Denis Gorbunov. Denis Gorbunov: „Cel mai puternic va rămâne pe piața construcțiilor

I-am cunoscut pe băieții de la „Fabrica de stilisti” în vara lui 2014, când, împreună cu sora mai mica...

Spectacol complet

Totuși, sunt copt pentru o recenzie a acestui loc.

S-a maturizat o perioadă foarte lungă de timp, s-a gândit la detalii, pentru a nu aluneca într-un banal ghemuit entuziast. Ea a scris și a scris ... Și apoi a șters toate aceste scriburi pretențioase diavolului.

Recenzia va fi excelentă, vă avertizez imediat.

I-am cunoscut pe băieții de la „Fabrica de stilisti” în vara lui 2014, când am venit aici cu sora mea mai mică ca model pentru a exersa machiajul. Anna Shcherbinina, care practica pe mine și pe sora mea în acea zi, a făcut o impresie foarte puternică: o blondă fragilă, grațioasă, cu un timbre moale de voce și un zâmbet nesimțitor de fermecător s-a dovedit a fi nu doar o fată dulce, ci un profesionist cu o mână fermă și un gust deosebit.

După aproximativ șase luni, Anya a deschis o programare pentru modelarea sprâncenelor și a invitat-o \u200b\u200bdin nou ca model.

La acea vreme, era foarte important pentru mine - odată, acum aproximativ 7 ani, în timpul unei expediții, un foc mi-a „pufnit” în față foarte puternic și mi-au ars sprâncenele și genele. Perdele industriei sunt mai bune decât erau, dar sprâncenele ... A fost un dezastru. Ceea ce eu doar nu am făcut cu ei - nu a crescut. Nu a fost nevoie de nimic. Încercarea de a face un tatuaj s-a încheiat cu o alergie cumplită și un eșec complet.

De câteva ori am încercat să creez sprâncene de la diferiți maeștri - a funcționat, dar nu am putut repeta forma după ele în mod normal, deși nu am cumpărat nimic pentru asta (la sfatul acelorași maeștri).

Anya a desenat forma de care aveam nevoie și a vopsit-o cu niște vopsea foarte viguroasă, a cărei urmă a durat pe piele câteva zile, fără modificări, și apoi a decolorat foarte lent. Mi-a spus să nu sufăr de prostii și să cumpăr un creion și un gel de fixare bun. Am făcut acest lucru și în timpul în care urma de vopsea a rămas pe piele, am învățat cum să le desenez eu cu un creion.

Și s-a întâmplat o minune - nu o pot numi altfel. Părul a început să crească încet înapoi în forma desenată. Venind la corecție câteva luni mai târziu (după cum a fost ordonat), am văzut progrese semnificative și am pictat din nou în formă.

A trecut aproape un an de la prima pictură - sprâncenele erau aproape din ramură până la forma dorită (în lungime, nu există pete chel, totul este egal). Nu știu de ce nu a funcționat până acum - poate că mâna lui Anya este ușoară, poate că compoziția creionului pe care îl folosesc la sfaturile ei conține ceva, dar acum am sprâncene, iar acesta este un fapt.

Următoarea etapă a prieteniei noastre cu „Fabrica de Stilisti” a fost o clasă magistrală a regizorului de creație, și de fapt - maestrul studioului Denis Gorbunov. Pe model, Denis a arătat etapele principale ale machiajului, micile trucuri și cele mai frecvente greșeli. Părea că sună lucruri cunoscute pe care le poți găsi rapid și complet independent în rețea, dar ele au fost transmise în așa fel încât eu, ca profesor, eram gata să dau ovație în picioare. Privind lucrările lui Denis și ascultând prelegerea, am învățat multă valoare pentru mine. Cel mai important, am văzut greșelile mele și am înțeles cum să le corectez și să nu le mai permit.

De fapt, evenimentul de astăzi m-a determinat să scriu o recenzie: Anya i-a invitat pe școlarii mei la o clasă de master despre machiajul adolescenților.

Fetele erau copleșite de încântare și, după ce am adunat după lecții, am mers la o întâlnire cu frumoasa. Vorbind astăzi ca observator, am admirat din nou frumusețea și profesionalismul Anya. Pe una dintre tinerele doamne, a fost demonstrată o versiune completă a aplicației de machiaj, adaptată pentru pielea tânără, cu o examinare detaliată a mijloacelor utilizate și o explicație a elementelor de bază, apoi fiecare dintre fete a avut un machiaj expres realizat prin pictura peste sprâncene și buze. Fetele erau într-o încântare sălbatică, care s-au intensificat de o sută de ori atunci când au pus mâna pe „mare geantă cosmetică”.

Băieți, vă mulțumesc că ați fost acolo. Voi veni de mai multe ori ca client, îi sfătuiesc pe studenții mei să-ți facă machiajul și coafura pentru absolvire și să-mi aduc fetele la tine pentru cursuri de master.

Aici în vacanța următoare o voi face.

O da. Aici puteți cumpăra produse cosmetice Manly pro, La Cordi, Cassdei de culori etc. pentru bani relativ puțini.

Personal, cumpăr aici din când în când.

5 29.07.2019

Ei bine, vă mulțumesc foarte mult Denis pentru fotografiile frumoase live, vă mulțumesc foarte mult pentru a vă face treaba cu inimă! Eu și soțul meu (bine am) am rezervat o plimbare foto / poveste de dragoste în Balaklava. Denis s-a străduit chiar din primele minute (ținând cont că soțului meu nu îi place foarte mult să fie fotografiat și este întotdeauna sceptic în privința proiectelor mele). Totul s-a dovedit foarte ușor, cu ușurință și distracție) cu umor și pe deplin pozitiv, timpul a trecut. Rezultatul este de 2 săptămâni și avem ceva de tipărit ca o părere pentru copii, nepoți și strănepoți (lăsați-i să se bucure atunci când apar). Cel mai tare lucru este că te uiți la imagini și îți amintești plimbarea, sentimentele, emoțiile. Asta e tare. Soțul meu încă nu știe, dar data viitoare când vom merge în Crimeea, va trebui să facă din nou poze cu mine și, desigur, ne vom întoarce la Denis!)

5 13.07.2019

Denis, vrem să vă mulțumim foarte mult pentru munca depusă, pentru fotografiile minunate, incredibile! Nu mai aveam experiență de ședințe foto înainte, așa că eram foarte îngrijorați, dar imediat ați găsit o abordare, a reușit să vă eliberați și să vă relaxați, fotografiile s-au dovedit firești cu emoții vii. Este foarte ușor și plăcut să lucrezi cu tine, după prima întâlnire îți dai seama că un om din propria afacere și știe ce și cum să-și asume, este foarte executiv, responsabil, amabil și corect. Ne bucurăm foarte mult că v-am ales, vă dorim succesul creativ, creștere profesională, clienți buni și multă dispoziție. Maxim și Anna.

5 19.04.2019

Am dori să ne exprimăm recunoștința față de un profesionist din domeniul nostru, al nostru fotograf de nuntă Denis! La prima întâlnire, am fost plăcut surprinși de abordarea responsabilă a viitorului eveniment și am fost încântați de munca depusă. În timpul fotografiei, a uimit, a văzut totul, a observat fiecare lucru mic și a filmat fotografii uimitoare chiar și în cele mai imprevizibile locuri. Toate fotografiile sunt incredibil de frumoase, luminoase, pozitive și pline de viață. Denis vă va face nu numai poze de înaltă calitate, ci și acordă atenție, prietenie, zâmbet și pozitivitate. Vă mulțumesc din nou pentru amintirea de mulți ani, este o plăcere să lucrez cu voi! Așteptăm cu nerăbdare fotobook-ul.

5 20.03.2019

Am comandat o sesiune foto LoveStory de la Denis. Când ne-am întâlnit cu un fotograf, am avut o conexiune completă. A fost o plăcere să lucrez, fără stres, deși am fost la o ședință foto pentru prima dată în viața noastră) în timpul filmărilor Denis a fost foarte sensibil la iluminat, a schimbat lentile) Lucrarea a fost realizată eficient și rapid, după o săptămână am primit un pachet complet de fotografii procesate! Imaginile s-au dovedit grozave, am fost absolut încântați! Am comandat chiar și o carte foto de la el) Fotograful este un profesionist în domeniul său) Mi-a plăcut foarte mult totul! Ședința foto a confirmat priceperea și profesionalismul fotografului!) Prețul corespunde calității) Și am comandat și o ședință foto de nuntă de la Denis. Sfătuim toată lumea!

5 10.09.2018

În căutarea fotografului meu, am fost, nici mai mult, nici mai puțin, cinci ani. Până într-o zi l-am întâlnit pe Denis. Și-a agitat părerea specială asupra celor mai obișnuite lucruri. Și acum, zbor deja la filmările noastre, știu că totul va merge bine, bine, chiar mă simt așa) și nici eu, nici cel de-al cincilea punct nu am greșit. A fost mai mult decât o simplă ședință foto, a fost o mini aventură cu un final frumos sub formă de fotografii gata făcute. Ei bine, ceva mai multe despre fotograful însuși: Denis este o persoană cu o energie uimitoare, este ușor și foarte plăcut să lucrezi cu el. Iar rezultatul acestei lucrări aduce emoții și încântare extrem de pozitive. Mulțumesc!

5 03.09.2018

Mult timp pentru a alege un fotograf, s-a îndoit și. în cele din urmă nu a regretat deloc. Pentru început, la data stabilită, întreaga familie s-a îmbolnăvit. Nas nas, dureri de cap, febră, set complet, dar datorită dispoziției și susținerii lui Denis, am decis să facem o ședință foto. Denis ne-a creat un basm pentru noi, simțul său al umorului ne-a ajutat să uităm de toate. Vă mulțumim pentru că ne-ați surprins starea de spirit, care nu ne-a permis să ne relaxăm în timp ce ne plimbăm în parc și la terasament, pentru acele emoții pe care le-ați surprins cumva și surprins în aceste imagini! Fotografiile au depășit așteptările noastre, într-adevăr! Vă mulțumim! Ești cu adevărat un maestru al ambarcațiunii tale! Îți doresc succes și creștere și sper cu adevărat că vom avea mai multe motive pentru a trage cu tine! Abea aștept sa te văd!)

5 21.08.2018

Grozav! E minunat să trăiești, nu să pozezi în cadru! Este minunat să nu te gândești la ce parte să te îndrepți! Este minunat să te plimbi în parcul vechi și să ieși la mare! Este minunat că impresiile minunate din vacanța dvs. sunt surprinse cu succes de obiectivul camerei dvs., Denis! Mulțumesc! În câțiva ani, vom merge din nou în Crimeea și cu siguranță nu putem face fără o ședință foto)

5 15.08.2018

Denis, mulțumesc pentru fotografiile minunate și excursia în același timp). A fost foarte interesant, de când trec și aici sunt locuri noi pentru mine). Drept urmare, o mare de emoții pozitive și bune captate pe film. Nu există regret că te-ai ales ca fotograf, știi să lucrezi, să creezi o atmosferă care nu este constrânsă. În general, grevă. Noroc în viitor!

5 09.06.2018

Așa că, în sfârșit, m-am apucat să-i mulțumesc lui Denis pentru ședința noastră foto de nuntă! Vă mulțumesc foarte mult pentru munca depusă și fotografiile uimitoare! Ne-a plăcut filmarea în sine și rezultatul! Vă dorim succes în munca și inspirația dvs.!

5 21.05.2018

Mulțumesc foarte mult, Denis pentru fotografie) M-am ascuns de camerele foto timp de doi ani și ți-ai ridicat spiritele cu o ușurință extraordinară și ai capturat marea zâmbetelor mele! Mulțumiri speciale pentru pregătirea completă a filmărilor ... și pentru a lua recuzita necesară cu tine. Pana data viitoare.

5 06.04.2018

Denis! Vă mulțumim pentru fotografiile minunate de la ziua de naștere a fiicei dvs., decorate într-un photobook. O asemenea frumusețe, un astfel de personal! Prinderea profesională a stării de spirit și a emoțiilor unui copil atât de activ este cea mai înaltă clasă! Până la urmă, fiica mea nu avea întotdeauna chef. Iar rezultatele au depășit toate așteptările mele. Aș dori să vizualizez fotobook-ul încă o dată. Vă mulțumim pentru abordarea dvs. în afaceri

5 03.02.2018

Mulțumesc, Denis! Salvata! Fotografiile au ieșit mult mai strălucitoare decât atmosfera la eveniment. În cameră era foarte puțină lumină, în timp ce extindeai calitatea fotografiilor cu 5+

Botezul este o ceremonie magică, iar când copilul tău este botezat, devine și mai magic! Caut un fotograf de foarte mult timp, deoarece lucrul cu un copil este foarte dificil. Nu va poza pentru aparatul foto, iar copilul este și el răutăcios! Denis, vă mulțumesc foarte mult pentru munca depusă, pentru fotografiile superbe și mega cool ALBUM! Ești deștept, fotografia este la un nivel ridicat, ne pasăm de album și ne cufundăm din nou în acea zi frumoasă din viața noastră.

5 16.07.2015

Denis, vreau să vă mulțumesc pentru buna treaba... A lucra cu copii este mult mai dificil decât a lucra cu o mireasă frumoasă) N-aș fi crezut niciodată că fiica mea ar purta așa și se va comporta atât de liber lângă un adult necunoscut. Impresiile sunt doar pozitive, iar emoțiile sunt de nedescris. Fotografiile făcute de tine surprind cumva momente din viața noastră într-un mod special și rămân alături de noi pentru totdeauna.

5 06.12.2015

Sotul meu si cu mine am comandat o sedinta foto pentru o nunta, suntem foarte fericiti!) Am obtinut nu numai fotografii grozave, ci si o carte foto frumoasa. Ședința foto în sine a fost distractivă și interesantă, Denis nu numai că ne-a fotografiat, dar a spus și în viitor ce poziții vom face cel mai bine. foarte om bun, fotograf și imagini strălucitoare) Mulțumesc!)

2018 a devenit un an de schimbări pentru piața de construcții din Rusia. La 1 ianuarie a intrat în vigoare primul pachet de modificări ale legislației privind construcția comună, iar la 1 iulie, cel de-al doilea va intra în vigoare. Denis Gorbunov, președintele Comitetului pentru supravegherea construcțiilor de stat și expertiză de stat din Regiunea Leningrad, este sigur că toate schimbările sunt în bine și că companiile care sunt ferm pe picioare nu au de ce să se teamă.

Imagine:Nikita Kryuchkov

Un pachet întreg de modificări ale legislației în domeniul construcțiilor a intrat în vigoare în acest an. S-a obișnuit piața să funcționeze în noile condiții?

Aș împărți toate schimbările referitoare la Gosstroynadzor în două componente. Primul se referă direct la proiectarea și promovarea examinărilor: vorbim despre cerințe noi pentru proiectare documentația proiectului și procedura de promovare a examenului. Al doilea se referă la schimbările din 214-FZ. Cerințele pentru dezvoltatori au crescut semnificativ, iar de la 1 iulie vor crește și mai mult.

Noua legislație simplifică activitatea pieței, construcția devine mai transparentă și mai inteligibilă. Acest lucru se realizează pentru a elimina de pe piață în mod evident fraudei și doar jucători slabi care nu sunt în măsură să își îndeplinească obligațiile față de deținătorii de acțiuni. Construcția este o activitate serioasă, viața și sănătatea oamenilor, precum și bunăstarea mediului, depind de calitatea obiectelor ridicate, iar când vine vorba de atragerea de fonduri de la cetățeni, atunci o responsabilitate uriașă revine dezvoltatorilor. Deci, doar acele companii ar trebui să se angajeze în construcții care sunt ferm pe picioare și care dispun de toate resursele necesare pentru implementarea la timp a proiectelor. Astfel de probleme nu au fost niciodată și nu vor fi niciodată.

În ceea ce privește unele aspecte tehnice de aducere a documentației sub forma cerută de lege, suntem întotdeauna pregătiți să ajutăm dezvoltatorii: desfășurăm seminarii de instruire și suntem întotdeauna pregătiți să oferim sfaturi cu privire la orice problemă.

- S-a adaptat departamentul dvs. pentru a lucra în noile condiții?

Da. Modificările aduse legislației sunt cerințe nu numai pentru dezvoltatori, ci și pentru noi. Pentru că mulțumesc managementul documentelor electronice puteți urmări când documentul a fost încărcat, când a fost luat în funcțiune, când a fost returnat. Transparență completă. Dar nu aș spune că a devenit mai dificil să lucrez, ci a trebuit doar să redistribuie forțele și responsabilitățile. De acum, eliberarea autorizației de construire și punerea în funcțiune a instalațiilor se realizează numai în în format electronic, ne-am eliberat mâinile pentru un studiu mai detaliat al documentelor furnizate de dezvoltatori.

Astăzi unul dintre cele mai multe mari probleme piața imobiliară din țară - construcții pe termen lung și investitori imobiliari defraudați. Cum este implicat departamentul dvs. în soluționarea acestei probleme?

Aceasta este una dintre cele mai importante sarcini cu care se confruntă Gosstroynadzor. Am pregătit două inițiative legislative, care sunt deja discutate în cadrul reuniunilor grupurilor de lucru ale Adunării Legislative regionale, apoi vor fi trimise la Duma de Stat a Federației Ruse.

Ne propunem să modificăm 214-FZ, ceea ce va facilita transferul construcțiilor pe termen lung către un nou investitor înainte de falimentul unei companii care nu a făcut față responsabilităților sale. La urma urmei, falimentul dezvoltatorului amână timpul de finalizare a obiectului ani de zile. Și niciodată nu vrem să falim pe nimeni. Pe scurt, dorim să obligăm dezvoltatorii, în termen de cinci zile de la un an de întârziere la termenele inițiale pentru finalizarea obiectului, să contacteze deținătorii de acțiuni cu un apel pentru a organiza o cooperativă de locuințe și a transfera obiectul către această cooperativă. Dacă dezvoltatorul nu face acest lucru, autoritățile de reglementare ar trebui să aibă dreptul de a lichida această companie.

În plus, susținem introducerea răspunderii penale și administrative pentru abuz de către dezvoltator bani cetățeni. Modificările aduse Codului penal prevăd, de asemenea, regula ca infractorul să fie condamnat la muncă obligatorie de până la 360 de ore, sau la un an de muncă corecțională, sau la două munci forțate sau la închisoare de până la doi ani. În acest caz, răspunderea penală trebuie înlăturată infractorului dacă a compensat paguba sau a finalizat clădirea.

În Regiunea Leningrad, autorizațiile pentru construcție și punere în funcțiune sunt eliberate nu numai de Serviciul de Supraveghere a Construcțiilor de Stat, ci și de autoritățile municipale. Există o opinie pe piață că, din cauza neprofesionalismului din urmă, există multe încălcări. În opinia dumneavoastră, Gosstroynadzor ar putea decide în mod independent soarta tuturor instalațiilor aflate în construcție în regiune?

Nu aș susține că proiectele mici conduse de municipalități merg foarte prost, dar cu siguranță există probleme. Așadar, uneori este necesară revocarea autorizațiilor de construcție emise. Cred că dacă ne extindem personalul, Supravegherea construcțiilor de stat va face față eliberării autorizațiilor pentru toate bunurile imobiliare din regiune. O inițiativă similară a fost deja anunțată în guvernul regional, dar nu a primit sprijin.

Între timp, Gosstroynadzor ajută autoritățile municipale: realizăm seminarii de instruire, controlăm și verificăm documentația.

Adunarea legislativă a Regiunii Leningrad discută din nou despre modificările Legii nr. 38 „Cu privire la stabilirea cazurilor în care nu este necesară autorizația de construire”. În opinia dumneavoastră, merită să extindeți lista instalațiilor a căror construcție nu trebuie aprobată?

Susținem modificările legii 38 și personal am participat o dată la elaborarea acestui act. După cum arată experiența departamentului, există multe situații pe piață, când participarea noastră complică doar viața constructorilor. De exemplu, dacă proprietarul unei întreprinderi decide să construiască un depozit sau un hangar pe terenul său, atunci de ce ar avea nevoie de permisiune dacă are un examen de stat? Sau de ce Gosstroynadzor ar trebui să coordoneze instalarea stațiilor de transformare? Acestea, de regulă, sunt aduse dezasamblate, asamblate pe șantier, iar apoi Rostekhnadzor dă permisiunea de funcționare. De ce să forțezi o afacere să primească documente suplimentare?

Permiteți-mi să subliniez faptul că lista obiectelor care nu au nevoie de permisiunea Agenției de Supraveghere a Construcțiilor de Stat este formată pe baza experienței departamentului și a practicilor tot rusești.

Nu toate districtele regiunii Leningrad sunt dotate cu infrastructură. În același timp, au fost înregistrate cazuri când inițial dezvoltatorul a construit un ambulatoriu sau un centru pentru copii, dar în cele din urmă a vândut spații pentru infrastructură comercială. Ce măsuri ia Serviciul de Supraveghere a Construcțiilor de Stat?

Din păcate, au existat într-adevăr mai multe astfel de cazuri, dar am reacționat în timp, am purtat o „conversație educațională” cu dezvoltatorii și am găsit o modalitate de a lupta: acum obligăm companiile să indice scopul instalației în planul tehnic al spațiilor, ceea ce face imposibilă introducerea unei case cu o schimbare în scopul acestor zone.

Decretul prezidențial privind necesitatea construirii a 120 de milioane mp. m de locuințe pe an, mulți jucători de pe piața construcțiilor consideră imposibil. esti de acord cu asta?

Aproximativ 1,8 milioane de oameni locuiesc în regiunea Leningrad, în timp ce anul trecut au fost comandate peste 2,5 milioane de metri pătrați în regiunea noastră. m de locuință. Deci regiunea noastră îndeplinește decretul prezidențial privind introducerea unui metru pătrat de locuințe pe locuitor. Dacă fiecare regiune face acest lucru, atunci această cifră nu este departe.

Nu credeți că astfel de cifre deosebite se explică prin faptul că acestea sunt, de fapt, pregătirile „timpilor grași”? Până la urmă, cota leului din metrii pătrați pusi în funcțiune este asigurată de proiecte gigant lansate cu mulți ani în urmă.

Desigur, situația actuală pe piața imobiliară nu este comparabilă cu cea din 2012-2014, dar construcția de locuințe nu s-a oprit, iar cu distribuția corectă a eforturilor și prioritizării, cifra de 120 milioane mp. m este destul de realist.

- Și numeroase modificări aduse legislației nu vor afecta volumul punerii în funcțiune?

Dacă dezvoltatorul nu poate lucra în noul mediu legal, el trebuie să părăsească piața. Companiile mari care sunt ferm pe picioare nu au probleme și nu sunt prevăzute. Nu am nicio îndoială despre asta. O ușoară „dependență” a volumului construcțiilor, poate, se va datora modificărilor aduse 214-FZ, care va intra în vigoare la 1 iulie anul acesta, dar nu așteptăm un colaps

sursa: ASN-info

Formatul de apartament, care a izbucnit pe piața imobiliară din Sankt Petersburg acum câțiva ani, se dezvoltă din ce în ce mai activ. El a spus pentru „Construction Weekly” de ce apartamentele sunt serioase și de mult timp director general PSK Real Estate LLC Sergey Mokhnar.

Imagine:Nikita Kryuchkov

Sergey Vladimirovich, formatul de apartamente se dezvoltă acum mai activ decât orice alt segment al pieței imobiliare. Oferta și vânzările cresc de la an la an. În opinia dumneavoastră, această tendință va continua în următorii ani?

Da, segmentul crește foarte repede și nu văd premise serioase pentru o schimbare a vectorului de dezvoltare. De exemplu, conform statisticilor disponibile, primul trimestru al acestui an a înregistrat deja o creștere de 55% în raport cu aceeași perioadă din 2017. Peste 900 de loturi au fost vândute în Sankt Petersburg. Niciun alt format nu a cunoscut astfel de rate de creștere.

Ritmul vânzărilor în complexul de apartamente LIKE, pe care îl construim în prezent pe strada Polytechnicheskaya, nu departe de stația de metrou Ploschad Muzhestva, confirmă clar această tendință. Interesul cumpărătorilor este foarte mare - putem judeca acest lucru atât prin numărul de părți interesate, cât și prin creșterea vânzărilor în proiectul nostru.

Apartamentele sunt un fel de mai multe formate, care, datorită flexibilității sale, atrage diferite grupuri cumpărători pentru care este interesant dintr-o varietate de motive. Acest lucru asigură o cerere constant ridicată, care crește doar pe măsură ce oamenii devin mai conștienți de avantajele apartamentelor.

Așadar, în opinia mea, interesul pentru acest format este o tendință pe termen lung. Și dacă în viitorul apropiat nu există modificări legislative radicale, atunci toate clasele de apartamente vor continua să crească și să depășească în mod semnificativ piața în ansamblu.

- Care este motivul acestei tendințe? Care sunt avantajele formatului apartamentului?

Două categorii foarte importante de cumpărători sunt interesați simultan de proiectele de apartamente, pentru care sunt mult mai atractive decât locuințele.

În primul rând, aceștia sunt investitori care doresc să investească cu scopul de a face profit ulterior prin închirierea de apartamente. Interesul acestei părți a cumpărătorilor va crește doar, deoarece, conform statisticilor, creșterea cererii de apartamente închiriate de la începutul acestui an a fost de aproximativ 12%.

În al doilea rând, este vorba despre persoane care au o înregistrare de reședință sau o infrastructură socială datorată motive obiective pur și simplu nu sunt necesare. Și ei nu văd de ce să plătească în exces pentru asta. De exemplu, se pot muta în viitorul previzibil și înțeleg că va fi mai ușor să închiriați un apartament „dacă se întâmplă ceva”. Apropo, având în vedere faptul că se pregătește un proiect de lege care echivalează apartamentele cu locuințele (cel puțin în problema înregistrării), interesul pentru segment este în creștere.

Un avantaj important al formatului este amplasarea în care sunt implementate proiectele apart. Astfel de complexe, în virtutea scopului lor, sunt construite în principal în locuri cu accesibilitate bună la transport. Terenurile destinate construcției de locuințe în astfel de locații sunt o raritate uriașă, sunt costisitoare, iar complexele care sunt construite pe ele se află în principal pe segmentul prețurilor ridicate, ceea ce predetermina inaccesibilitatea apartamentelor din ele pentru majoritatea cumpărătorilor. În același timp, apartamentele dintr-o zonă rezidențială, din care o jumătate de oră cu microbuzul până la cea mai apropiată stație de metrou, nu vor interesa nimănui. De exemplu, complexul nostru LIKE este situat aproape peste stradă de stația de metrou. Și suntem convinși că ar trebui să fie așa.

Apropo, mulți oameni acum, în principiu, nu vor să folosească o mașină în oraș. Această generație este, în mod convențional, un nou val. Sunt mai tineri, au o viziune mai simplă a conceptului de „înmatriculare la locul de reședință”, preferă distribuirea autoturismului să dețină propria mașină etc. Și astfel de persoane sunt deja o parte semnificativă a cumpărătorilor, ceea ce nu poate fi ignorat la implementarea proiectelor.

Potrivit unor experți, apartamentele sunt astăzi cel mai profitabil segment al pieței imobiliare pentru investiții; cel puțin pentru o perioadă scurtă de timp. Ce părere aveți despre această problemă?

Sunt de acord cu această evaluare. Dacă vorbim despre modelul de investiții, atunci beneficiul este că nu trebuie să te angajezi în închirierea ulterioară pe cont propriu. Există un serviciu corespunzător care este gata să ofere companie de managementși aceasta este o ocazie bună de a elimina toate problemele asociate cu găsirea unui locatar și a construi o relație cu el. Economisirea timpului și a nervilor merită mult.

Companiile de management ale proiectelor de apartamente oferă diverse programe de rentabilitate, ale căror condiții variază. Însă, așa cum se poate, cu un prag de intrare relativ scăzut pentru o persoană într-un proiect de investiții personale (în medie - de la 5 milioane de ruble; 8 - 15% pe an, este de aproximativ 8-10 ani. Pentru comparație: pentru locuințe, randamentul este de obicei de 5-8% pe an, perioada de rambursare este de 10-15 ani; pentru instalații de vânzare cu amănuntul stradal și blocuri de birouri - aproximativ 6-12% și respectiv 10-17 ani. În același timp, pragul de intrare pentru achiziționarea de proprietăți comerciale pornește de la o medie de 7-10 milioane de ruble.

În plus, sunt posibile investiții pe termen scurt. Diferența de preț de achiziție a unui lot într-un proiect de apartament în faza de excavare și în momentul punerii în funcțiune a obiectului poate atinge 30-35%, ceea ce, cu o perioadă medie de construcție (doi-trei ani), oferă un venit anual de 12-17% pe an. La implementarea proiectelor de locuințe, diferența de preț la etapele inițiale și finale ale construcției a scăzut acum la 10-15%. În același timp, din cauza lichidității semnificativ mai mari a apartamentelor în comparație cu apartamentele, nu poate exista probleme speciale cu vânzarea acestora.

Apartamentele pot fi împărțite aproximativ în cele care sunt concentrate pe o ședere pe termen lung și în cele destinate închirierii. Cu ce \u200b\u200bformat preferă să lucreze compania dvs. și de ce?

În prezent construim complexul de apartamente LIKE, care este conceput în principal pentru sejururi de lungă durată. Adică oamenii cumpără apartamente de la noi în principal pentru ei înșiși.

Am ales acest format pentru că se încadrează în viziunea noastră (ca dezvoltator) a intereselor cumpărătorului: crearea unui mediu de viață confortabil. Este mai interesant pentru noi să construim o casă în care vor locui, decât un complex de spații rezidențiale de închiriat cu un nivel de bază de confort.

Dacă vom construi complexe de apartamente de servicii este încă dificil de spus, totul depinde de situația pieței, de disponibilitatea terenurilor adecvate pentru implementarea unor astfel de proiecte, de modificări legislative și de mulți alți factori. În orice caz, formatul apartamentului este interesant pentru noi și nu vom pleca de la el.

- În concluzie, întrebarea tradițională: care sunt planurile companiei dvs. pentru viitorul apropiat?

Vom dezvolta ca dezvoltator. De-a lungul celor 13 ani de activitate ai companiei, am parcurs un drum lung de la a fi un simplu antreprenor la nivelul contractărilor generale, apoi am intrat în dezvoltare independentă. Ne interesează cel mai mult acest domeniu și îl vedem ca o etapă în dezvoltarea naturală a „PSK”. Am devenit mai mulți o companie maremai experimentat, au câștigat o bună reputație pe piață. Trecând peste.

În același timp, vom continua să lucrăm ca antreprenor general, din moment ce experiența noastră în construcții are o mare cerere.

Dezvoltarea ne permite să realizăm filozofia, ideile noastre și să satisfacem nevoia de realizare de sine. Aceasta este o șansă de a îmbunătăți mediul în care trăim. La urma urmei, funcția de dezvoltator vă permite să elaborați întregul proiect în ansamblu, așa cum spun ei, de la A la Z.

Permiteți-mi să vă reamintesc că acum avem 60 de mii de metri pătrați în etapa de construcție activă. m de locuință. Două facilități de clasă de afaceri, complexul rezidențial LOOK de lângă Ligovsky prospect și complexul rezidențial Diplomat din districtul central, vor fi comandate în următoarele două luni. Și încă două obiecte cu o suprafață totală de 58 de mii de metri pătrați. m - în stadiul punerii sale la vânzare. Acestea sunt complexe rezidențiale cu 9 etaje de confort și clasă de afaceri: un nou complex rezidențial în Slavyanka și o casă nouă pe Bulevardul Bakunin.

Campioana absolută a Novosibirsk la coafură și cosmetică decorativă este convinsă că sursa succesului nu este dorința de a câștiga foarte multe, ci nevoia de a învăța multe, stăpânește priceperea

Școala de studenți a stilului de cameră din Fabrica nu seamănă nici cu o sală de machiaj, ci în culisele unei săli de muzică americane, teatrele Broadway, așa cum le-am văzut în filmele de la Hollywood. Afise cu frumuseți și frumuseți, afișe. Peruci, palete cu machiaj, uscătoare de păr, lacuri, perii. Teritoriul transformării. Și în drum spre ea, la recepție, există nenumărate diplome, certificate de calificare, scrisori de mulțumire și medalii atârnă în buchețe, zeci de cupe strălucitoare de diferite dimensiuni sunt aglomerate pe rafturile de sticlă - simboluri ale victoriei. În acest sens, arta coafurii este asemănătoare cu un sport extraordinar - este eficientă, realizările sunt testate în competiție.
Denis Alexandrovich Gorbunov, în ciuda tinereții sale, nu numai că a stăpânit singur „știința câștigării”, cu triumf la competiții și campionate de diferite niveluri, dar în urmă cu șase ani a creat o școală de autor, în care a combinat predarea teoriei coafurii și a machiajului cu practica. Este co-proprietar și director de creație " Fabrici stiliste", Un studio, fără de care nu se poate face astăzi un singur eveniment major în businessul de frumusețe și spectacole. A doua coproprietară, Yulia Polonik, care face o treabă excelentă cu responsabilitățile organizatorice și manageriale ale școlii de studio, susține că criza nu a afectat în niciun fel, cererea de servicii " Fabrici stiliste„Este încă ridicat. Și am fost convins de asta, căutând o întâlnire cu celebrul Gorbunov. Singura zi a săptămânii în care își putea face timp pentru un interviu a fost duminică.
- Denis, ce premiu, ce cupă valorezi cel mai mult?
- Valorizez toate premiile, dar nu voi exagera, sunt destul de calm în legătură cu ele - zâmbi el. - Desigur, am fost foarte îngrijorat când am concertat pentru prima dată. Și a fost foarte fericit când a devenit campionul absolut al Novosibirsk la coafură și cosmetică decorativă, apoi campionul Siberiei, apoi câștigătorul premiului campionatului rus. Competițiile europene și mondiale au rămas nedezvoltate. Dar încă nu mă gândesc la ele, pentru că, credeți-mă, nu am mai participat la campionate de dragul titlurilor. Competițiile profesioniștilor oferă ceva mai mult - în pregătirea lor și în timpul lor dezvolți viteză, tehnică, câteva momente universale care sunt importante pentru munca de zi cu zi. În același timp, tot ceea ce faci, pe care îl arăți la competiții, practic nu se aplică în viața reală. Acestea sunt vizage și coafuri pentru teatru, cinema, pasarelele - spectaculoase, fanteziste, uneori pretențioase. Acesta este un fel de exagerare a formelor și culorilor, ca și cum ar fi o trecere în revistă a posibilităților, un teren pentru gândire, unde, în ce direcție poți totuși să te miști, la ce merită lucrat.
- Victoriile dvs. au avut vreo componentă materială, echivalent în bani?
- Echivalentul era mai mult moral decât material. Dar așa se judecă. Rezultatul performanțelor mele de succes a fost, de exemplu, o invitație la Congresul Internațional al Stilistilor, organizat în Grecia, pe insula Rodos. M-am îndrăgostit de Grecia și de femeile grecești. Ce peisaje! - este imposibil să nu te mai uiți la mare, munți și stânci, iar fetele sunt uimitor de frumoase, cred, pentru că aerul umed al mării este bun pentru piele și păr. Apoi, în urma rezultatelor campionatului rusesc, am câștigat un curs în Olanda, iar șederea la Amsterdam mi-a întors ideile despre lume în sus. S-a dovedit că lumea poate fi astfel - caldă, confortabilă și perfect armonioasă. De fapt, nu mi-a plăcut Europa clasică, obișnuiam să fiu indiferent de goticul rece și alte stiluri de arhitectură antice, dar în Olanda toate clădirile din secolele XVII - XVIII nu sunt muzee fără viață, ci, dimpotrivă, sunt locuite, confortabile pentru oameni și înnobilate de ea. Acolo, frumusețea este folosită zilnic. În general, Olanda, Amsterdam și împrejurimile sale m-au cucerit necondiționat: este un lucru să aud despre pământul artificial unde legumele și florile sunt cultivate aproape pentru întreaga lume, este un alt lucru de văzut de primă mână. Munca grea și nevoia de frumusețe se află în sângele olandezilor, acest lucru se aplică și stilistilor care fac minuni.
- Scrierile dvs. individuale s-au schimbat în vreun fel după călătoriile dvs. în Europa?
- Scrisul de mână, sau mai bine zis, abilitățile mele s-au dezvoltat în primul rând aici. Primul meu profesor a fost Bakyt Akhtiyarova - o personalitate unică. Imaginează-ți că o fată din Berdsk a câștigat de două ori campionatele mondiale, acum este antrenorul oficial și judecătorul secției de femei a SPIKR, predă în atelierul „ Eduard Trishkin Couiffure", Faimosul salon din Moscova de la Ordynka. În general, la un moment dat, când mă studiam, în Novosibirsk existau mulți maeștri de top unici.
- Aproape toată lumea s-a mutat?
- Da. De aceea, vă invităm în mod constant să susțineți cursuri de master în " Fabrica de stilisti»Conducători specialiști ruși și ucraineni. Acestea sunt două dintre cele mai puternice școli din lume, bazate pe o cunoaștere profundă a tradițiilor clasice, o gamă largă de cunoștințe despre lucrul cu culoarea, textura și textura. Școlile din SUA și Europa oferă în principal idei despre noile tendințe, tehnologii moderne, sunt mai superficiale. Și stăpânii noștri sunt generaliști. Nu este de mirare că există numeroși artiști de make-up și maeștri ruși la Hollywood.
Selectăm cu atenție specialiști, căutându-i pe cei care sunt capabili să transfere cunoștințele și abilitățile maxime studenților într-un timp scurt. Colaborăm cu Olga Nikiforova, coafor-creatoare de modă din Sankt Petersburg, care este dezvoltator de programe educaționale, formator de nominalizări competitive. În mai, cu o clasă de master „ Coafuri de nuntă cu elemente de țesut 3D"S-a interpretat Ekaterina Steinbrecher. Seminar unic " Bazele creionului”Va avea loc în octombrie, când Taisiya Vasilyeva va ajunge de la Dnepropetrovsk și nu mai sunt aproape niciun loc gol pentru el. Este antrenorul echipei naționale de machiaj și body art din Ucraina, foarte puternic. Și el este cel mai bun în tehnicile de vopsire în tehnica creionului, consideră linia și forma drept baza machiajului. De asemenea, a fost invitat Sergey Rudnitskiy - autorul proiectului Barber Expert, un specialist de neegalat în tunsurile bărbătești, „acordarea” unei imagini personale.
- Este timpul să povestești, Denis Alexandrovich, despre cum ai intrat în profesie și de ce te-ai îndrăgostit de ea. Și, în același timp, dezvăluie secretul vârstei tale. Arăți 23-25 \u200b\u200bde ani, când ai reușit atât de mult?
- Căutați 23? Grozav, râde. - S-ar putea să vi se pară ciudat, dar urma să devin tehnolog cateringdupă ce a părăsit școala, a venit la Novosibirsk și a intrat în institutul de comerț.
- De unde ai venit?
- M-am născut în Zelenogorsk, un mic oraș închis din teritoriul Krasnoyarsk.
- Apropo, era mai logic atunci să-mi continui educația în Krasnoyarsk. Acest oraș, în opinia mea, este minunat, absolut civil. Nu este o pustie, nu o provincie.
- Totul este așa, dar înțelegi că în tinerețe vrei să schimbi totul radical, să mergi cât mai departe, să ai cât mai multă independență. Și atunci Krasnoyarsk nu este lipsit de motiv în comparație cu Sankt Petersburg, și Novosibirsk - cu Moscova, din punct de vedere al energiei, este mai aproape de mine.
La început mi-a plăcut totul - universitatea, căminul, studiul, libertatea, dar până în al treilea an, când a început practica și curriculumul s-a schimbat din mers, a apărut dezamăgirea. Senzație de rutină, o anumită supărare: nu a mea. Inițial, aveam de gând să obțin o profesie aplicată care să-mi permită să mă susțin și să ofer impuls, creștere, dezvoltare. Dar până la 20 de ani, atitudinea mea s-a schimbat. Vizitând expoziții, am simțit eu însăși nevoia să desenez, mi-am amintit că, de copil, mă iubea arta, s-a dovedit bine. În general, la sfatul unui prieten, am intrat în cursurile artiștilor de machiaj, iar la început această ocupație nu a inspirat deloc.
- De ce?
- Nu m-am putut adapta. Până când nu există experiență, până când mâna este plină, totul este dificil. De exemplu, mi-a fost greu să alcătuiesc genele modelului, mi-a fost teamă să intru în ochi, să mă înmoi pe pleoapă. Însă artiștii de machiaj din acea perioadă aveau o mare cerere, iar eu am antrenat zi și noapte. El a cerut să fie asistenți la maeștri, a reușit să meargă la toate spectacolele, a pictat toate fetele care au venit. Și treptat am obținut un gust, a început să meargă. Mai mult, au apărut clienți obișnuiți. Amintiți-vă, înainte de criza din 2008 - în 2006-2007, oamenii erau gata să cheltuiască o mulțime de bani pentru apariție, pentru cumpărături. Au înflorit buticuri de marcă și de branduri de marcă de prestigiu. Am îndeplinit sarcinile atât unui consultant de stil, cât și al unui asistent de cumpărături. Și, de asemenea, în acea perioadă am învățat arta coafurii. Nu am înțeles la toate, pentru toate tipurile de tunsori, ci m-am concentrat pe coafura, crearea de coafuri festive, de nuntă, de seară.
Tentația profesiei este dorința de a câștiga foarte mult. Nu am avut sprijin financiar, nu mi-am cerut niciodată bani părinților, dar totuși nu am suferit de lăcomie. Și acum le spun discipolilor mei: înainte de a cosi iarba, aceasta trebuie cultivată. Trebuie să reprezentați ceva și, pentru aceasta, să vă dezvoltați abilități și abilități, practicând, aproximativ vorbind, să plouați, fără a depune eforturi. Totul în sine poate fi dezvoltat - gust, intuiție, imaginație, dacă ai plug.
- În practica ta, ai întâlnit studenți absolut nepotriviți profesional? La fel cum spun ei, mâinile nu sunt din locul potrivit, nu există gust, simțul tactului, măsură? Saloane de coafură nepotrivite din punct de vedere profesional, care nu numai că pot servi, dar și aud ceea ce vor de la ei, s-au întâlnit des. Nu cu mult timp în urmă, am fost vopsită de cupru roșu aprins în loc să dau o nuanță rozalie blondei și am rămas acasă o săptămână. A trebuit să-mi tai părul și să spăl roșcata cu substanțe chimice nocive în fiecare zi.
- Groază! Roșul nu este deloc culoarea ta. Și totuși, în opinia mea, lipsa profesională a coafurii nu există, are nevoie doar de o dorință puternică și persistentă de a învăța. Și, de asemenea, dorința de a auzi, de a înțelege clientul, care se bazează și pe o dorință elementară de a auzi și de a înțelege. Doar că ai fost fără noroc - ai dat peste un stăpân nepăsător. Sau mai bine zis, nu un maestru.
Acum înțelegeți de ce repet constant studenților mei, poate chiar îi enervează cu admonestări pentru a fi atenți la dorințele lor? Mai mult, cea mai importantă calitate pentru un stilist este rezistența la stres.
- Da, poate, atenția singură nu este suficientă. Printre clienți, probabil că veți întâlni doamne capricioase, absurde, care în sine nu știu ce vor.
- Și este în regulă. Suntem un sector de servicii, clienții aduc cu siguranță starea lor de spirit personală, adesea sporind nervozitatea. Se întâmplă ca aceștia să aibă o zi proastă sau să existe probleme insurmontabile de lungă durată la locul de muncă, în familie, cu sănătate. Pentru mine, acesta este un semnal de a comunica și mai tandru, cu cel mai mare tact, dar, în plus, să nu mă emoționez. Cel mai nociv, neproductiv pentru afaceri este să cedăm la emoții spontane. Îmi răcesc simțurile intenționat. Nu pretind că sunt un înger. Nu sunt un înger și nu am doar conflicte, ci și dezacorduri psihologice cu unii clienți. Nici măcar nu sunt imuni la recomandările mele, ci că urăsc să fac ceva vulgar, vulgar. Eu port crucea vinovăției - încerc să-mi despărțesc mereu drumurile cu astfel de clienți.
Întotdeauna există unele surprize, evenimente de forță majoră apar la pasarelele, la prezentările de modă. Tratez acest lucru cu un zâmbet ca și cum ar fi inevitabil. Stilistul și designerul din spatele scenei show-ului trebuie să fie mobilizați ca soldații în luptă, acesta este deja un axiom. Mă amuză personal de forța majoră, amuzat - fără ele ar fi plictisitor, nu este nimic de reținut.
- Știu, am auzit că ești un maestru de neegalat în crearea de imagini cu mirese, machiaj de nuntă și coafuri. Dar mulți showmeni pe care îi știu consideră că nunțile sunt ceva ca un „gen scăzut”.
- Profesioniștii, după părerea mea, nu ar trebui să aibă prejudecăți împotriva vreunui tip de muncă, singurul motto este - faceți bine, cât de bine puteți. A vorbi despre genuri scăzute este un spectacol, asta este din incapacitatea de a păși prejudecățile și de a reconstrui, de a învăța.
Miresele sunt de obicei foarte emoționante, pure și încântate. Mă bucur că îi pot ajuta, îi pot sprijini în momentul în care soarta lor se schimbă. Începem pregătirea cu o cunoștință, cu o conversație confidențială. Apoi fac niște machiaj de testare și păr care se potrivește cu rochia de mireasă, bijuteriilor și stilului general. Cineva merge cu strasuri, paiete, luminozitate, șocant, inerent caracterului, stilului de viață. Dar, în cele mai multe cazuri, este suficient să identificăm și să subliniem demnitatea naturală a fetei pentru a o face să se joace. Sunt pentru prospețime și tandrețe, pentru individualitatea frumuseții pe care o are fiecare mireasă. Suntem de acord cu machiajul și coafura testului, dacă este necesar, fac ajustări și îl repet exact dimineața înainte de sărbătoare. Însă, de obicei, nu sunt necesare ajustări, mireasa imediat după testare vrea să fie fotografiată.
- Ce dragut. Ce meserie plăcută ai, Denis! Dar să trecem la alte aspecte ale acesteia. Trăim în era cultului tinereții. Este indecent să pari vechi. Am înțeles că orice modă funcționează pentru dezvoltarea industriei, pentru creșterea profiturilor - pentru confecționarea în masă a hainelor din anumite stiluri și pentru apelul în masă la chirurgia plastică. Ce părere aveți despre modă și, în special, despre moda pentru chirurgia estetică?
- În general, sunt împotriva dictatelor modei, nu sunt fanatică, dar studiez tendințele cu interes și uneori urmăresc cu plăcere tendințele modei. Nu pot concluziona că îmi alcătuiesc garderoba din ceea ce este din categoria de trebuie să aibă sau aspect total, dar îmi plac multe lucruri la modă. Același lucru se poate spune despre chirurgiile plastice, despre care clienții se consultă adesea cu mine. Mai mult, acestea sunt atât femei, cât și bărbați. Nu este nimic greșit sau rușinos în încercarea de a arăta mai bine și mai tânăr, dimpotrivă, pur și simplu nu poți aduce această dorință în punctul absurdului. La urma urmei, este evident că nimeni nu va reuși niciodată să arate ca Angelina Jolie. Între timp, există o mulțime de oameni care se supun la nesfârșit de operații, modificări. Fii agitat de el.
Sunt împotriva modificărilor cardinale, cred că trebuie să fim atenți, de exemplu, la schimbarea formei nasului - acest lucru nu se face destul de bine în țara noastră, cu complicații. Și o facelift elementară, blefaroplastie - de ce nu? Dacă o persoană este complexă în ceea ce privește ridurile, aceasta ar trebui netezită pentru a recâștiga încrederea.
Vedeți, chirurgia plastică este o manifestare normală a progresului, și nu ceva extraordinar, dezvoltarea ei nu este condiționată de moda pentru tinerețe, ci de dezvoltarea civilizației. Simt că ești negativ, prudent de ea?
- Da, încă cred că este suficient să am pielea curată, bine îngrijită și sunt prejudecată chiar și împotriva cosmetologiei injectabile, nu numai despre intervențiile chirurgicale. Aproape toată lumea din mediul meu a experimentat „progres”, nu văd un rezultat semnificativ, impresionant. Și, spuneți-mi, puteți corecta semnele vârstei cu ajutorul unor produse cosmetice decorative?
- Nu vreau să mint, nici măcar cele mai iscusite netezimi de machiaj, nu depășesc vârsta decât parțial. Trebuie recunoscut faptul că, în latitudinile noastre, climatul în sine contribuie la îmbătrânire: schimbări puternice ale temperaturii în timpul iernii (este înghețat afară, iar aerul din camere este uscat cu baterii), un sezon rece lung și o vară scurtă - toți acești factori sunt inutili pentru aspect, atât pentru piele, cât și pentru păr.
„Nu de aceea cel mai bun lucru pe care îl poți avea este părul lung, plin de viață, frumos? Îmi place când bărbații își cresc părul sau experimentează cu părul facial - barbă și mustăci, își fac tatuaje la modă, tunsori designer. Și dintr-un anumit motiv nu-mi plac deloc tunsurile scurte ale femeilor - aceasta este, în opinia mea, anti-feminină, în majoritatea cazurilor pare scăzută, nepoliticoasă, ca și cum ar îndepărta sexul.
- Sunt de acord, liniile ascuțite ale tunsorilor pentru femei redau aspectul, este mai bine să te străduiești pentru linii netede, pentru rotunjime. Dar regula generala nu pentru toată lumea, mult depinde de proporțiile și tipul feței, de forma craniului. Nu degeaba, coafura nu este doar o meserie, ci o artă - are un set de legi proprii, subtilități, precum arta vizajului.
La început am fost fascinat de experimente cu forme, texturi, combinații de culori și contraste. Dar treptat, stăpânind acest lucru, m-am îndepărtat de direcția opusă, populară în Occident - Nude. Efectul unui chip natural, nevopsit, natural. Rețineți, nimeni, dacă nu vorbim despre pasarelă, despre scenă, folosește umbre luminoase, fard, dispar din revistele lucioase. De fapt, este de o sută de ori mai dificilă realizarea machiajului natural decât strălucitorul, folosește zeci dintre cele mai mici nuanțe de tonuri care sunt invizibile pentru ochiul uman, aceasta este o tehnică complexă, datorită căreia se obține un aspect proaspăt, dacă este necesar, se creează pomeți sculptori, se schimbă volumele.
- Denis, arta disponibilă în Novosibirsk afectează viziunea asupra lumii și dezvoltarea profesională?
- Sigur. Dacă vorbim despre pictură și grafică, prefer nu expoziții realiste, ci avangardiste, abstracționiste, artiști care lasă publicului o zonă pentru speculații, pentru fantezii. Întotdeauna am fost puternic influențat de baletele, spectacolele de operă ale lui Igor Zelensky, regizor muzical care a fost realizat de Ainars Rubikis. Pe scurt, tot ce s-a arătat în NGATOiB-ul nostru înainte de schimbarea regizorului, sub Boris Mezdrich.
Și datorită lui Iris Zweig (șeful Centrului Cultural Israelian, primul secretar al Ambasadei Statului Israel), m-am alăturat culturii acestei țări, unde nu am fost încă, dar am participat la proiectele de modă și design derulate aici. Cred că Iris este un model, un standard al modului în care ar trebui să arate o femeie modernă, cu inteligență, inteligență și gust. Este fără cusur și nu contează ce vârstă are, cu sau fără machiaj.
- Este adevărat, îl admir și pe Iris Zweig. Și tu, Denis, îți mulțumesc pentru conversație, pentru bunătatea ta, deschiderea și maniere excelente.
- Ne luăm la revedere deja? Și nu v-am spus niciodată cât de vârstă am: va împlini curând 29 de ani!
- Grozav! Cea mai bună vârstă din viață este cea în care este interesant să trăiești și în care trebuie să te străduiești. De acord, poți fi foarte fericit la 17 sau la 70 de ani.
- Sunt de acord. Vă mulțumim pentru atenție și înțelegere.

Facilitățile rutiere sunt componenta cea mai importantă a sistemului de transport din regiunea noastră.
20.10.2019 Un accident al unui camion și al unei mașini de pasageri s-a produs în această dimineață în apropiere de Novosibirsk. Trei persoane au fost ucise.
1nsk.Ru
19.10.2019 Autor: Berdsk Online Una dintre sarcinile prioritare este îmbunătățirea condițiilor de viață ale veteranilor Marelui Război Patriotic Mai mult de 250 de monumente și situri memoriale din toate districtele regiunii Novosibirsk trebuie reparate.
Berdsk-Online.Ru
18.10.2019

Pe 18 octombrie, a fost publicat „Buletinul districtului Iskitimsky” nr. 16. Puteți vizualiza versiunea sa electronică aici.
Administrația districtului Iskitim
18.10.2019 Autor: Berdsk Online. Foto pixabay.com Întreprinderi MIC în regiunea Novosibirsk va crește ponderea produselor civile Regiunea Novosibirsk continuă să crească volumul de materii prime și producția industrială,
Berdsk-Online.Ru
17.10.2019 Autor: Berdsk Online În regiunea Novosibirsk există peste 3800 NPO, fondul pentru sprijinul lor este egal cu 60 de milioane de ruble.Regiunea Novosibirsk este liderul numărului și volumului fondului pentru sprijin subsidiar al organizațiilor non-profit.
Berdsk-Online.Ru
17.10.2019

În perioada 6-8 noiembrie 2019 la Complexul Expozițional Internațional Novosibirsk Expocentre (Novosibirsk, st.
Administrația districtului Iskitim
17.10.2019 Autor: Berdsk Online Calitatea bobului sibian este mult mai mare decât în \u200b\u200bpartea centrală a guvernatorului rus Andrey Travnikov a avut o întâlnire de lucru cu vice-ministrul agricultură Federația Rusă Oaks
Berdsk-Online.Ru
17.10.2019 Autor: Berdsk Online Reparație de înaltă calitate - sarcina cheie Reuniunea din afara locului pentru lucrările de reparații pe șantierul Teatrului Academic de Tineret Novosibirsk „Globus” a avut loc pe 16 octombrie de către viceguvernatorul
Berdsk-Online.Ru
17.10.2019

 

Ar putea fi util să citiți:

• Prezentare „Electroliți puternici și slabi” Prezentare a unei lecții pentru o tablă albă interactivă în chimie (clasa a 9-a) pe tema Prezentare despre utilizarea electroliților în medicină;
• Prezentare pe această temă: „Acide - ca electroliți” Prezentare despre utilizarea electroliților în medicină;
• Prezentare vladimir dal prezentare pentru o lecție de lectură pe tema Prezentare literară pentru clasa a 4-a;
• Mai multe despre teleobiective;
• Creativitatea prezentării lui Korney Ivanovici Chukovski pentru o lecție de lectură (clasa a 2-a) pe această temă;
• Prezentare pe tema "Biografia lui Paustovsky. Prezentare pe tema biografiei lui Paustovsky;
• Prezentarea păsărilor migratoare și iernare Prezentarea păsărilor migratoare și iernare pentru copii;
• Leziune traumatică a creierului Prezentare pe tema leziunii cerebrale traumatice închise;