การลงทุนในสินทรัพย์ถาวร - วิธีการลงทุน: คำแนะนำทีละขั้นตอนสำหรับผู้เริ่มต้น + 5 เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์ในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ

ปริมาณการลงทุนเป็นเท่าใดและสินทรัพย์ถาวรใดบ้างที่รวมอยู่ในทุนถาวร สถิติหุ้นทุนเก็บไว้อย่างไร? ฉันจะขอความช่วยเหลือในการดึงดูดนักลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศได้ที่ไหน?

การพัฒนาที่ประสบความสำเร็จขององค์กรใดๆ ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การผลิตน้ำมันขนาดใหญ่หรือร้านกาแฟสำหรับ 10 คน ขึ้นอยู่กับการลงทุนทางการเงินที่มีความสามารถในสินทรัพย์ถาวรของบริษัท เพื่อให้ได้กำไรสูงสุดในวันพรุ่งนี้ คุณต้องดูแลมันในวันนี้

การบรรลุเป้าหมายนี้เกิดขึ้นได้จากการลงทุนในสินทรัพย์ถาวร เกี่ยวกับการลงทุนดังกล่าวคืออะไรและทำอย่างไรจึงจะมีประสิทธิภาพ ฉัน Denis Kuderin ผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนจะบอกในสิ่งพิมพ์ใหม่

ที่ท้ายบทความ คุณจะพบภาพรวมของบริษัทมืออาชีพที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างมีกำไร พร้อมเคล็ดลับในการดึงดูดนักลงทุน

เริ่มกันเลยเพื่อนรัก!

1. การลงทุนแบบคงที่คืออะไร

แต่ละองค์กรมีสินทรัพย์ถาวร แทนด้วยสินทรัพย์ไม่มีตัวตนและจับต้องได้ ซึ่งรวมถึงเงินทุนหมุนเวียนของบริษัท ผลกำไร อสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์ ใบอนุญาต สิทธิบัตร หุ้น และทรัพยากรอื่นๆ ซึ่งเป็นเมืองหลวงหลัก

การลงทุนในกองทุนหลักมุ่งเป้าไปที่การพัฒนาองค์กร ความทันสมัย ​​เสริมความแข็งแกร่งให้กับตำแหน่งในตลาด ขยายขอบเขตอิทธิพล ยิ่งมีเงินทุนดึงดูดเงินทุนคงที่มากเท่าไร บริษัทก็ยิ่งมีโอกาสมากขึ้นเท่านั้น

ด้วยเงินทุนเหล่านี้ องค์กรจึงซื้ออุปกรณ์ที่ทันสมัย ​​สร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ ขยายพนักงาน และดึงดูดพันธมิตรทางธุรกิจที่ทำกำไรได้

(IOC) - การลงทุนที่มุ่งเป้าไปที่การได้มา การสร้าง และการขยายสินทรัพย์ถาวรของบริษัท การลงทุนในทุนคงที่เพิ่มมูลค่าเริ่มต้นของสินทรัพย์ของบริษัท เป้าหมายระยะยาวของการลงทุนดังกล่าวคือการพัฒนาที่มั่นคงของหน่วยงานทางเศรษฐกิจโดยเฉพาะ

ตั้งแต่ปี 2544 การลงทุนในสินทรัพย์ถาวรในรัสเซียได้รับการบันทึกโดยไม่มีภาษีมูลค่าเพิ่ม Rosstat รับผิดชอบการบัญชีสำหรับการลงทุนดังกล่าว เว็บไซต์ขององค์กรนี้แสดงปริมาณการลงทุนในระบบเศรษฐกิจรัสเซียในช่วงเวลาหนึ่ง

PKI ประกอบขึ้นจากการลงทุนทั้งหมดขององค์กรการค้าใดๆ จริงอยู่ที่จำนวนเงินลงทุนไม่คงที่และขึ้นอยู่กับความต้องการและความสามารถขององค์กรเดียว

สินทรัพย์ถาวรเป็นวิธีการผลิต ใช้สำหรับรอบการผลิตหลายๆ รอบ ค่อยๆ เสื่อมสภาพและใช้งานไม่ได้ นี่เป็นอีกเหตุผลหนึ่งที่กองทุนต้องการการลงทุนและการต่ออายุ

สินทรัพย์ถาวรขององค์กรประกอบด้วย:

  • เครื่องจักรและอุปกรณ์;
  • ขนส่ง;
  • อุปกรณ์ เครื่องมือ;
  • โครงสร้างและอาคาร
  • ที่ดิน.

กองทุนไม่เพียงแต่นำผลกำไรมาสู่เจ้าของเท่านั้น แต่ยังเป็นส่วนหนึ่งของความมั่งคั่งของประเทศด้วย เนื่องจากสวัสดิการของพลเมืองขึ้นอยู่กับสถานะของหน่วยงานทางเศรษฐกิจส่วนบุคคล

ยิ่งบริษัทประสบความสำเร็จในการพัฒนามากเท่าใด ก็ยิ่งมีงานมากขึ้นเท่านั้น ทรัพยากรก็มีการพัฒนามากขึ้น สินค้าคุณภาพต่อหัวก็จะยิ่งมากขึ้น ในที่สุดผลิตภัณฑ์มวลรวมประชาชาติก็เพิ่มขึ้น

องค์กรเองเลือกทิศทางและเครื่องมือในการลงทุนในสินทรัพย์ถาวร ความต้องการและความต้องการขององค์กรแตกต่างกัน แต่มีแนวโน้มทั่วไปสำหรับหน่วยงานทางเศรษฐกิจทั้งหมด

ผู้เชี่ยวชาญระบุ 4 พื้นที่หลักสำหรับการระดมทุน:

  1. ระยะยาวในการขยายการผลิต การก่อสร้างทุน การก่อสร้างโรงงานผลิตใหม่
  2. เงินลงทุนระยะสั้นในสินทรัพย์ที่มีประสิทธิผลและโครงการที่แล้วเสร็จก่อนสิ้นปีงบประมาณ
  3. เงินลงทุนในหลักทรัพย์ (หุ้น พันธบัตร ตั๋วสัญญาใช้เงิน) และเงินกู้ (เจ้าหนี้คือบริษัท)
  4. การมีส่วนร่วมในทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตน - สิทธิบัตร ใบอนุญาต การพัฒนาทางวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี

วัตถุประสงค์หลักของการลงทุนคือการเพิ่มประสิทธิภาพทางการค้าและเพิ่มผลกำไร หากการลงทุนได้รับผลตอบแทน และบริษัทมีการพัฒนาเศรษฐกิจในระดับใหม่ แสดงว่านโยบายการลงทุนของบริษัทได้รับการจัดระเบียบอย่างถูกต้อง และคุณสามารถพิชิตพรมแดนใหม่ๆ ต่อไปได้

การดึงดูดเงินทุนเพื่อการลงทุน บริษัทต่างๆ ใช้เงินทุนหมุนเวียนของตนเอง สินทรัพย์ของบุคคลที่สาม เงินกู้ ความช่วยเหลือด้านวัตถุจากนักลงทุน

ปริมาณเงินลงทุน- ตัวบ่งชี้ว่าในแง่การเงินกำหนดลักษณะจำนวนต้นทุนสำหรับการทำซ้ำและการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์ถาวร

ปัจจัยต่อไปนี้มีอิทธิพลต่อผลตอบแทนจากการลงทุน:

  • คุณภาพและความสามารถในการแข่งขันของผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป
  • การใช้กำลังการผลิตขององค์กรอย่างมีเหตุผล
  • การขายสินค้าและบริการที่มีความสามารถ (การตลาด การโฆษณา นโยบายการกำหนดราคา);
  • การใช้เงินสำรองทางการเงินและแรงงานของ บริษัท อย่างประหยัด
  • การดำเนินโครงการลงทุนอย่างมืออาชีพ

การลงทุนในทุนถาวรไม่ได้ดำเนินการโดยบริษัทการค้าเอกชนเท่านั้น แต่ยังดำเนินการโดยรัฐด้วย ในกรณีนี้ เรากำลังพูดถึงการพัฒนาภาคเศรษฐกิจเฉพาะ การลงทุนในระดับสหพันธรัฐจ่ายเป็นปีและบางครั้งหลายสิบปี

อ่านเนื้อหาเพิ่มเติมในหัวข้อการลงทุน - ""

2. แหล่งเงินทุนถาวรมีที่มาอย่างไร - 3 แหล่งหลัก

จะหาเงินจากการลงทุนได้ที่ไหน? แหล่งเงินทุนหลักสำหรับการลงทุนแบบถาวรมี 3 แหล่ง

ลองพิจารณารายละเอียดแต่ละข้อ

ที่มา 1

ไม่มีเงินทุนของตัวเองสำหรับการพัฒนาสินทรัพย์ถาวร? เราดึงดูดแหล่งบุคคลที่สาม - รัฐ ผู้ถือหุ้น ผู้ถือหุ้น เจ้าของร่วม นักลงทุนต่างชาติโดยตรงที่สนใจในการลงทุนที่มีแนวโน้ม

แน่นอนว่าไม่มีใครให้เงินแบบนั้น แม้แต่มูลนิธิการกุศลก็ลงทุนเฉพาะในอุตสาหกรรมที่มีผลกระทบต่อผลประโยชน์ของพวกเขาไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง รัฐยังอุดหนุนวิสาหกิจดังกล่าวที่ส่งผลกระทบต่อสถานการณ์ทางเศรษฐกิจโดยรวมในประเทศ

ตัวอย่าง

โครงสร้างของรัฐบาลกลาง ให้ทุนแก่วิสาหกิจที่ผลิตสินค้าที่หายาก มีความสำคัญทางสังคมหรือมีความสำคัญเชิงกลยุทธ์ ตัวอย่างเช่น พวกเขาสนับสนุนบริษัทที่ผลิตยาต่างประเทศของรัสเซียที่คล้ายคลึงกัน

เงินให้กู้ยืมแก่องค์กรที่พัฒนาภูมิภาคและภูมิภาคที่เศรษฐกิจล้าหลัง - ตะวันออกไกล ไซบีเรียตะวันตก ไครเมีย

หลังจากการคว่ำบาตรใน 14-15 ปี ส่วนแบ่งการลงทุนจากต่างประเทศในเศรษฐกิจรัสเซียลดลง 70% แต่บริษัทระหว่างประเทศที่ใหญ่ที่สุดบางแห่งยังคงลงทุนในอุตสาหกรรมที่มีแนวโน้มทางการเงิน ส่วนใหญ่เป็นวัตถุดิบและสถานประกอบการแปรรูป

ที่มา 2เงินทุนของตัวเอง

เป็นแหล่งเงินทุนหลักสำหรับบริษัทที่มั่นคงและประสบความสำเร็จ ซึ่งรวมถึงรายได้สุทธิและค่าเสื่อมราคา เงินที่ไม่ได้ใช้สำหรับเงินเดือนพนักงาน ภาษี การบำรุงรักษาการผลิต และความต้องการในปัจจุบันอื่น ๆ จะถูกนำไปลงทุนในสินทรัพย์ถาวร

การประหยัดเงินในบัญชีธนาคารหมายถึงการสูญเสีย ภายใต้สภาวะตลาด สถานประกอบการไม่สามารถสะสมเงินได้ง่ายๆ โดยไม่ต้องหมุนเวียน การฆ่าตัวตายทางเศรษฐกิจเป็นวิธีที่แน่นอนในการล้มละลายและทำลายล้าง

ส่วนของผู้ถือหุ้นยังรวมถึงเงินฟรีของกองทุนตามกฎหมาย ค่าประกัน ทรัพย์สินที่ได้รับจากการขายหุ้นของบริษัท

ที่มา 3เงินกู้ยืม

ถ้าสองแหล่งแรกไม่พอ เราก็กู้เงิน ธนาคารยินดีที่จะให้สินเชื่อขนาดใหญ่แก่บริษัทที่มั่นคงเพื่อขยายธุรกิจ มีตัวเลือกเงินกู้เฉพาะ - ตัวอย่างเช่น ลีสซิ่ง อุปกรณ์และอุปกรณ์ราคาแพงให้เช่าโดยมีเงื่อนไขการไถ่ทรัพย์สินเพิ่มเติม

นอกจากธนาคารแล้ว เงินกู้ยังออกโดยรัฐ วิสาหกิจอื่น บริษัทต่างประเทศ และนักลงทุนเอกชน

เพื่อให้เข้าใจว่าแหล่งเงินทุนคืออะไร ตารางจะช่วย:

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับหลักการกระจายการลงทุนที่มีความสามารถอยู่ในบทความ ""

3. วิธีการลงทุน - 5 ขั้นตอนหลัก

ก่อนลงทุนในสินทรัพย์ถาวร ให้ตัดสินใจเกี่ยวกับเป้าหมายระยะยาวของการลงทุนดังกล่าว คิดตามกลยุทธ์ คำนวณผลกำไรเบื้องต้น ประเมินความสามารถทางการเงินของบริษัท

กิจกรรมการลงทุนเป็นงานที่ต้องใช้ความอุตสาหะซึ่งมักจะไม่สามารถคาดการณ์ล่วงหน้าได้ ธุรกิจของนักลงทุนคือการคาดการณ์ความเสี่ยงทั้งหมด เหมาะสมกับงบประมาณ และกระจายกระแสเงินสดอย่างถูกต้อง

พิจารณาขั้นตอนหลักของการลงทุน

ขั้นตอนที่ 1การกำหนดปริมาณเงินลงทุนในสินทรัพย์ถาวร

เราพิจารณาว่าจำเป็นต้องใช้เงินจำนวนเท่าใดและนานเท่าใด เงินรักบัญชีและการลงทุนโดยเฉพาะ

องค์กรขนาดใหญ่มีแผนกการเงินที่เกี่ยวข้องกับการคำนวณทางเศรษฐศาสตร์ พวกเขาจะกำหนดจำนวนเงินลงทุนและในเวลาเดียวกันประเมินผลตอบแทนจากการลงทุน หากไม่มีแผนกดังกล่าว ก็ควรดึงดูดที่ปรึกษามืออาชีพจากองค์กรเฉพาะทางที่เชื่อถือได้

ระยะที่ 2การประเมินมูลค่าสินทรัพย์ถาวร

เอกสารทางบัญชีและเทคโนโลยีพิเศษที่ผู้เชี่ยวชาญมืออาชีพเป็นเจ้าของจะช่วยประเมินสินทรัพย์ถาวร

ข้อมูล

ทุกปี ปริมาณการลงทุนทั้งหมดในทุนคงที่ในรัสเซียเพิ่มขึ้น 1-3% แต่ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุ กระบวนการเงินเฟ้อในระบบเศรษฐกิจส่วนหนึ่งส่งผลต่อการเติบโต หลายองค์กรขาดแคลนเงินทุนในการพัฒนาสินทรัพย์ถาวร

ผู้นำระดับภูมิภาคในด้านการลงทุนในสินทรัพย์ถาวร ได้แก่ Central District, Urals และภูมิภาค Volga

ขั้นตอนที่ 3จัดทำแผนการลงทุน

แผนการลงทุนไม่ใช่สิ่งที่เป็นนามธรรม แต่เป็นเอกสารที่เจาะจงมาก แบ่งออกเป็นจุดๆ และเชื่อมโยงกับกำหนดเวลาที่เฉพาะเจาะจง เครื่องมือและทิศทางการลงทุนขึ้นอยู่กับลักษณะเฉพาะของบริษัทและความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจ

แผนต้องระบุพารามิเตอร์ต่อไปนี้:

  • เป้าหมายสูงสุดของการลงทุน
  • มูลค่าเงินของสินทรัพย์เพื่อการลงทุน
  • เงื่อนไขการดำเนินโครงการ (กำหนดการดำเนินการ);
  • ระยะเวลาคืนทุนของการลงทุน
  • รายได้โดยประมาณ

การพัฒนาแผนงานเป็นผลงานของผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง

ขั้นตอนที่ 4เงินทุนคงที่

เราลงทุนในทุนคงที่ตามแผนอนุมัติ ในแต่ละองค์กร ทั้งแผนกที่จัดตั้งขึ้นเป็นพิเศษหรือผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับเชิญมีหน้าที่รับผิดชอบโครงการลงทุน ผู้จัดการควรควบคุมการตัดสินใจขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับโครงการและการกระจายความรับผิดชอบงาน

ขั้นตอนที่ 5การรักษาสถิติการบัญชีของทุนถาวร

การบัญชีอย่างมืออาชีพของกองทุนคือพื้นฐานของความสำเร็จ การลงทุนโดยตรงด้วยเงินทุนคงที่กำหนดให้ผู้ลงทุนมีส่วนร่วมโดยตรงในกระบวนการนี้

ซึ่งไม่ใช่การซื้อหุ้น พันธบัตร หรือการลงทุนในทองคำและ เป็นไปไม่ได้ที่จะลงทุนสินทรัพย์และลืมมันไปเป็นเวลาหลายเดือนหรือหลายปี

จำเป็นต้องติดตามการดำเนินโครงการลงทุนอย่างต่อเนื่องและตรวจสอบว่าสิ่งต่าง ๆ เกิดขึ้นได้อย่างไร ตัวอย่างเช่น หากมีการสร้างเวิร์กช็อปใหม่ คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้รับเหมาซื้อวัสดุที่มีคุณภาพและไม่ขโมยเงิน

ในกระบวนการดำเนินการ ผู้รับผิดชอบจะไม่ทำงานกับทรัพย์สินอีกต่อไป แต่ทำงานกับคนที่ยังมีชีวิตอยู่ ชะตากรรมของทุนถาวรของบริษัทจะขึ้นอยู่กับการกระจายความรับผิดชอบและการควบคุมที่มีความสามารถ

4. จะขอความช่วยเหลือเกี่ยวกับการลงทุนได้ที่ไหน - ภาพรวมของบริษัทนายหน้า TOP-3

ตัวแทนของธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อม ตลอดจนผู้ประกอบการที่เพิ่งเริ่มต้น มักใช้บริการของตัวกลางที่เป็นมืออาชีพเพื่อให้บรรลุเป้าหมายการลงทุนของตน

เรานำเสนอภาพรวมของบริษัทโบรกเกอร์ที่น่าเชื่อถือที่สุดสามแห่งในสหพันธรัฐรัสเซีย ซึ่งจะช่วยให้คุณจัดการเงินของคุณอย่างมีกำไรและลงทุนในเครื่องมือทางการเงินที่มีแนวโน้มดีที่สุด

1) การเปิดนายหน้า

บริษัทก่อตั้งขึ้นในปี 1995 จำนวนลูกค้าทั้งหมดในขณะที่เขียนบทความนี้คือ 95,000 ปีที่แล้ว ปริมาณรวมของการดำเนินการของนายหน้าในการแลกเปลี่ยนมอสโกเกิน 14 ล้านล้านรูเบิล Otkritie Broker เป็นผู้นำที่มีความมั่นใจในแง่ของการเติบโตของลูกค้ารายใหม่ในหมู่บริษัทรัสเซีย บริษัทมีรางวัลระดับมืออาชีพ รางวัล เหรียญรางวัล และประกาศนียบัตรมากมาย

ลูกค้าสามารถเข้าถึงเครื่องมือการลงทุนที่ทันสมัยที่สุดทั้งหมด - การลงทุนในธุรกิจของตนเองภายใต้โปรแกรมพันธมิตร Otkritie การเปิดบัญชีนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์และการซื้อและขายหลักทรัพย์ ความช่วยเหลือในการจัดการทุนคงที่ของบริษัท ผู้เชี่ยวชาญจะช่วยสร้างพอร์ตการลงทุน สอนทักษะพื้นฐานของการลงทุนที่ให้ผลกำไรแก่ผู้เริ่มต้น

2) BM ลงทุน

บริษัทก่อตั้งขึ้นโดยนักลงทุนเอกชนที่เพิ่มทุนส่วนตัวมาตั้งแต่ปี 2549 อย่างที่คุณเห็น พวกเขาประสบความสำเร็จอย่างมาก เนื่องจากในที่สุดก็สามารถเปิดบริษัทการลงทุนของตนเองได้

ทิศทางลำดับความสำคัญของกิจกรรมของ BM Invest คือความช่วยเหลืออย่างมืออาชีพในการพัฒนาธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลาง บริษัทดึงดูดการลงทุนจากลูกค้า และออกเงินกู้เพื่อพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ องค์กรดำเนินงานภายใต้การกำกับดูแลของธนาคารกลาง เงินลงทุนทั้งหมดของบริษัทเป็นผู้ประกันตน

3) ริคอม ทรัสต์

บริษัทก่อตั้งขึ้นในปี 1994 และเป็นหนึ่งในยี่สิบบริษัทการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดในแง่ของจำนวนลูกค้าที่ใช้งานอยู่ ทุนของตัวเองของ "RICOM-TRUST" - มากกว่า 1 พันล้านรูเบิล จำนวนสินทรัพย์ภายใต้การบริหารของ บริษัท คือ 3.5 พันล้าน บริษัท ดำเนินงานในภูมิภาคมอสโกและใน 10 ภูมิภาคอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

ผู้เชี่ยวชาญจะช่วยให้องค์กรและผู้ค้าเอกชนเพิ่มทุนโดยการลงทุนในส่วนที่น่าเชื่อถือและให้ผลกำไรสูงสุด - หลักทรัพย์ (รวมถึงหุ้นของบริษัทอเมริกันที่ใหญ่ที่สุด) สกุลเงิน ทองคำ และโลหะมีค่าอื่นๆ

5. วิธีดึงดูดการลงทุนในเงินทุนคงที่ - 5 เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์

การดึงดูดการลงทุนในธุรกิจเป็นศิลปะ การจะประสบความสำเร็จนั้นยังไม่เพียงพอที่จะเข้าใจเศรษฐกิจ คุณยังต้องเป็นนักจิตวิทยา นักการตลาด และผู้เจรจาต่อรอง เพื่อให้นักลงทุนสนใจโครงการของคุณ เขาต้องได้รับความสนใจ

เคล็ดลับที่ 1ใช้คำแนะนำของบริษัทนายหน้า

ทำงานผ่านตัวกลาง บริษัทแลกเปลี่ยนมืออาชีพหลายสิบแห่ง บริษัทนายหน้าและบริษัทที่เชี่ยวชาญในการดึงดูดการลงทุน ดำเนินการทั้งออนไลน์และออฟไลน์ในปัจจุบัน

คุณจะต้องเป็นลูกค้าของบริษัทดังกล่าวและส่งแผนธุรกิจสำเร็จรูปเพื่อการพิจารณาของสาธารณชน ตัวกลางจะช่วยคุณค้นหานักลงทุนโดยใช้ฐานข้อมูลของพวกเขา แน่นอนว่าความช่วยเหลือไม่ฟรี แต่รางวัลในกรณีที่ประสบความสำเร็จจะจ่ายออกไปหลายเท่า

เคล็ดลับที่ 2พัฒนาแผนธุรกิจอัจฉริยะ

แผนธุรกิจแบบมืออาชีพจะสร้างวินัยให้กับผู้จัดการโครงการและดึงดูดนักลงทุนที่มีศักยภาพ ผู้ร่วมให้ข้อมูลควรเห็นอย่างชัดเจนว่าเป้าหมายธุรกิจของคุณคืออะไรและจะบรรลุเป้าหมายได้อย่างไร หากคุณแนบการศึกษาความเป็นไปได้ที่รวบรวมโดยผู้เชี่ยวชาญมาไว้ในแผน ผลลัพธ์จะยิ่งชัดเจนยิ่งขึ้น

 

อาจเป็นประโยชน์ในการอ่าน: