Investiții de capital fix: tipuri și surse

Înainte de a vă familiariza cu ceea ce constituie investiția în active fixe, merită să luați în considerare ambele concepte separat. Acest lucru vă va ajuta să le înțelegeți mai în detaliu și să evitați greșelile pe viitor.

Investiții și capital fix

Investițiile sunt investiții de capital pe termen lung în obiecte ale diferitelor tipuri de activități pentru a genera venituri în viitor.

Capitalul fix este proprietatea întreprinderilor, care se exprimă în termeni monetari. Acesta include activele materiale ale organizației, precum și activele financiare și necorporale.

Conceptul de investiție în active fixe

Investițiile de capital fix sunt investiții care vor contribui la achiziționarea, crearea și extinderea activelor fixe ale companiei. Rezultatul acestui proces poate fi construirea de noi instalații și modernizarea echipamentelor, achiziționarea de vehicule și unelte necesare. În plus, se desfășoară și alte acțiuni care vizează dezvoltarea unei anumite entități economice.

Astăzi, astfel de investiții ocupă partea predominantă din suma totală a investițiilor fiecărei organizații. De remarcat faptul că volumul investițiilor în active fixe este volatil. Acest indicator se poate schimba destul de des în funcție de nevoile întreprinderii.

Tipuri de investiții luate în considerare

Având în vedere domeniile de investiții financiare, se disting următoarele tipuri de investiții:

constructie;
agricultura;
silvicultură și vânătoare;
pescuit;
industrie;
comert;
zona de afaceri cu restaurante și hoteluri;
comunicații și transport;
repararea echipamentelor și a produselor de uz casnic;
comerț și închiriere de bunuri imobiliare;
protectia sanatatii;
domeniul administrației publice;
educaţie;
activități financiare;
Furnizare de servicii individuale și comunale;
cultura si sportul.

În aceste domenii de activitate, investițiile în active fixe sunt urmărite în mod constant. Trebuie avut în vedere faptul că performanța acestora variază în funcție de eficiență. Este necesar să vă familiarizați cu condițiile care sunt relevante pentru a asigura nivelul suficient al acestuia.

Factorii care afectează performanța investiției

Diverși factori afectează indicatorii de investiții în active fixe, ceea ce afectează funcționarea întreprinderii. La nivel național, acestea pot fi:

oportunitatea politicii economice care se duc în țară;
situația socială din țară;
indicatori ai perfecțiunii sistemelor fiscale;
prezența și natura riscurilor investiționale într-un anumit stat pentru investitorii de capital;
condiţii care au fost create pentru a atrage capital din străinătate.

Este necesar să se țină cont de condiția: finanțarea investițiilor în mijloace fixe poate scădea, ceea ce va fi rezultatul eficienței insuficiente a politicii investiționale în stat. Unul dintre principalii factori care se pot reflecta in aceasta este gradul de inflatie din tara.

Atunci când sunt luate în considerare anumite regiuni ale statului și anumite întreprinderi, volumul investițiilor poate fi influențat de:

nivelul de aplicare a mijloacelor fixe de producție și a capacității;
competitivitatea produselor distribuite;
calitatea și eficiența proiectelor de investiții implementate de organizații;
raţionalitatea în procesul de ocupare a resurselor întreprinderii.

Ținând cont de acești factori, este posibilă creșterea volumului investițiilor în active fixe.

Surse de investiții în active fixe

Prin împărțirea factorilor care afectează investițiile în active fixe, societatea alcătuiește contul contabil. De menționat că sursele fluxurilor financiare sunt fondurile aparținând întreprinderii, produsele software, mărcile comerciale, brevetele, precum și activele fondurilor funciare.

Investițiile de capital fix pot proveni și din active împrumutate prin emisiunea de acțiuni ale companiei. Ele au o influență deosebită asupra structurii investițiilor. De asemenea, trebuie avut în vedere faptul că contribuțiile bănești pot fi alocate pe grupuri de tip industrial și pe acțiuni, precum și pe societăți pe acțiuni și pe holdinguri. Astfel de investiții sunt efectuate pe bază de nereturnabilitate și pot fi numite una dintre cele mai eficiente surse de dezvoltare economică a organizațiilor și a economiei în ansamblu.

Ce este necesar pentru a atrage investiții?

Nimeni nu va face lucrări de caritate și nu va investi în activități fără beneficii. Din acest motiv, se întocmește un acord special de investiții, în care se indică obiectul, obligațiile ambelor părți, responsabilitățile și termenele acestora. Pe baza acesteia, investitorul primește dreptul la cota sa din profit.

Într-un astfel de parteneriat, riscul există doar pentru investitor, deoarece acesta nu poate fi complet sigur de rentabilitatea afacerii. Mai mult, dacă firma nu încasează venituri, nu va trebui să plătească nimic investitorului.

De asemenea, investitorii nu vor face depozite fără motive speciale. Pentru a strânge fonduri, trebuie să întocmiți un plan de afaceri competent. Ar trebui să reflecte și să justifice rentabilitatea investiției. Este necesar să se ia în considerare în prealabil condițiile în care societatea va fi de acord să investească. În plus, merită luate în considerare detaliile care sunt prezente în acest proces. În caz contrar, antreprenorul se poate găsi într-o situație incertă.

Nu este dificil să atragi investiții în active fixe; în plus, este o interacțiune profitabilă pentru ambele părți la tranzacție. Din acest motiv, este ușor să găsești un investitor pentru o afacere cu adevărat profitabilă.

Ar putea fi util să citiți: