Cum să înregistrezi o companie în Cuba. Cum să faci afaceri în Cuba. Opinia lui Serghei Nyrkov. Prelungirea vizei de muncă

Am început să-mi public rubrica despre specificul de a face afaceri în Cuba. O sa postez si cateva articole aici.

Cuba continuă să fie în centrul atenției comunității globale de afaceri ca fiind una dintre cele mai închise și, în același timp, mai interesante țări din lume. Și deși Cuba ocupă unul dintre ultimele din lume în clasamentul Băncii Mondiale a condițiilor de desfășurare a afacerilor, oportunitățile de investiții de pe Insula Libertății sunt izbitoare în perspectivele lor și merită să depășească toate dificultățile.

Ce oportunități oferă Cuba antreprenorilor și investitorilor străini? Cele mai mari oportunități constau în prezent în dezvoltarea infrastructurii turistice. Cuba este cea mai mare insulă din Caraibe și are cele mai bogate resurse turistice. O climă minunată, sute de kilometri de plaje albe, numeroase insule și arhipelaguri, recife de corali, arhitectură frumoasă, rom și trabucuri, muzică și cubanezi ospitalieri atrag peste 2 milioane de turiști în fiecare an. Și asta în absența principalilor clienți ai insulelor Caraibe de aici - americanii, care nu pot vizita liber Cuba din cauza politicii continue de embargo. Cuba își dezvoltă activ afacerea turistică de 15 ani, considerând pe bună dreptate această zonă o prioritate pentru ea însăși. În timp ce Statele Unite continuă să interzică propriilor săi afaceriști să facă afaceri în Cuba, numeroși antreprenori din Canada și Europa s-au stabilit aici cu succes. Da, să faci afaceri aici nu este ușor. Dar tu poti. Și numărul de oportunități nu este inferior situației din Rusia la începutul anilor 90.

Pro:
- Potential imens in dezvoltarea facilitatilor de afaceri. Cuba este de câteva ori în urmă în urma vecinilor săi în ceea ce privește numărul de hoteluri și porturi, iar în domeniul restaurantelor și al divertismentului, decalajul este pur și simplu monstruos.
- Capacitatea de a „pune” cele mai promițătoare zone și obiecte și perspectiva unei creșteri puternice a pieței după ridicarea embargoului de către guvernul SUA. Potrivit celei mai conservatoare estimări, cel puțin 3 milioane de americani și 70.000 de iahturi din Statele Unite vor vizita Cuba în primul an de la ridicarea embargoului.
- Cubanezii sunt oameni educați, antreprenori, plini de resurse și, cu o motivație adecvată, oameni foarte muncitori. Sunt foarte diferiți de băștinașii din majoritatea insulelor stațiunii, care sunt potrivite doar pentru munca primitivă.
- Dezvoltarea infrastructurii de transport și proximitatea de ţări mari către furnizorii de mărfuri: SUA şi Panama. Puteți livra mărfuri din SUA, trebuie doar să știți cum să o faceți.
- Fără taxe. În Cuba, pur și simplu nu există o astfel de formă de colectare a fondurilor de la antreprenori. În calitate de antreprenor străin, veți continua să plătiți taxe în țara dvs. de înregistrare, iar în Cuba, veți plăti doar plățile datorate partenerului dvs. cubanez.
- Atitudinea bună continuă față de antreprenorii din Rusia, deși sunt încă foarte puțini aici. Separat, trebuie remarcat faptul că majoritatea liderilor majori cubanezi au studiat în URSS și vorbesc rusă.

Printre cele mai promițătoare domenii de investiții: construcția și exploatarea de hoteluri (inclusiv cele mici), porturi de agrement, șantiere de reparații de iahturi (există multe buni specialisti), terenuri de golf, parcuri acvatice (încă nu există aici), infrastructură pentru pescuitul maritim și scufundări.
Cel mai important lucru de știut este că a face afaceri în Cuba se poate face doar în parteneriat cu o întreprindere cubaneză de stat. Inregistreaza-te propria companie imposibil în Cuba. Doar o reprezentanță poate fi deschisă aici companie straina... Cum se face acest lucru va fi discutat în articolele următoare.

Guvernul cubanez recunoaște 3 forme principale de a face afaceri cu companii străine:

1. Asociere în participație. Cea mai avansată formă de parteneriat. Singura oportunitate de a deveni proprietari de proprietăți imobiliare în Cuba este dată de acest formular. Ministerul Investițiilor Străine are cerințe foarte stricte pentru înființarea de societăți mixte. Printre acestea - interzicerea creării de asociații în participațiune într-o facilitate deja existentă - este imposibil, de exemplu, să creați o asociere mixtă și să introduceți un partener într-un hotel deja construit și sume de investiții serioase - de regulă, vorbim aproximativ 10 milioane de dolari și mai mult.

2. Management. Folosind acest formular, este posibil sa primiti orice obiect turistic pentru gestiune. Este necesar doar să demonstrezi părții cubaneze că administrația ta va fi mai eficientă decât a lor. Sub această formă, partenerul străin primește dreptul de a administra instalația timp de 10 ani, iar pentru aceasta primește o cotă-parte din profitul companiei. Astăzi, majoritatea hotelurilor cubaneze sunt operate de companii străine.

3. Închiriere. Cea mai puțin comună formă de parteneriat. Cubanezii sunt foarte reticenți în a închiria obiecte și, de regulă, nu putem vorbi decât de obiecte care au nevoie de reconstrucție și investiții serioase.

În plus, puteți oferi Ministerului cubanez al Investițiilor Străine orice proiect care nu va implica exploatarea imobiliare, de exemplu, crearea unui serviciu pentru turiști sau, în cazul meu, exploatarea unui iaht pentru charter de scufundări. În acest caz, vom vorbi despre un parteneriat cu o întreprindere cubaneză care este responsabilă de acest tip de activitate și despre împărțirea profitului afacerii cu aceasta.

Cuba are un nivel de trai scăzut și salarii mici. În ultimii ani, a devenit posibilă deschiderea unei afaceri aici, care a devenit motivul migrației în această țară îndepărtată.

În evaluarea dezvoltării economiei mondiale în funcție de nivelul PIB-ului în 2017, Cuba nu a ocupat niciun loc, deoarece nu există date statistice fiabile cu privire la mărimea produsului brut. Salariul minim în Cuba este de 9 dolari (576 de ruble), media este de 30 de dolari (1.920 de ruble). Șomajul în rândul populației este de 2,7%. Impozitarea este prevăzută numai pentru antreprenori și proprietarii de întreprinderi mici.

Statul are cerere slabă de specialişti din tari diferite, cu toate acestea, este posibil să-ți găsești un loc de muncă. Merită să ne amintim că piața este destul de competitivă.

Avantajele muncii:

posibilitatea de a obține rezidența permanentă;
o șansă de a lucra în zone turistice;
rata scăzută a criminalității.

Contra muncii:

salarii mici;
competiție colosală;
majoritatea locurilor de muncă sunt muncă grea în plantații.

Profesii solicitate în 2019

Cele mai solicitate profesii în Cuba:

educatori;
lucrătorii medicali;
angajații din industria restaurantelor;
traducători din limbi europene;
specialisti in reparatii auto;
șoferi de mașini.

Nivelul salariului

Pentru străini, angajatorii cubanezi oferă următoarele salarii pe lună:

Profesie	Salariul minim, în pesos cubanezi	Salariu minim, în ruble	Salariu mediu, în pesos cubanezi	Salariu mediu, în ruble
Educator	25	1 620	40	2 600
Paramedic	30	1 950	50	3 250
Angajat al restaurantului	50	3 250	70	4 450
Interpret	100	6 400	120	7 300
Mecanic auto	2 270	47 000	50	3 250
Antreprenor	200	13 000	250	16 250

Cum să găsești un loc de muncă fără intermediari

Pentru o căutare independentă de locuri de muncă pe Insula Libertății, poți merge în mai multe moduri: găsește un loc de muncă online sau folosește serviciile agențiilor specializate. Principala problemă este că internetul în Cuba este încă subdezvoltat.

Site-uri populare de căutare de locuri de muncă

Există următoarele site-uri pentru a căuta posturi vacante:

- reclamele sunt scrise în spaniolă, dar resursa este în engleză. Pentru ca viitorul director să găsească el însuși un angajat, vă puteți înregistra pe site și puteți crea Zona personală... Accentul principal al portalului este pe lucrători la distanță.
- portal de anunțuri din toată lumea. De obicei, există aproximativ 100-150 de listări pe lună, dacă tastați interogarea „Cuba”.

Agentii specializate

Practic nu există agenții de recrutare în Cuba, așa că este mai bine să apelați la firme internaționale:

- oferă nu doar muncă, ci și programe de voluntariat;

Posturi vacante curente în 2019

Munca în Cuba are mai multe forme.

Lucrați fără a cunoaște limba

Nu este necesar să cunoașteți dialectul cubanez al limbii spaniole pentru a găsi un loc de muncă. Populația locală știe nu numai engleza, ci și rusă. Prin urmare, barierele lingvistice de obicei nu apar. În consecință, toate posturile vacante sunt deschise rușilor.

Munca sezoniera

De asemenea, puteți merge în Cuba pentru muncă sezonieră. Dar mai ales va fi muncă cu jumătate de normă în plantațiile de zahăr și în porturi.

Slujba temporara

Pentru munca temporară din ultimii ani, sunt necesari profesori de limba engleză... De asemenea, aveau nevoie de lucrători și administratori în hoteluri și hoteluri.

Alte optiuni

În statul cubanez, este posibil și metoda de schimbare muncă. Aceștia sunt în principal asamblatori și șoferi de încărcător frontal. Se asigura si munca contractuala.

Procedura oficială de angajare

În Cuba, trebuie să găsiți un loc de muncă în mod legal - pentru aceasta va trebui să eliberați un permis și o viză de muncă.

Prioritatea acțiunilor

Pentru ca un cetățean rus sau CSI să lucreze în Cuba, viitorul său angajator trebuie să obțină un permis de muncă.

Procedură:

Solicitantul se înregistrează pe site-urile de locuri de muncă;
Angajatorul trimite o invitație de angajare viitorului angajat;
Solicitant pentru la locul de muncăîntocmește viza la consulat;
Se intocmeste contract de munca;
Un angajat existent cumpără un bilet și zboară în Cuba la muncă.

Tipuri de permise de muncă

Există un singur permis de muncă. Se eliberează pentru o perioadă egală cu perioada de valabilitate a contractului de muncă. În același timp, un angajat are dreptul de a lucra pentru un singur angajator.

Cine nu are nevoie de permis

Un permis de muncă nu este de obicei necesar doar pentru diplomați și un număr de funcționari. În alte cazuri, este mai profitabil să o emiti, astfel încât pe viitor să nu fie probleme cu serviciile de migrare.

Lista documentelor principale

Sunt necesare următoarele documente:

Niste poze;
invitație de angajare;

Înregistrarea unei vize de muncă

O viză de muncă pentru ruși se eliberează la consulatul cubanez. Costul de înregistrare este de 30 USD. Pentru a obține, trebuie să furnizați toate documentele necesare.

Criterii de selecție pentru solicitanții unei vize de muncă

Nu există cerințe serioase pentru candidați. Cunoașterea limbii engleze este de dorit. Pe lângă documentele de bază, trebuie să furnizați o scrisoare certificată companiei gazdă.

Prelungirea vizei de muncă

Viza se face pe o perioadă de 30 de zile, prețul de reînnoire pentru fiecare lună este de 25 USD. Dar dacă în contract de muncăînregistrat termen lung de lucru, atunci nu trebuie să reînnoiți documentul.

Imigrația de afaceri

Mic și afaceri mediiîn statul cubanez, este un fenomen recent. În același timp, multe probleme birocratice sunt asociate cu aceasta. O serie de restricții se vor aplica unui străin.

Un antreprenor trebuie să găsească un cetățean cubanez și să negocieze un parteneriat cu el. Compania poate fi înregistrată numai ca rezident local.
A doua opțiune este să compun plan de afaceri detaliatși să-l ofere autorităților cubaneze. Dacă antreprenorului i se dă voie, atunci va trebui să depună fonduri (în acest caz, fiecare caz este luat în considerare individual, prin urmare sumele pentru toți cetățenii sunt diferite) și să-și dovedească viabilitatea financiară... Pentru activitățile unui om de afaceri, oficialii pot aloca o cameră specială pe insulă.

Trebuie să solicitați o viză de afaceri. Costă ca un muncitor - 30 de dolari.

Caracteristicile stagiului de practică în țară

Programele de voluntariat sunt larg răspândite în Cuba. Rușii vin ca voluntari de schimb sau pe cont propriu. O persoană cumpără bilete și vize pe cheltuiala sa, dar la fața locului i se asigură hrană și cazare gratuite. Stagiile de limbă sunt, de asemenea, frecvente aici.

Consecințe pentru încercarea de angajare ilegală în țară

Cel mai adesea oamenii vin în Cuba cu vize de turist, după care unii încearcă să lucreze ilegal. Pentru aceasta pot fi deportați din țară.

În plus, există și alte motive pentru deportare:

falsificarea documentelor;
participarea la spionaj;
nerespectarea legilor statului;
viza intarziata.

Este greu să găsești un loc de muncă în Cuba din cauza concurenței mari cu populația locală, iar salariile sunt puține. Cu toate acestea, mulți sunt atrași de clima maritimă a insulei și de mentalitatea populației locale. În același timp, de câțiva ani există o oportunitate de a-ți construi propria afacere.

Ca și în majoritatea celorlalte țări ale lumii noastre, afacerile din turism se dezvoltă foarte bine în Cuba. Aproximativ 2 milioane de turiști vizitează în fiecare an cea mai mare dintre insulele din Caraibe. Până când Statele Unite vor acorda permisiunea americanilor să facă afaceri în Cuba, canadienii și europenii reușesc să se stabilească în Cuba.

De ce merită să-ți deschizi propria afacere în Cuba?

Din moment ce dinamica dezvoltării este foarte mare afaceri de turism Cuba are nevoie de mai multe hoteluri, restaurante și centre de divertisment. Este imposibil să nu observăm că cubanezii sunt un popor foarte muncitor, mai ales în comparație cu băștinașii. Infrastructura de transport este foarte bine dezvoltată, ceea ce nu este un mic motiv de greutate, pentru că Cuba este aproape de furnizori importanți precum Panama și Statele Unite. În Cuba, vei plăti facturile datorate partenerului tău cubanez. nu există impozitare în Cuba. Majoritatea liderilor de afaceri cubanezi vorbesc rusă, pentru că studiat în URSS.

Nișe de afaceri neocupate în Cuba.

Dar înainte de a vă deschide afacerea în Cuba, trebuie să aflați de ce are nevoie această insulă. Primul și cel mai simplu lucru este furnizarea de echipamente și bunuri. Pentru Cuba, acest lucru este puțin problematic, din cauza interdicției din SUA, Cuba are nevoie de niște echipamente, mașini și multe bunuri. Singurul lucru care vă poate cauza o problemă este un monopol asupra importului tuturor mărfurilor. Dar expedierea este posibilă prin compania „Iteache”, este principala companie de pe insulă pentru livrarea oricăror bunuri și echipamente pentru afacerile turistice.

O altă industrie foarte atractivă în Cuba este afaceri de catering... Dar această procedură rămâne încă dificilă, chiar și după eliminarea participării capitalului străin. Cuba are nevoie de restaurante fast food urmată de managementul și industria construcțiilor tipuri diferite afaceri de turism - poate fi nu numai un hotel sau un hotel, ci și parcuri acvatice, centre de divertisment, aparate de slot, precum și cinematografe. Și cea mai interesantă direcție este producția variată, pentru că Cuba are muncitori calificați și muncitori, dar vesela din plastic, diverse ambalaje, gheața alimentară și mobilierul sunt insuficiente.

Din câte se știe, guvernul cubanez recunoaște trei tipuri de afaceri cu parteneri străini:

Parteneriatul comun este cea mai comună formă. Ea este cea care face posibil să devină proprietarul oricărui imobil din Cuba. Însă Ministerul Investițiilor Străine se asigură că nimeni nu creează un joint venture într-o facilitate deja înființată.

Control. Cu ajutorul acestui tip de doing business devine posibilă obținerea unei facilitati turistice pentru management timp de zece ani. Dar pentru aceasta este necesar să se dovedească și să argumenteze că proprietarul străin poate gestiona acest obiect mai bine decât orice antreprenor cubanez.

Chirie. Cubanezilor nu le place să închirieze spații, iar acest lucru se întâmplă foarte rar, doar pentru că unele proprietăți au nevoie de renovare globală și de o investiție uriașă.

Plănuiți să urmați când vă deschideți propriul bafaceri în Cuba:

Necesitatea unui partener cubanez, fără o organizație statală cubaneză, este imposibil să se creeze ceva;

Asigurați-vă că studiați legislația zonei în care urmează să lucrați;

Atunci este timpul să creezi și să semnezi contracte și să înregistrezi o reprezentanță pentru compania ta. Și pregătiți-vă să vă testați experiența de management în domeniul dvs. de lucru declarat și calificările dvs.;

Vă rugăm să aveți răbdare, timpul de înregistrare durează până la un an. Tot ce trebuie să faceți pentru aceasta este să traduceți toată documentația în limba de stat a Cubei;

Asigurați-vă că așteptați certificatul de înregistrare, deoarece fără el, nu vei putea cumpăra nici un telefon, nici o mașină, iar cumpărarea oricărui imobil va fi o interdicție pentru tine;

După primirea Certificatului, nu uitați să faceți aproximativ 20 de copii și asigurați-vă că le certificați la notar. Veți avea nevoie de aceste hârtii peste tot, fără ele nimeni nu vă va acorda atenție;

De acum înainte, aveți tot dreptul să deschideți afacerea ta în Cuba. Inchiriez orice spatiu, dar numai pentru locuinta sau birou. Doar partenerul dumneavoastră vă poate oferi imobile comerciale.

Următorul pas va fi să deschideți un cont într-o bancă cubaneză în moneda națională - peso, va fi foarte convenabil să plătiți folosind acest cont în interiorul țării, există un „dar” - este aproape imposibil să faceți un transfer dintr-un cont cubanez din străinătate.

Și, în sfârșit, puteți obține o viză de afaceri pe termen lung, precum și un permis de ședere temporară în Cuba. Va exista o asigurare pe numele dvs., puteți folosi medicina cubaneză gratuit și vă puteți trimite copiii să studieze la școlile locale.

Deci, în Cuba, există o mulțime de oportunități de a-ți deschide propria afacere, dar există și o serie de dificultăți cu care va trebui să te confrunți mai devreme sau mai târziu. Va trebui să aveți răbdare pentru a aștepta decizia guvernului cubanez. Dar apoi va veni un moment în viață când vă puteți bucura să faceți afaceri pe această insulă.

Primele asociații când menționăm insula Cuba sunt Fidel Castro, trestie de zahăr din care se obține rom șic, dansuri incendiare și trabucuri. Totuși, această listă ar trebui să fie în frunte cu un cuvânt atât de simplu și atractiv - libertate. Republica se numește Insula Libertății. Acest nume a fost atribuit țării ca urmare a unei lovituri de stat militare conduse de Castro, iar după aceea a început să fie folosit în scopuri publicitare și turistice. Viața în Cuba are o serie de avantaje și dezavantaje, care merită menționate separat.

Standard de viață

Plusurile includ bine condiții climatice, rate scăzute ale criminalității și ospitalitate caldă din partea cubanezilor. Un migrant de pe teritoriul post-sovietic nu va trebui să-și schimbe radical obiceiurile și stilul de viață - aici trăiesc un număr mare de imigranți din fosta URSS.

O călătorie aici este ca o călătorie într-o mașină a timpului, amintește de multe ora sovietică, deoarece pentru o perioadă îndelungată guvernul a încercat să construiască comunismul în Cuba. De aceea educația și medicina sunt cu adevărat gratuite aici.

Chiar și un străin care nu este cetățean poate primi asistență medicală calificată. Această zonă este destul de bine dezvoltată datorită măsurilor de sprijin guvernamentale.

Dar educația, în ciuda disponibilității ei, lasă mult de dorit. Dacă scopul este tocmai învățarea, atunci alegerea Cubei nu merită. Din nou, aceasta este o dublă impresie - medicii, de exemplu, primesc un nivel de educație destul de bun. Pentru aceasta sunt invitați specialiști din străinătate.

Cu privire la dezvoltare economică, atunci în momentul de față țara se află într-o stare de așteptare a vremurilor mai bune. Multă vreme, țara a avut interdicție de vânzare și cumpărare telefoane mobile. Afaceri private dezvoltat foarte slab. Abia odată cu venirea la putere a lui Raul Castro, situația a început să se schimbe.

Organizarea întreprinderilor mici și mijlocii a fost simplificată, în plus, a fost legalizat comerțul cu Statele Unite ale Americii, care a fost și interzis. Prin urmare, economia cubaneză este acum așteptată să crească rapid.

Între timp, principalul profit pentru stat vine din fluxul continuu de turiști. Această industrie este foarte bine dezvoltată aici. Pe lângă clima tropicală, călătorii sunt atrași de natura pitorească, plajele luxoase, scufundările și snorkelingul pe tot parcursul anului. Nu uitați de oportunitatea de a gusta rom și trabucuri cubaneze adevărate.

Cuba este cea mai mare insulă din Caraibe și rămâne caldă în largul coastei în orice moment al anului. Se mai numește și Perla Caraibelor. A mare avantaj pentru turiştii ruşi nu există regim de vize între ţări.

Nivelul de trai poate fi caracterizat prin faptul că în Cuba există încă un sistem de raționalizare pentru cumpărarea alimentelor. Bunurile esențiale pot fi achiziționate de la magazine specializate la preturi rezonabile. Și acesta este un mare plus, având în vedere că aici veniturile sunt foarte mici.

Salariul mediu este de 12 USD. Oficialii, de exemplu, câștigă aproximativ 20 de dolari. Prin urmare, doar acei cubanezi care au ajutor de la rudele care locuiesc în alte țări își pot permite să cumpere bunuri de lux.

preturi cubaneze

Nivelul mediu al prețurilor reflectă existența cu adevărat mizerabilă a localnicilor, dacă îi comparăm cu mărimea câștigurilor lor. Un litru de lapte aici costă aproape un dolar și jumătate, o pâine - aproximativ 50 de cenți.

ouă, orez alb, un kilogram de portocale și o sticlă de bere națională costă cam la fel - aproximativ un dolar pentru fiecare produs. Dar pentru pui, brânză sau mere, va trebui să plătiți de la trei până la cinci dolari. Ținând cont de salariul mediu, după o călătorie la magazin, s-ar putea să nu mai rămână deloc bani.

Mergi mai departe transport public un singur sens va costa 4 cenți, cu taxiul - 0,90 cenți. Va trebui să plătiți 1,27 USD pentru un litru de benzină.

O mașină nouă de clasă mijlocie costă aici 100 de mii de unități convenționale. În raport cu nivelul salariilor, prețurile la haine sunt foarte mari. Costul unei rochii de vara sau al blugilor incepe de la 30, o pereche de pantofi de la 40, adidasi - de la 60 de dolari SUA.

Comunicațiile mobile și internetul nu sunt o plăcere ieftină. Până în 2008, aici nu se foloseau deloc astfel de beneficii, așa că acum această zonă se află într-un stadiu de dezvoltare.

Cuba nu are propria sa linie de internet, trebuie să folosească serviciile unor sateliți scumpi. Cost pe minut comunicatii mobile va costa un dolar, iar internetul este de aproximativ 70 de unități convenționale pe lună... Un rezident local are dreptul de a cumpăra o singură cartelă SIM pentru telefonul său.

Unele produse, cum ar fi sfecla, cartofii, morcovii, pot dispărea pentru o vreme de pe rafturi din cauza caracterului sezonier. Și comerțul privat cu fructe de mare este interzis aici. Acest lucru nu te împiedică însă să găsești pe piață delicatese din pește, după cum se spune, de sub tejghea la prețuri foarte rezonabile.

Cadou: 2100 de ruble pentru locuință!
Când vă înregistrați folosind link-ul în AirBnB, veți primi 2.100 de ruble în contul dvs.
Pentru acești bani, puteți închiria un apartament bun pentru 1 zi în străinătate sau în Rusia. Bonusul funcționează numai pentru conturile noi.

Imobiliare

Prețurile locuințelor în Cuba nu diferă în ceea ce privește costul ridicat, deși prețurile fluctuează într-o gamă foarte largă. Diferența se datorează amplasării imobilului. Distanța față de Havana joacă un rol important în cost.

Închirierea unui apartament cu o cameră în centrul orașului va costa 400-500 USD pe lună. Locuințe similare în afara capitalei vor costa 250-300 de unități convenționale.

În medie, prețul pe metru pătrat la cumpărarea unui apartament este de 500 USD. Deci, pentru 15 mii de dolari puteți cumpăra locuințe de dimensiuni mici chiar în centrul Havanei. O casă mică va costa cinci mii.

Prețurile pentru apartamentele de elită sunt, de asemenea, destul de mici - aproximativ o mie și jumătate pe metru pătrat. Revânzătorii pot fi achiziționați chiar și pentru un ban. Nicio stațiune din Caraibe, cu excepția Cuba, nu se poate lăuda cu asemenea prețuri. Dar doar un cetățean local poate cumpăra proprietăți imobiliare aici.

Apropo, străinii pot aplica și pentru achiziționarea de locuințe fără a obține permis de ședere, dar cu o singură condiție. Ei pot cumpăra numai în clădiri noi care nu sunt construite de antreprenori locali.

Acești contractori trebuie să opereze sub o licență eliberată de autoritățile cubaneze. Rușii din Cuba sunt foarte interesați să cumpere proprietăți imobiliare, în principal din cauza costului scăzut al acestora.

Plata impozitelor

Întrucât vorbim de locuințe, merită imediat menționat ce taxe va trebui să plătească cumpărătorul. Taxa este de 8% din valoarea proprietatii si este platita atat de vanzator, cat si de cumparator. Adică, în total, statul primește 16% dintr-o astfel de tranzacție.

Există unsprezece specii în total în țară plăți de impozite... Cel mai scump impozit este perceput pe profit, dimensiunea sa este de 35%. Impozitul pe venitul persoanelor fizice și al corporațiilor generează venituri semnificative pentru stat. Se impune celor care au venituri din comert, primesc salariile sau pensionare, închiriază proprietăți. Transferurile de la rude din străinătate nu sunt supuse unei astfel de taxe.

În plus, sistemul fiscal cubanez prevede o taxă de transport, care se plătește o dată pe an, impozit pe proprietate, impozit pe servicii publiceși impozitul pe vânzări.

Securitatea pensiei

Țara s-a instalat vârsta de pensionare pentru femei - 55 de ani, pentru bărbați - 60 de ani. Datorită indexărilor recente, plățile minime ale pensiei sunt de 9,5 USD pe lună.

Speranța medie de viață a cetățenilor cubanezi ajunge la 77 de ani. În medie, femeile trăiesc până la 80 de ani, bărbații - până la 76 de ani.

Cum reușesc pensionarii cubanezi să trăiască atât de mult cu o pensie atât de mică? Clima și curățenia joacă un rol important, desigur. mediu inconjurator... În plus, o cantitate mică Bani nu permite cumpărarea de alimente suplimentare, cubanezii mănâncă doar cele mai necesare și de bază, fără bibelouri. Aceasta înseamnă că aici predomină o alimentație adecvată.

Dar cel mai important lucru este asistența medicală gratuită. Bătrânii cubanezi pot conta pe asistență înalt calificată și la timp. În medie, există aproximativ 170 de rezidenți locali per medic, ceea ce face posibil să lucrezi conștiincios cu toată lumea.

Migrația

A trăi legal în Cuba este un obiectiv aproape de neatins. Nu poți obține pur și simplu un permis de ședere și nu ai nimic de spus despre un pașaport național. Dintre toate modurile obișnuite de deplasare - educație, angajare, investiții, cea mai realistă este să te căsătorești cu un cubanez.

Restul opțiunilor sunt condiționate, sunt doar câțiva dintre cei care s-au putut muta cu ajutorul lor. Și căsătoriile interetnice nu sunt binevenite de societate de aici. Mai ales dacă o femeie străină se căsătorește cu un cubanez. O astfel de alianță este condamnată mult mai des decât invers.

Cuba este un stat în mare parte închis. Rezidenții străini sunt tratați aici destul de cordial și ospitalier, dar numai atunci când vin ca turiști. În rest, emigrarea în Cuba este o chestiune destul de problematică.

Lucru în Cuba

Găsi poziție bine plătită pe insulă - sarcina este aproape de neatins. Locuri de muncă în Cuba pentru ruși sunt caracterizate de salarii mici și sezonalitate. Singurul domeniu care poate fi revendicat este agricultura. Dar chiar și aici cea mai populară slujbă este recoltarea trestiei de zahăr, pentru care plătesc doar bănuți.

Baze morale similare, mentalitate, trecut istoric bogat și adevărată libertate - în ciuda sărăciei acestei republici, toate acestea îi atrage pe cetățenii ruși la sine.

Educație gratuită, medicină, beneficii sociale și cost scăzut apartamentele fac această insulă din Caraibe și mai gustoasă bucată pentru migranți. Și este foarte posibil să trăiești bine aici, trebuie doar să știi cum să o faci.

Pentru afaceri, Cuba este o piață curată și promițătoare. Abia anul trecut au fost legalizate întreprinderile mici și mijlocii acolo. Numărul turiștilor străini de pe „Insula Libertății” crește rapid, iar corporațiile internaționale abia încep să lucreze. Dacă intenționați să faceți afaceri în Cuba, luați în considerare patru nuanțe importante.

Companii fără chip

Companiile din majoritatea țărilor din lume tratează companiile ca fiind separate entitati legale cu drepturi şi obligaţii garantate. Este persoana juridică (și nu angajații săi) care este responsabilă pentru faliment și încălcarea legii.

Este diferit în Cuba. Acolo poți înființa o companie, dar toată responsabilitatea pentru acțiunile acesteia revine în întregime proprietarilor și angajaților.

Vechea cooperativă bună

Dintre toate formele de organizare din Cuba, cea mai apropiată de noi este. Aceasta este o întreprindere cu un special statut juridic... Initial, cooperativele nu puteau fi create decat in domeniu Agricultură, dar acum autoritățile țării extind această practică și la alte industrii.

Principalul avantaj al cooperativei îl reprezintă beneficiile fiscale. Această formă de organizare nu oferă protecție juridică - proprietarii și angajații încă poartă responsabilitatea. Dar modernizarea țării continuă și liberalizarea în continuare a legilor este posibilă.

Străini privați de drepturi

Străinii din Cuba au în mod oficial dreptul la protecție juridică, dar Constituția țării prevede că interesele statului sunt mai mari decât drepturile acuzatului. În plus, majoritatea avocaților cubanezi lucrează în firme de avocatură guvernamentale - colectiva, iar avocatul tău este probabil să fie un angajat guvernamental.

Poti angaja un avocat privat, dar nu are voie sa te reprezinte in instanta, doar sa dea sfaturi. Acest lucru nu înseamnă că un proces echitabil este imposibil în Cuba. Dar este mai bine să țineți cont de particularitățile legale înainte ca acestea să devină o problemă pentru dvs.

„Îmbogățire nedreaptă”

O problemă neașteptată și uneori insolubilă pentru antreprenorii străini din Cuba poate fi legile împotriva așa-numitei „îmbogățiri neloiale”. Ele se bazează pe dreptul roman: nemo locupletari debet cum aliena iactura („nimeni nu trebuie să beneficieze în detrimentul altuia”). Un antreprenor cubanez poate fi urmărit penal pentru îmbogățire fără drept, deliberat sau nu. Problema inegalității veniturilor rămâne acută în țară, iar acest subiect trebuie abordat cu maximă prudență.

Desigur, riscurile pentru oamenii de afaceri și investitorii străini din Cuba sunt încă mari. Dar acest lucru este valabil pentru orice piață nouă, în creștere - și riscul ridicat promite o recompensă bună.

Ar putea fi util să citiți: