Instrumentul de responsabilitate imobiliară de vânzare. Încălcarea drepturilor consumatorilor în cadrul contractului de vânzare a mărfurilor pe eșantioane și furnizând în legătură cu astfel de servicii de vânzări. Implementarea drepturilor obligatorii

Articolul va discuta responsabilitatea participanților la vânzarea de vânzare și vânzare. Care este responsabilitatea importantă, care sunt nuanțele tranzacției, ce să facă în cazul unui document fals - în continuare.

Dragi cititori! Articolul spune despre modalitățile tipice de a rezolva probleme juridice, dar fiecare caz este individual. Dacă vrei să știi cum rezolva problema ta - Contactați un consultant:

Aplicațiile și apelurile sunt acceptate în jurul ceasului și șapte zile pe săptămână..

E rapid i. Este gratuit!

În urma legislației, termenii tranzacției trebuie să fie îndeplinite pe deplin. Încălcarea lor va reveni cu legea și este încălcarea acesteia.

Una dintre părți (ale căror drepturi sunt încălcate) are dreptul de a rupe contractul, de a da o șansă de a remedia erorile. Cum să fie atunci când termenii acordului sunt încălcate? Care este responsabilitatea fiecărei părți a contractului?

Aspecte importante

Conform regulilor generale, ambele părți sunt responsabile pentru ambele părți în cazul încălcării articolelor. Conform contractului, fiecare participant are drepturi și obligații.

Responsabilitățile vânzătorului sunt:

Termenii produselor trebuie indicate în acord. Dreptul vânzătorului:

cerința clientului de a accepta bunurile;
cerința de plată pentru el;
refuzul de a îndeplini cerințele cumpărătorului în îndeplinirea necorespunzătoare a termenilor contractului;
cerința plăților de dobânzi pentru taxa de producție târzie;
refuzul de a face o înțelegere în cazul unui eșec al clientului de a face o taxă de taxă.

Executarea acordului poate fi suspendată de către vânzător până la consiliul de administrație să facă mărfurile. Obligațiile cumpărătorului includ:

acceptarea bunurilor transferate și a plății pentru aceasta;
verificarea vânzătorului privind încălcările sau ambalarea livrării;
cerința de a înlocui bunurile (dacă este stricată).

Următoarele sunt:

cerința de a transfera bunurile la termenul specificat de acord;
refuzul de a accepta bunurile dacă vânzătorul a încălcat timpul de livrare;
cerința de reducere a prețului;
cerința de a înlocui bunurile dacă nu îndeplinește cerințele;
refuzul de a executa contractul și de a solicita bani.

În cazul încălcărilor, una dintre părți este responsabilă. Responsabilitatea poate apărea în astfel de cazuri:

bunurile au fost deteriorate accidental;
produsele au fost retrase de la cumpărător de către o terță parte;
cumpărătorul nu a fost transferat la bunuri la ora stabilită;
vânzătorul a transmis o cantitate mai mică de produs decât a fost indicată în contract;
gama mărfurilor transferate cumpărătorului nu respectă acest acord specificat în acord;
calitatea produselor necorespunzătoare;
programul în timpul transmisiei nu a fost echipat;
vânzătorul a refuzat să transfere bunurile către cumpărător;
una dintre părțile la tratat a refuzat să asigure mărfurile.

Responsabilitatea deplină este o față călăuzitoare. Se întâmplă că organizația se schimbă în organizație. Responsabilitatea genei directorului în cadrul contractului de vânzare, încheiată de fostul director, este absent.

Apare în cazul în care tranzacția provoacă consecințe negative. În acest caz, responsabilitatea este impusă unei persoane juridice pe care directorului le-a condus.

Un tip comun de încălcare a termenilor contractului este furnizarea de produse de calitate scăzută. Vânzătorul este obligat să vândă un astfel de produs cumpărătorului, care este listat în acord.

Cumpărătorul are dreptul de a exorta nu numai revenirea mărfurilor (calitativă), ci și plata penalităților și a interesului cauzat de vătămarea morală.

Responsabilitățile sunt înregistrate în contract pentru a le îndeplini pe deplin. Acest lucru se aplică ambelor părți la acord. Dacă o parte îndeplinește corect datoria, al doilea nu ar trebui să fie timid de adoptarea acestei performanțe.

Ce este

Care este rolul său

Responsabilitatea joacă un rol imens în. Acesta vizează recuperarea daunelor din partea care încalcă contractul.

Sancțiunea responsabilității vizează schimbarea sau încetarea completă a relațiilor juridice între părți la acord.

Cadrul legislativ

Responsabilitatea părților în cadrul Tratatului de vânzare cu amănuntul este prevăzut în.

Responsabilitatea încălcării contractului de vânzare în Codul civil al Federației Ruse

Principala lege care reglementează responsabilitatea în temeiul contractului de vânzare este Codul civil.

Potrivit codului, vânzătorul și cumpărător au anumite drepturi și obligații în temeiul contractului. După ce le-au tulburat, sunt impuse responsabilității unei proprietăți sau a naturii penale.

Document fals.

Codul penal actual conține un articol care prevede responsabilitatea pentru documentația falsă. Responsabilitatea poate fi nu numai un criminal.

Articolul 327 prevede următoarea responsabilitate:

Pedeapsa poate fi administrativă și criminală. Primul este stabilit în cazul în care scopul de a subiect a documentului a fost confirmarea drepturilor - drepturile dobândite anterior au fost, dar în momentul infracțiunii nu au fost confirmate.

Răspunderea penală are loc dacă falsul sa angajat să stabilească acest drept.

Eșecul obligațiilor

Obligațiile de comunicare trebuie îndeplinite pe deplin. În caz contrar, pe partea, încălcând contractul, responsabilitatea este impusă.

Permiteți litigiului și stabilirea tipului de responsabilitate poate numai instanța. În cazul în care obligațiile nu au fost îndeplinite prin coincidență aleatorie, responsabilitatea nu este furnizată.

În cazul neîndeplinirii obligațiilor, răspunderea poate apărea atât de fapt, cât și pentru consecințe. Consecințele neperformante pot atrage măsuri de responsabilitate sau măsuri de măsurare.

Legislația prevede următoarele tipuri de responsabilități pentru neîndeplinirea obligațiilor:

Consecințele fiecărei încălcări și responsabilitate pentru acesta sunt reglementate de Codul civil. Responsabilitatea cumpărătorului include avizul vânzătorului privind performanța necorespunzătoare a acordului și încălcarea condițiilor sale.

Urmați semnătura

Coagate prin lege pentru fals nu numai documente, ci și semnături. Semnătura este principala modalitate de a identifica persoana care a compilat un document.

Fiecare persoană are o semnătură unică, falsul din original este dificil de distins. Dar experții cu experiență atunci când efectuează cercetări vor putea face acest lucru.

Falarea semnării contractului este pedepsită de lege. În funcție de consecințele contrafacerii, responsabilitatea poate fi după cum urmează:

În cazul fraudei (furtul proprietății altcuiva sau achiziționarea de drepturi la această proprietate de către minciuni)	Sancțiuni de până la 120 de mii de ruble sau dimensiuni salariale. De asemenea, pot fi atrase de munca obligatorie pentru o perioadă de până la 360 de ore sau de a lucra de natură corecțională până în anul respectiv. Un alt tip de responsabilitate este o libertate de până la 2 ani sau arestată până la 4 luni
Dacă frauda a fost comisă de persoane în acordul prealabil	Penalitate de până la 300.000 de ruble. Pot atrage, de asemenea, munca obligatorie de până la 480 de ore sau o corecție până la 2 ani
Dacă în cazul fraudei o persoană și-a folosit poziția oficială	Penalități de la 100 mii la 500 de mii de ruble. Ar putea prescrie o muncă forțată de până la 5 ani (cu privarea de voință timp de 2 ani) sau de a lucra fără limitarea libertății de 6 ani
Frauda care a comis un grup de persoane	Ce a cauzat furtul de dimensiuni mari - închisoare de până la 10 ani și o amendă până la 1 milion de ruble

Responsabilitatea notarului la emiterea unui acord

Pentru corectitudinea acordului, un notar (atât legal, cât și material) este cea mai mare responsabilitate.

Dacă un prizonier este nevalid, Curtea are dreptul de a obliga un avocat să acopere daunele acordului afectat.

Dacă tranzacția este întocmită cu ajutorul unui notar, nu vă puteți îngrijora - verificați cu atenție totul. El efectuează o examinare prin analizarea oricărei condiții a contractului.

Desfășoară o conversație cu oamenii, este convinsă de economiile lor, verifică capacitatea. Se pare că părțile au făcut părțile să semneze un contract de presiune.

Notarul conduce o verificare aprofundată a documentelor. În cazul în care instanța arată o greșeală în lucrarea unui notar (falsificarea semnăturii, a fost în coluziune și așa mai departe), atunci va suferi responsabilitatea pe cont propriu, plătirea unei amenzi.

Previzualizați acordul

Un contract preliminar este o asigurare suplimentară pentru fiecare dintre părțile la Acordul de vânzare.

Într-un astfel de contract, trebuie completate mai multe condiții:

subiectul acordului - descrie în detaliu obiectul;
cost;
termenul de încheiere a contractului principal.

Distribuirea acordului poate fi posibilă devreme. Acest lucru se poate face reciproc (prin acord reciproc), dacă se dorește una dintre părți.

Cauzele terminării trebuie să fie clar argumentate. Dacă este produsă din cauza nerespectării termenilor contractului, este asigurată responsabilitatea.

Partea afectată are dreptul de a cere de la al doilea să plătească o sancțiune sau să fie forțată să încheie un acord de bază cu atracția Curții.

Scopul acordului preliminar este executarea corectă a responsabilităților, ceea ce va implica încheierea contractului principal.

Dacă persoana nu și-a îndeplinit îndatoririle sau nu sa împlinit pe deplin, atunci responsabilitatea pentru el vine doar în prezența vinovăției.

Nuanțe în funcție de obiectul tranzacției

Pentru fiecare obiect al contractului de vânzare, achiziția și vânzarea prevede responsabilitatea.

Mașină

Acordul de cumpărare a mașinilor este reglementat de Codul civil. Potrivit lui, cumpărătorul și vânzătorul au drepturi și obligații în temeiul prezentului acord.

În caz de încălcare, condițiile sunt responsabile. Cumpărătorul are dreptul:

a prezentat cerința de a transfera vehiculul;
să prezinte cerințele pentru o lipsă de bunuri sau defecțiuni.

Cerințele pot fi retracbile în timpul perioadei de garanție a mașinii. Drepturile și responsabilitățile vânzătorului:

cererea de a plăti pentru mașini;
cererea de a plăti o pedeapsă pentru plata restante;
transferați mașina, în conformitate cu termenii contractului.

Responsabilitatea părților prevede următoarele:

necesită daune complete;
rambursarea banilor (în cazul refuzului de a continua acordul);
plata cheltuielilor.

Partea vinovată are dreptul de a dovedi absența vinovăției.

Cu formularul de vânzare cu amănuntul

Contractul de vânzare cu amănuntul este comun. Scopul unui astfel de comerț este de a asigura interesele consumatorului. Practica arată că aceste drepturi sunt adesea încălcate.

Vânzătorii nu oferă informații veridice despre produs, nu respectă dreptul consumatorului la siguranță, încalcă perioada de garanție și așa mai departe.

Codul civil prevede următoarele tipuri de contracte de vânzare cu amănuntul:

vânzarea de produse, sub rezerva acceptării sale de către cumpărător la timp;
vânzarea de mărfuri pe eșantion;
folosind arme de mașini;
vânzare supus livrării de bunuri către cumpărător;
Închirierea vânzării.

Părțile la acord sunt cumpărătorul și vânzătorul. Responsabilitatea vânzătorului include furnizarea de bunuri de înaltă calitate, pentru o anumită limită de timp. Datoria cumpărătorului este de a lua bunurile și de ao plăti.

Legislația prevede responsabilitatea în cazul încălcării termenilor acordului. Gradul său depinde de faptul dacă este încheiat sau nu.

În cazul în care vânzătorul nu a furnizat informații despre produs înainte de încheierea acordului, este obligat să compenseze pierderile.

În încălcarea drepturilor cumpărătorului, nu numai responsabilitatea proprietății este furnizată, ci și.

Pentru încălcarea termenelor limită sau nerespectarea cerințelor consumatorului, vânzătorul este obligat să-i plătească o penalizare pentru fiecare zi restante.

Dimensiunea sa este de 1% din costul bunurilor. Răul este rambursat când a fost cauzat în timpul perioadei de valabilitate a bunurilor sau a serviciului său.

Baza de eliberare a responsabilității este dovada că consumatorul a încălcat condițiile de depozitare a bunurilor sau a utilizării acestuia.

Responsabilitatea cu amănuntul oferă următoarele:

Dimensiunea compensației poate fi instalată numai.

Proprietatea

Fatacul contractului de vânzare a imobilului este rar. Dar dacă o persoană intră într-o situație similară, el trebuie să știe ce are dreptul să se bazeze. Tipul comun de fraudă - Vânzare dublă.

În loc de proprietarul obiectului imobiliar din acord, indică o persoană similară cu el. Obiectul este considerat a fi vândut. Fraudulul înregistrează proprietatea asupra lui și pune obiectul reutilizării obiectului de vânzare.

Tipuri de fraudă:

Pentru astfel de fracțiuni, este asigurată responsabilitatea. Nu faceți o taxă pentru imobiliare atâta timp cât proprietatea asupra acesteia este înregistrată.

De asemenea, este necesar să verificați cu atenție documentele - pașaportul cadastral, proprietatea și altele. Responsabilitatea părților să apară din momentul încălcărilor condițiilor.

În cazul în care cumpărătorul vizează timpul de plată, el amenință plata interesului. Dacă vânzătorul a vândut o calitate imobiliară inadecvată, cumpărătorul are dreptul:

cererea de reducere a prețului de achiziție;
cererea de a elimina deficiențele pentru un anumit moment;
eliminarea costurilor.

Cumpărătorul are dreptul de a solicita vânzătorului unul dintre cele de mai sus. Responsabilitatea apare împotriva încălcării unuia dintre termenii acordului. Forma de responsabilitate este plata sancțiunilor și daunelor.

În cadrul contractului de vânzare, o parte (vânzător) se angajează să transfere chestia (produsul) proprietății celeilalte părți (cumpărător) și cumpărătorului să accepte acest produs și să plătească pentru aceasta o anumită sumă de bani (preț) (preț) Paragraful 1 din art. 454 din Codul civil al Federației Ruse).

Vizualizări:

Vânzarea și vânzarea cu amănuntul;

Contract de furnizare;

Contract de furnizare de bunuri pentru nevoile de stat sau municipale;

Contract de alimentare cu energie electrică;

Contract de vânzări imobiliare;

Contractul de vânzare a întreprinderii.

Termeni de contract substanțiali: Subiect (numele și cantitatea de bunuri). Pentru contracte de afaceri, sunt, de asemenea, condițiile de calitate, calendar, containere, ambalaje.

Forma contractului este de obicei scrisă. Contractul poate fi anexat în formă orală prin comiterea acțiunilor convenționale.

Cantitatea de bunuri este determinată de părți în termeni fizici sau în termeni monetari.

O condiție importantă pentru contractul de vânzare este o condiție pentru calitatea bunurilor, care, deși nu se referă la semnificative, cu toate acestea, cerințele sunt prezentate în conformitate cu legea.

Drepturile și obligațiile părților în cadrul contractului de vânzare

Condițiile care determină responsabilitățile vânzătorului includ: condiția produsului, procedura și termenii transferului său către cumpărător. Termenii contractului care reglementează procedura de adoptare și plată a bunurilor sunt determinate de responsabilitățile cumpărătorului.

În cazul unei încălcări ale vânzătorului, condițiile de exhaustivitate a bunurilor sau despre setul de bunuri, cumpărătorul are dreptul de a cere (articolul 480 din Codul civil al Federației Ruse):

Proporțional cu reducerea prețului de achiziție;

Dificultăți de bunuri într-un timp rezonabil.

Dacă vânzătorul nu duplică bunurile într-un timp rezonabil, atunci cumpărătorul are dreptul:

Cere înlocuirea bunurilor pe completă;

Refuză să execute contractul și să solicite returnarea plății plătite.

Responsabilitatea părților în temeiul contractului de vânzare.

Responsabilitatea părților atunci când efectuează un contract de vânzare:

Încălcarea drepturilor de proprietate ale consumatorului îi conferă dreptul de a solicita despăgubiri pentru daune morale;

Responsabilitatea pentru încălcarea drepturilor consumatorului poate fi atribuită atât vânzătorului, cât și asupra importatorului și a producătorului mărfurilor;

Rambursarea pierderilor și plata pedepsei nu eliberează vânzătorul de la îndeplinirea obligațiilor de natură (articolul 505 din Codul civil al Federației Ruse);

Cumpărătorul are drepturi mai largi în cazul vânzării lui de calitate necorespunzătoare (articolul 503 din Codul civil al Federației Ruse), potrivit art. 504 din riscul de cod civil Riscul costului mărfurilor revine vânzătorului;

Pentru încălcarea altor condiții de contract, vânzătorul este responsabil în conformitate cu dispozițiile generale privind achiziționarea și vânzarea:

Pentru neîndeplinirea obligației de a transfera bunurile, accesoriile și documentele către IT - Art. 463, 464 din Codul civil al Federației Ruse;

Pentru încălcarea condițiilor de cantitate - art. 466 din Codul civil al Federației Ruse;

Despre sortiment - Art. 468 din Codul civil al Federației Ruse;

Despre completitudine, cantitate - art. 466 din Codul civil al Federației Ruse;

Despre Tare, Ambalare - Art. 482 Cod civil.

Consumatorul are dreptul de a prezenta cerințele asociate dezavantajelor bunurilor vândute acestuia, ceea ce nu este stabilit o perioadă de garanție sau o perioadă de valabilitate, într-un timp rezonabil (pentru lucruri mobile timp de cel puțin 6 luni și 2 ani pentru real imobiliar).

Cel mai adesea, vânzătorul nu oferă informații adecvate despre produsul nu respectă dreptul cumpărătorului pentru siguranța mărfurilor încalcă executarea obligației de garanție etc. În același timp, violatorii consumatorilor pot fi la fel de mici Entități, de exemplu, reparații auto care efectuează reparații de calitate slabă și gigantic, în ceea ce privește consumatorul, ascunderea eliberării bunurilor nesigure. Codul civil al Federației Ruse alocă următoarele tipuri de contracte de vânzare cu amănuntul: Vânzare ...

Împărțiți lucrul la rețelele sociale

Dacă acest loc de muncă nu vine în partea de jos a paginii există o listă de lucrări similare. De asemenea, puteți utiliza butonul de căutare.

Alte lucrări similare care vă pot interesa. ISHM\u003e
795.		Protecția drepturilor consumatorilor în contractul de vânzare cu amănuntul	72.26 kB.
	Drepturile consumatorilor și baza protecției lor. Legislația privind protecția consumatorilor.3 Încălcarea drepturilor consumatorilor. Protecția dreptului civil a drepturilor consumatorilor în cadrul unui contract de vânzare cu amănuntul.
17335.		Caracteristicile conținutului contractului de vânzare în regulamentul privat internațional al Tratatului de cumpărare internațional6 1.	34.64 kb.
	Dispoziții generale privind reglementarea legală a contractului internațional de vânzare. Conceptul și semnele contractului de vânzare în dreptul internațional privat. Procedura de încheiere și cerințe pentru forma unui contract internațional de cumpărare și vânzare. Caracteristicile conținutului contractului de vânzare în drept privat internațional ...
925.		Contract de vânzare	24,83 kb.
	Datorită acestui fapt, domeniul de cumpărare și vânzare a oferit un impact grav asupra formării legislației contractuale a tuturor sistemelor juridice. Contractul de vânzare joacă un rol de lider în medierea relațiilor economice internaționale.
12299.			113.2 kb.
	Identificați caracteristicile reglementării legale a contractului de vânzare imobiliară, ia în considerare procedura de încheiere și reziliere a contractului de vânzare a imobilului, a identifica drepturile și obligațiile părților la Acordul de cumpărare și de vânzare; Luați în considerare unele aspecte ale practicilor de aplicare a legii privind acordurile de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare. Luați în considerare specificul contractului de vânzare a imobilului rezidențial, identifică caracteristicile contractului de vânzare a imobilului nerezidențial ...
4142.		Reglementarea legală a contractului de vânzare	71,56 KB.
	Dezvoltarea pieței de tranzacționare interne, intrarea viitoare a Rusiei în cadrul OMC, obligă știința juridică să facă apel la problemele de reglementare juridică națională a contractelor de vânzare încheiate de antreprenorii ruși ca în statul
21623.		Conținutul și dinamica relațiilor juridice de vânzare a autovehiculelor	89.25 kB.
	Dezvoltarea economică continuă a Rusiei, integrarea sa în lume și, printre altele, Comunitatea Europeană, conduce la o creștere a intensității relațiilor imobiliare ale participanților la cifra de afaceri civilă. Acordul de drept civil ca regulator universal al relațiilor individuale de proprietate păstrează un loc central printre instrumentele întâlnite de aceste relații.
1278.		Proiect de acord privind vânzarea terenurilor agricole	749.85 kb.
	Care sunt caracteristicile regimului juridic al regimului terenurilor agricole. Care este procedura de furnizare a terenurilor de teren agricol de stat în proprietatea de stat și municipală pentru a crea o agricultură țărănească. Indică limitările publice-legale ale cifrei de afaceri a terenurilor agricole. Extindeți caracteristicile regimului juridic al terenurilor de teren de grădină de terenuri de teren de grădină de terenuri din DACHA.
3485.		RIP_Rvannya Tratatul de muncă pentru Infirmații din Podzіvnik	51,4 kb.
	În Stab_lnosti, Hardovikh Vіdnosin Zatsіklivі torvoz Ptsyvniki, Oskilki trival_sturns de contract de muncă Pozbavdanє їz turbot despre Putseklashtuvanya, Deeє Snogu Postіino Pідевистьватьсии My Kvalipіkatsіyu, jefuirea unui Psyuchiyuyi Postіniy Jerlee Zdobuttya.
3263.		Canale de distribuție și distribuție în comercianții cu amănuntul	292.03 kb.
	Subiectul studiului acestei lucrări este de a studia canalele de distribuție și distribuție a produselor finite ale întreprinderii LLC "Piața de tranzacționare".
985.		Reglementarea de reglementare și legală a comerțului cu amănuntul în regiunea Orenburg	63.23 kB.
	Aspecte teoretice ale dezvoltării cu amănuntul în întreprindere. Conceptul și esența comerțului cu amănuntul. Caracteristicile funcționării comerțului cu amănuntul. Starea comerțului cu amănuntul în regiunea Onrenburg.

Normele de vânzare a mărfurilor pentru eșantioane sunt elaborate în conformitate cu Legea Federației Ruse "privind protecția drepturilor consumatorilor" de la 07.02.1992. Nr. 2300-1 și determinarea procedurii de vânzare a mărfurilor pe eșantioane și furnizarea în legătură cu astfel de servicii de vânzări, precum și reglementarea relației dintre cumpărător și vânzătorul de bunuri.

Drepturile consumatorilor în temeiul contractului de vânzare a mărfurilor pentru eșantioane

Contractul de vânzare conform eșantioanelor este un tip de contract de achiziție cu amănuntul - vânzarea de bunuri încheiate pe baza familiarizării cumpărătorului cu un model de bunuri propuse de vânzător și bunurile expuse la locul de vânzare . Serviciile suplimentare pot fi furnizate cu vânzările de mărfuri conform eșantioanelor de către vânzător: la livrarea de bunuri, montaj, instalare, în legătură, punerea în funcțiune, service și punerea în funcțiune a produselor complexe din punct de vedere tehnic, care pentru specificații nu pot fi comandate fără participare de specialiști relevanți. Cumpărătorul are dreptul să abandoneze serviciile oferite de vânzător la încheierea contractului.
Dispozițiile generale ale legii Federației Ruse "privind protecția drepturilor consumatorilor" din 07/07/2012 se aplică acordului specificat. 2300-1 privind dreptul la calitatea, securitatea, informațiile în timp util și adecvate privind produsul și serviciile furnizate, precum și furnizarea capitolului 3 din Legea Federației Ruse "privind protecția drepturilor consumatorilor". Artă. 4 din Legea Federației Ruse "privind protecția drepturilor consumatorilor" din 07/02/1992 2300-1 afirmă că vânzătorul este obligat să transfere un produs consumatorului adecvat în scopurile pentru care este utilizat produsul de acest tip. În absența condițiilor în contractul de calitate, vânzătorul este obligat să transfere bunurile consumatorului adecvat în scopurile pentru care produsul de acest tip este utilizat în mod obișnuit. În cazul în care vânzătorul, la încheierea contractului, a fost informat de către consumator cu scopul specific de achiziționare a bunurilor, este obligat să transfere consumatorului un produs adecvat pentru utilizare în conformitate cu aceste obiective. Vânzătorul este obligat să transfere bunurile care îndeplinesc cerințele obligatorii stabilite de legislație.
Articolul 8, art, articolul 10 din Legea Federației Ruse "privind protecția drepturilor consumatorilor" din 07/02/1992 2300-1 stabilește dreptul consumatorului la informații în timp util, complete și fiabile despre vânzător (producător) și bunuri vândute. Vânzătorul trebuie să-și aducă numele complet consumatorilor, localizării, locul de muncă. Aceste informații ar trebui să fie furnizate în limba rusă (suplimentară, la discreția vânzătorului (producător) în limbile entităților constitutive ale Federației Ruse.
Informații despre bunuri (pentru mărfurile importate - în limba rusă) și producătorii lor trebuie să conțină:
-Numele produsului;
- a stat (adresa juridică), numele de marcă (numele) producătorului (vânzătorului), locația organizației (organizații) autorizată de producător (vânzător) de a accepta plângeri din partea cumpărătorilor și producerea de reparații și întreținere a mărfurilor, pentru importate bunuri - numele mărfurilor din țara de origine;
- recunoașterea standardelor, cerințele necesare din care trebuie să fie configurate mărfurile;
- educație cu privire la principalele proprietăți ale consumatorilor, calitatea și siguranța mărfurilor;
- condițiile și condițiile pentru utilizarea eficientă și sigură a bunurilor;
-Top, ordinea și termenii de plată pentru bunuri (plata preliminară, plata după livrarea și transferul de bunuri la cumpărător și alte condiții);
- perioada de maranteală, dacă este instalată pentru un anumit tip de bunuri;
- Serviciul de servicii sau termenul de valabilitate, dacă sunt instalate pentru un anumit tip de bunuri, precum și informații despre acțiunile necesare ale cumpărătorului după expirarea termenelor limită specificate și posibilele consecințe asupra nerespectării acestor acțiuni, în cazul în care bunurile expiră la termenele limită specificate sunt periculoase, sănătatea și proprietatea cumpărătorului sau devine nepotrivită pentru utilizare în scop;
- o confirmare a conformității cerințelor stabilite de bunuri (numărul de certificat de conformitate, termenul acțiunii sale, organismul, numărul său de înregistrare sau înregistrarea declarației de conformitate, termenul acțiunii sale, numele producătorului ( vânzătorul), care a adoptat declarația și autoritatea, a înregistrat-o);
- asigurarea și notificarea cumpărătorului consimțământului vânzătorului de a încheia un acord;
Promoții, termene și condiții de livrare și transfer de bunuri către consumator și furnizarea altor servicii oferite de vânzător.
Responsabilitatea vânzătorului pentru nu furnizarea de informații adecvate este determinată de articolul 12 din Legea Federației Ruse "privind protecția drepturilor consumatorilor" de la 07.02.1992. № 2300-1.
Astfel, dacă consumatorul nu are posibilitatea de a obține imediat la încheierea contractului informațiile de mai sus, acesta are dreptul de a cere vânzătorului de rambursare cauzat în legătură cu aceste pierderi cauzate de evaziunea nerezonabilă a contractului de a intra în considerare și dacă Contractul se încheie, într-un termen rezonabil să renunțe la executarea și să solicite o restituire a sumei plătite pentru bunuri și despăgubiri pentru alte pierderi.
Dacă produsul achiziționat a eliminat lipsa (deficiențele), cumpărătorul trebuie să fie furnizat cu informații despre acest lucru.
În contractul scris de vânzare pentru eșantioane ar trebui specificate:
-Name și adresa juridică a vânzătorului,
-Familie, nume, patronimic al cumpărătorului sau persoana specificată (destinatar), adresa în care ar trebui livrate mărfurile;
-Numele de bunuri, articolul, numărul de articole incluse în pachetul bunurilor achiziționate, prețul mărfurilor;
- servicii, timp de execuție și costuri;
-Articole ale vânzătorului și cumpărătorului.
- Cumpărător pentru a trimite mărfuri prin poștă la adresa "la cerere" poate fi acceptată numai cu consimțământul vânzătorului.
Vânzătorul trebuie să transmită mărfurile către cumpărător în modul și în termenul stabilit în contract. Simultan cu bunurile, vânzătorul este obligat să transfere la cumpărător cu documente legate de acesta (pașaport tehnic, manual de instrucțiuni și altele).
Cumpărătorul înainte de a le trimite mărfurile are dreptul de a refuza să îndeplinească contractul supus despăgubirii pentru vânzătorul cheltuielilor suportate în legătură cu acțiunea acțiunilor de îndeplinire a contractului.
Instalarea, conectarea, punerea în funcțiune și punerea în funcțiune a produselor complexe individuale din punct de vedere tehnic, care, în conformitate cu documentația tehnică și operațională, sa stabilit pentru executarea independentă a acestor proceduri de către cumpărător, precum și informarea obligatorie a normelor de utilizare de bunuri sunt fabricate de serviciile vânzătorului de servicii sau alte organizații cu care vânzătorul are contracte pentru menținerea bunurilor vândute de el.
Furnizarea acestor servicii ar trebui pusă în aplicare în termenii definiți de acordul părților, dar nu mai târziu de 7 zile calendaristice de la data livrării de bunuri către cumpărător.
În cazul în care livrarea mărfurilor se face în momentul stabilită prin contract, dar mărfurile nu au fost transferate cumpărătorului pentru defecțiunea sa, livrarea nouă este făcută în termeni noi, coordonată cu vânzătorul după reclama de plată de către cumpărător de Costul serviciului de livrare.
În cazul în care cumpărătorul este transferat produsului cu încălcarea termenilor acordului privind cantitatea, sortimentul, completitudinea, ambalarea și (sau) ambalarea mărfurilor, este obligată în cel puțin 20 de zile de la primirea bunurilor pentru a notifica bunurile vânzătorul despre aceste încălcări.
Dacă detectați încălcările termenilor privind calitatea produsului în timpul perioadei de garanție sau a duratei de valabilitate a mărfurilor sau într-o perioadă rezonabilă, dar nu mai mult de doi ani, în cazul în care perioada de garanție sau termenul de valabilitate nu este stabilit, cumpărătorul informează Vânzător despre aceste încălcări, dar nu mai târziu de douăzeci de zile de la absolvire acest termen. În perioada specificată, mărfurile pot fi returnate vânzătorului, ceea ce este obligat să îl accepte și, dacă este necesar, să verifice calitatea acestuia.
Consumatorul care a vândut bunurile de calitate necorespunzătoare, dacă nu a fost de acord de către vânzător, în conformitate cu articolul 18 din Legea Legii RF "privind protecția consumatorilor" din 07.02.1992 2300-1 are dreptul de a solicita: - disponibilitatea deficiențelor bunurilor sau rambursarea costurilor corecției lor de către un cumpărător sau de o terță parte;
- reducerea separării prețului de achiziție;
- modificări ale bunurilor de calitate adecvată a unui brand similar (model, articol) sau pe același produs al unui alt brand (model, articol) cu o recalculare adecvată a prețului de achiziție. În ceea ce privește bunurile complexe și costisitoare din punct de vedere tehnic, aceste cerințe ale clienților sunt supuse unor satisfacții în cazul unei detectări a dezavantajelor semnificative;
- Contract de plată. La cererea vânzătorului și pe cheltuiala sa, cumpărătorul trebuie să returneze mărfurile cu dezavantaje.
Termenele limită pentru executarea acestor cerințe de către vânzător sunt determinate în conformitate cu Legea Federației Ruse "privind protecția consumatorilor".
Cumpărătorul are dreptul de a necesita despăgubiri depline pentru daunele cauzate acestuia ca urmare a vânzării unei calități necorespunzătoare a bunurilor. Pierderile sunt rambursate în termenul stabilit pentru a îndeplini cerințele relevante ale clienților.
În cazul în care vânzătorul nu reușește să transfere mărfurile, cumpărătorul are dreptul de a refuza executarea contractului.

În cazul în care vânzătorul, care a primit suma prealabilă a mărfurilor, nu îndeplinește obligația de transfer la termenul stabilit prin contract, cumpărătorul are dreptul de a solicita transferul produsului plătit sau de a returna suma a plății preliminare pentru bunurile care nu sunt trimise de către vânzător. În același timp, din suma specificată, vânzătorul plătește interesul în modul stabilit în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse.
Cerințele cumpărătorului asociate încetării contractului, elimină încălcările condițiilor sale, dizabilitățile de bunuri, rambursarea daunelor, sunt transmise vânzătorului în scris cu aplicarea documentelor necesare care justifică aceste cerințe (un document care atestă achiziționarea de bunuri Pe care este stabilită perioada de garanție sau termenul de valabilitate (servicii), pașaportul tehnic sau alte înlocuind documentul, cardul de garanție, precum și documentele care confirmă dezavantajele bunurilor și pierderilor cauzate cumpărătorului în legătură cu calitatea necorespunzătoare a mărfurilor) .
Lipsa unui registru de numerar al unui control al numerarului sau al mărfurilor care atestă acest lucru și condițiile pentru achiziționarea de bunuri nu este o bază pentru refuzul de a-și satisface cerințele și nu o privesc cu oportunitatea de a se referi la mărturia în confirmarea Contractul și condițiile sale.
Dreptul consumatorului de a compensa daunele morale cauzate consumatorului ca urmare a încălcării drepturilor sale prevăzute de legislația privind protecția drepturilor consumatorilor, este reglementată de ST15 a legii RF "privind protecția consumatorilor" din 07.02.1992. № 2300-1.
Deci, în cazul în care consumatorul nu are posibilitatea de a obține imediat informațiile de mai sus la încheierea contractului, este îndreptățit să solicite vânzătorului de compensare pentru pierderi cauzate în legătură cu acest lucru sau dacă în legătură cu informațiile necorespunzătoare achiziționate nu are proprietățile consumatorilor necesare - să solicite revenirea sumei și a altor pierderi.
Cerința consumatorului cu privire la plata sancțiunilor (sancțiunilor), în conformitate cu articolul 13 din Legea Federației Ruse "privind protecția consumatorilor" din 07.02.1992. 2300-1 este supusă satisfacției cu vânzătorul, o organizație autorizată sau de un antreprenor individual, importator) într-o bază de voluntariat.
Atunci când îndeplinește cerințele Curții stabilite prin lege, instanța de judecată de la vânzător, o organizație autorizată sau un antreprenor individual autorizat, importatorul pentru nerespectarea ordinului voluntar pentru a îndeplini cerințele consumatorului cu amendă de cincizeci la sută din suma acordată de Curtea în favoarea consumatorului.
În conformitate cu articolul 14 din Legea Federației Ruse "privind protecția drepturilor consumatorilor" din 07.02.1992. 2300-1 Responsabilitatea imobiliară pentru prejudiciul cauzat de deficiențele produsului vine în cazurile:
(1) Propunerea de viață a vieții, sănătății sau a consumatorilor din cauza construcției, a producției, a prescripției sau a altor dezavantaje ale mărfurilor (lucrări, servicii) sunt supuse în întregime compensației.
2. Dreptul de a solicita despăgubiri pentru prejudiciul cauzat de deficiențele de bunuri (muncă, servicii) este recunoscut pentru orice victimă, indiferent dacă aceasta a constat din relații contractuale cu vânzătorul (de către contractant) sau nu.
(3) Împăcarea cauzată de viață, sănătate sau proprietatea consumatorului este supusă unei despăgubiri în cazul în care prejudiciul cauzat în timpul duratei de viață stabilite sau a duratei de valabilitate a bunurilor (muncă).
În cazul în care mărfurile (rezultatul lucrării) ar trebui să fie instalate în conformitate cu alineatele (2), (4) din prezenta lege, durata de viață a serviciului sau termenul de valabilitate, dar nu este instalat sau consumatorul nu a fost prevăzut cu completă și fiabilă informații privind durata de viață sau data expirării sau consumatorul nu a fost informată cu privire la acțiunile necesare după expirarea duratei de viață a serviciului sau a datei de expirare și a posibilelor consecințe asupra nerespectării acestor acțiuni sau a bunurilor (rezultatul a lucrării) La expirarea acestor termene este periculoasă pentru viață și sănătate, daunele sunt supuse unei despăgubiri, indiferent de cauza sa.
În cazul în care, în conformitate cu articolul 5 alineatul (1) din prezenta lege, producătorul nu a stabilit o viață de serviciu (interpret), daunele sunt supuse restituirii (muncă) timp de zece ani de la data transferului de bunuri (muncă) la Consumator și dacă ziua de transfer este imposibilă, de la data fabricării de bunuri (finalizarea muncii).
Răul provocat datorită deficiențelor mărfurilor este supus unei despăgubiri de către vânzător sau a producătorului mărfurilor pentru alegerea victimei.
Îmbunătățirea cauzată de dezavantajele muncii sau serviciului este supusă interpretului.
4. Producătorul (Executorul) este responsabil pentru prejudiciul cauzat de viața, sănătatea sau proprietatea consumatorilor datorită utilizării materialelor, echipamentelor, uneltelor și alte mijloace necesare pentru producerea de bunuri (performanță, servicii, servicii), indiferent dacă nivelul cunoștințelor științifice și tehnice pentru a identifica proprietățile lor speciale sau nu.
5. Producătorul (interpret, vânzătorul) este scutit de răspundere dacă dovedește că prejudiciul este cauzat de o forță insurmontabilă sau încălcare a consumatorului de norme stabilite de utilizare, depozitare sau transport de bunuri (muncă, servicii).
Protecția consumatorilor este efectuată de Curte.
Creanțele privind protecția consumatorilor pot fi prezentate cu privire la selecția reclamantului către Curte la locul următor:
- Organizația și dacă inculpatul este un antreprenor individual - reședința sa;
-Dăi sau reclamantul de ședere;
-Conclinația sau executarea contractului.
- Dacă cererea adresată organizației rezultă din activitățile sucursalei sau reprezentării sale, acesta poate fi transmis Curții în locația sucursalei sau reprezentării sale.

Codul civil al Federației Ruse reglementează întrebările de responsabilitate a părților la contractul de vânzare. În special, responsabilitatea vânzătorului în cadrul acordului de cumpărare și vânzare este mai mare decât cea a cumpărătorului, care se datorează statutului juridic ridicat al cumpărătorului (consumatorului). Condițiile din contractul de vânzare, care prevede o reducere a responsabilității vânzătorului în cadrul contractului de vânzare, sunt neglijabile dacă contravin normelor dreptului specificat în Codul civil al Federației Ruse și al altor acte juridice de reglementare.

Artă. 557 din Codul civil. În cazul transferului vânzătorului la cumpărătorul de bunuri imobiliare care nu respectă termenii contractului de vânzare a imobilului cu privire la calitatea sa, se aplică regulile de artă. 475.

În conformitate cu articolul 475 din Codul civil al Federației Ruse, este necesar să se distingă încălcările semnificative ale cerințelor prevăzute de termenii contractului și în funcție de tipul de încălcări ale cumpărătorului, sunt furnizate diverse drepturi. Dar, în orice caz, cumpărătorul nu are dreptul să solicite înlocuirea bunurilor imobile, iar un timp rezonabil este stabilit pentru a îndeplini deficiențele în calitate. Acordul poate oferi oricând.

Orice contract, subiectul căruia este proprietatea imobiliară (și nu numai), generează obligații reciproce ale părților, de exemplu, necesitatea de a plăti pentru spațiile rezidențiale în cadrul contractului de vânzare, pentru a face o chirie în cadrul contractului de închiriere, efectuează reparații În cadrul contractului de construcție și așa mai departe. Toate obligațiile trebuie efectuate în mod corespunzător, deoarece încălcarea acestora va implica o anumită responsabilitate.

Măsurile de responsabilitate sunt îndreptate sau pentru a asigura îndeplinirea obligațiilor sau pentru a compensa pierderile de proprietate pe care le transportă victima. Prin urmare, potrivit cererii ei, Curtea aplică aceste măsuri.

O persoană care nu a îndeplinit sau a îndeplinit în mod necorespunzător obligațiile sale este responsabilă numai dacă există vină (intenție sau neglijență), dacă legea sau contractul nu prevăd alte motive. Absența vinovăției trebuie să dovedească partea de intrudere. Dar persoana nu este recunoscută ca vinovat dacă au luat toate măsurile pentru a-și îndeplini în mod corespunzător obligațiile. Dacă obligațiile sunt încălcate de persoana în punerea în aplicare a antreprenoriatului, aceasta este responsabilă dacă nu dovedește că execuția corespunzătoare a fost imposibilă din cauza forței majoră. O astfel de recunoaștere a forței majoră, adică circumstanțe de urgență și imprevizibile în aceste condiții. Dar, în contract, părțile au dreptul să aibă în vedere că numai vinul este o condiție pentru responsabilitatea antreprenorului. În cazul în care neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor au avut loc ca urmare a vină a ambelor părți, Curtea reduce responsabilitatea debitorului. De asemenea, poate fi redus dacă creditorul este intenționat sau de neglijență a contribuit la o creștere a pierderilor și, de asemenea, nu a luat măsuri pentru a le reduce. Acordul încheiat înaintea Acordului privind scutirea de la responsabilitatea pentru încălcarea intenționată a obligațiilor este nesemnificativă.

De regulă, în tranzacțiile civile, este important să nu suporți daune. În acest sens, articolul 393 din Codul civil al Federației Ruse prevede responsabilitatea debitorului de a le compensa - cu neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor sale. În această situație, este important să se determine ce pierderi sunt. În conformitate cu art. Codul civil al Federației Ruse din cadrul pierderilor (reale) înțelege costurile pe care persoana le-a fost întreruptă a produs sau ar trebui să producă pentru a restabili legea specificată, precum și pierderea sau daunele proprietății. În plus, pierderile iau în considerare beneficiile pierdute - venitul incomplet pe care partidul îl primește în condiții normale de cifră civilă, dacă dreptul său nu a fost rupt. La determinarea beneficiilor pierdute, luați în considerare măsurile luate de creditor pentru pregătirea acestuia și luați în acest scop.

La calcularea pierderilor, este jucat un rol important prin determinarea prețului acestora. Ca regulă generală, prețurile existente în locul în care ar fi trebuit să fie executată obligația. În cazul în care cerința de despăgubire pentru daune nu a fost îndeplinită în mod voluntar, atunci costul daunelor este determinat în ziua revendicării.

În cazul în care contractul prevede că, pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor, părțile plătesc o penalizare, atunci pierderea este rambursată în partea care nu este acoperită de acesta. Dar pot fi stipulate alte opțiuni: când se percepe doar o penalizare, dar nu pierderi; când pierderile sunt acumulate în prima peste pedeapsa; Când creditorul este perceput sau o penalizare sau o pierdere.

Trebuie să fie amintit că, ca regulă generală, plata pedepsei și compensarea pierderilor în cazul îndeplinirii necorespunzătoare a obligației nu scutește debitorul de îndeplinirea obligației de natură, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contract sau lege. Legile pot conține dispoziții în conformitate cu care dreptul de a solicita daune este absent.

Responsabilitatea pentru neîndeplinirea obligației monetare are loc în prezența unei compoziții complete a infracțiunii: în primul rând, neîndeplinirea ilegală a obligației monetare (evaziunea de întoarcere, întârzierea plății etc.), în al doilea rând, utilizarea străinilor fondurile de către debitor datorită retenției lor ilegale. Întârzierea plății de către debitorul numerarului pentru mărfurile transferate la acesta (apartament, acasă, alte imobile), lucrările efectuate sau serviciile prestate ar trebui, de asemenea, să fie considerate a utiliza fondurile altor persoane. Măsura responsabilității este de a plăti dobânzi la această sumă. Dimensiunea lor este determinată de creditorul existent la locul de reședință (sau la localizarea entității juridice) a ratei dobânzii bancare la data obligației monetare sau a părții sale relevante, cu excepția cazului în care se stabilește altfel prin contract sau lege. În Codul civil al Federației Ruse, eliberarea împrumutatului este prevăzută ca neîndeplinirea obligației monetare în cazul întârzierii de la creditor. Aceasta este, în cazul în care creditorul a refuzat să accepte executarea corespunzătoare propusă de debitor sau nu a realizat acțiuni, în fața Comisiei, căreia debitorul nu și-a putut îndeplini obligația, desenul a avut loc în vina sa. În acest caz, debitorul nu este obligat să plătească dobândă, în plus, are dreptul la despăgubiri cauzate de un creditor întârziat al pierderilor, cu excepția cazului în care demonstrează că întârzierea a avut loc în circumstanțe pentru care el însuși, nici persoanele pe care este execuția încredințate, nu răspundeți.

În plus față de cele de mai sus, în cazul în care debitorul nu și-a îndeplinit obligațiile, creditorul are dreptul să-și instruiască îndeplinirea de către terți pentru un preț rezonabil sau să le îndeplinească pe cont propriu și la cererea debitorului de a compensa costurile suportate și alte pierderi. Dar ar trebui să fie necesare astfel de cheltuieli. Dacă nu aparțin acelora, nu este supusă rambursării.

Codul civil stabilește că, în cazul transferului unui sediu rezidențial, cumpărătorul are dreptul de a solicita: o reducere proporțională a prețurilor, gratuit pentru a elimina deficiențele într-un timp rezonabil, rambursarea cheltuielilor pentru eliminarea deficiențelor (articolul 475 din Codul civil al Federației Ruse). Dacă există dezavantaje semnificative care nu pot fi eliminate fără cheltuieli disproporționate sau nu pot fi dezvăluite în mod repetat, cumpărătorul are dreptul de a refuza să îndeplinească contractul și să solicite restituirea banilor plătiți (articolul 475 alineatul (1) din Codul civil al Federației Ruse ). În cazul în care cumpărătorul nu își îndeplinește obligația de a plăti, vânzătorul are dreptul de a solicita acest lucru și de a plăti dobânzi pentru reținerea ilegală a fondurilor străine (articolul 486 alineatul (3) și articolul 395 din Codul civil) sau rezilierea contractului, Returnarea imobilului și rambursarea de către cumpărătorul de daune. Plenul Federației Ruse cu această ocazie a fost exprimat că "înregistrarea transferului de proprietate asupra cumpărătorului pentru bunurile imobiliare vândute nu reprezintă un obstacol în calea încetării unui contract pentru motivele prevăzute la articolul 450 din Codul civil al Federația Rusă, inclusiv în legătură cu cumpărătorul de bunuri de neplată "25.02.98. № 8// vestnik a Federației Ruse. M., 1998. №10, p.15 ..

Curtea Supremă a Federației Ruse a asigurat în mod clar prioritatea Codului civil al Federației Ruse înaintea Legii privind protecția drepturilor consumatorilor. Consecințele vânzării calității inadecvate a imobilului atunci când îl achiziționează de către un consumator de cetățeni ar trebui să fie determinate de Regulamentul de Artă. 557 din Codul civil. În conformitate cu aceasta, consumatorul are dreptul la alegerea sa, atunci când este descoperit într-un apartament, o clădire rezidențială, într-un loc rezidențial sau alte bunuri imobile dobândite, care nu sunt convenite de vânzătorul deficiențelor necesită o scădere proporțională a prețului de cumpărare sau gratuită Eliminarea vânzătorului de deficiențe sau despăgubiri pentru cheltuielile sale pentru a elimina deficiențele.

Refuzul de a îndeplini contractul și cererea de returnare a plății plătite de consumator poate decât dacă încălcarea cerințelor de calitate este esențială. O depreciere semnificativă în conformitate cu alineatul (2) din art. Codul civil 475 al Federației Ruse recunoaște detectarea deficiențelor nerezonabile, dezavantaje care nu pot fi eliminate fără cheltuieli disproporționate sau costuri de timp sau se repetă în mod repetat sau apar din nou după eliminarea lor și alte deficiențe similare, levshin t.l. Unele aspecte care decurg din luarea în considerare a cazurilor de calitate necorespunzătoare a bunurilor imobile dobândite de cetățeni în cadrul contractului de vânzare pentru nevoile personale. // Comentariul practicii judiciare. Eliberați 10 / ed. K.b. Yaroshenko. Literatură juridică, 2004 ..

Articolul 461. Responsabilitatea vânzătorului în cazul confiscării mărfurilor de la cumpărător

(1) La eliminarea mărfurilor de la cumpărător de către terți pe motivele care au apărut înainte de executarea contractului de vânzare, vânzătorul trebuie să ramburseze cumpărătorului pierderilor, dacă nu dovedește că cumpărătorul știa sau a trebuit să știe despre prezența acestor motive.

2. Acordul părților cu privire la eliberarea vânzătorului de la răspundere în cazul solicitantului bunurilor achiziționate de la cumpărător de către terți sau limitarea acesteia este nevalidă.

Articolul 551. Înregistrarea de stat a transferului de proprietate asupra imobilului

(3) În cazul în care una dintre părți se estompează înregistrarea de stat a transferului de proprietate asupra bunurilor imobile, Curtea are dreptul la cererea celeilalte părți, iar în cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse cu privire la procedurile de executare , de asemenea, la cererea judecătorească judiciară de a lua o decizie privind înregistrarea de stat de înregistrare a proprietății. Partidul, care evită în mod nerezonabil înregistrarea de stat al transferului de proprietate, ar trebui să ramburseze celelalte pierderi de partid cauzate de întârzierea înregistrării.

Poate că va fi util să citiți: