R (nou)), cerințe pentru schimbul de informații în toate etapele ciclului de viață (Proiect GOST R ISO 29481-1); un model pentru organizarea datelor privind lucrările de construcții: structura managementului informațiilor despre proiect (Proiect GOST R ISO 22263), structura clasificării informațiilor (Proiect GOST R ISO 12006-2), structura informațiilor orientate obiect (Proiect GOST R ISO 12006-3); liniile directoare pentru bibliotecile de cunoștințe și bibliotecile de obiecte (Proiect GOST R ISO 16354). Toate proiectele de standarde naționale de mai sus pentru modelarea informațiilor sunt postate pe portalul nostru „Reforma reglementărilor tehnice”.

Această consultare este oferită gratuit utilizatorului sistemului de ajutor profesional „Techexpert: Stroyexpert” în cadrul standardului de servicii.

Acest material este un răspuns la o solicitare privată și își poate pierde relevanța din cauza modificărilor legislației.

Statutul proiectelor tipice nu este definit de lege.

Ordinul Ministerului Construcțiilor, Locuințelor și Utilităților din Federația Rusă
În prezent, statutul documentației standard de proiectare este confirmat de includerea documentației standard de proiectare în registru. Responsabilitatea menținerii registrului este atribuită Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse.
...
Documentația standard de proiectare „veche” în prezent nu poate fi considerată „curentă”, „efectivă” sau „inactivă”, de la data intrării în vigoare a Codului de planificare urbană a Federației Ruse, totul a devenit automat referință.
...
În prezent, nu există o documentație standard de proiectare ca atare. Există documentația de proiectare a autorului, a cărei utilizare este posibilă de către organizații terțe, dacă a primit o evaluare pozitivă a expertizei statului și la încheierea unui acord cu deținătorul drepturilor de autor.
În legătură cu modificările cadrului de reglementare (intrarea în vigoare a reglementărilor tehnice, tranziția treptată la reglementarea tehnică în cadrul Uniunii Vamale), trebuie amintit că documentația standard de proiectare „veche” poate fi utilizată în partea care nu contravine cerințelor reglementărilor tehnice. În caz contrar, organismul de supraveghere a construcțiilor de stat va avea ulterior dreptul de a aduce responsabilitatea administrativă pentru abaterile de la cerințele reglementărilor tehnice. Documentația tipică de proiectare elaborată după intrarea în vigoare a reglementărilor tehnice poate fi utilizată ca fiind conformă cu reglementările actuale.
...
Atunci când se utilizează „produse standard” separate, de exemplu, scări de cablu din seria NLK, trebuie să ne amintim că aceste produse nu aparțin categoriei „documentației tipice de proiectare” în sensul actual. Aceste unități, produse, detalii pot fi utilizate în documentația de proiectare dacă respectă standardele actuale, dar, pe lângă referirea la o anumită serie, va fi corect să trimiteți o foaie din albumul corespunzător ca parte a documentației de proiectare. Dacă o astfel de foaie nu este întocmită în conformitate cu GOST R 21.1101-2009, atunci aceasta trebuie întocmită în conformitate cu cerințele din GOST R 21.1101-2009.
...
Documentația proiectului inclusă în cataloagele autorilor (cum ar fi JSC „ROSEP”, SA „Căile Ferate Ruse” etc.), poate fi folosit ca recomandare.

trebuie remarcat faptul că GOST R 21.1101-2009 a fost înlocuit cu GOST R 21.1101-2013

GOST R 21.1101-2013
4.2.8 În desenele de lucru, este permisă utilizarea structurilor, produselor și ansamblurilor tipice de construcție prin referire la documente care conțin desene de lucru ale acestor structuri și produse.
...
4.3.3
În secțiunea „Documente de referință” indicați documentele conform 4.2.8. În acest caz, denumirea și denumirea seriei și numărul emisiilor de desene ale desenelor, produselor și ansamblurilor standard sau denumirea și denumirea standardului sunt indicate în coloanele corespunzătoare ale declarației.

Ar putea fi util să citiți: