Servicii de proiectare și proiectare a peisajului. Plan de afaceri pentru producția și vânzarea figurilor de grădină din gips

Proprietarii de case private înțeleg cât de dificil este să zonezi independent un site, astfel încât să fie plăcut din punct de vedere estetic și convenabil. Este mai ușor să contactați un studio de proiectare a peisajului și să angajați profesioniști care vor dezvolta un plan și îl vor aduce la viață. Serviciul costă de la 15.000 de mii de ruble, deoarece timpul de lucru va dura cel puțin 1 săptămână. Cu mai mulți lucrători experimentați și calificați în personal, un studio de proiectare a peisajului va genera un venit bun. Cum să vă organizați afacerea? Plan de afaceri detaliat Studiul de proiectare a peisajului este prezentat mai jos. Exemplul a fost calculat folosind prețurile medii ale regiunilor.

CV-ul companiei

Activitate principală: amenajarea peisajului și grădinărit.

Forma de impozitare: STS 15% (venituri minus cheltuieli).

Scopul creării companiei: obținerea unui profit și satisfacerea dorințelor utilizatorilor în proiectarea peisajului și amenajarea site-urilor lor.

Principalii utilizatori vizați: proprietarii de case private, căsuțe, căsuțe de vară.

Analiza este efectuată înainte de deschidere așezareunde compania este planificată să fie amplasată. Dacă sunt construite activ cabane în oraș, loturile sunt cumpărate și vândute, atunci veți avea clienți.

Ore de lucru: proiectantul lucrează la birou și vizitează locul, biroul funcționează de la 08:00 la 19:00. Puteți contacta managerul prin intermediul site-ului web.

Locuri: un spațiu de birouri este închiriat într-o parte îndepărtată a orașului cu o suprafață de 20 mp. m.

Formular de înregistrare: antreprenor individual. Dar dacă intenționați să lucrați cu agentii guvernamentale, de exemplu, grădinițe, școli, parcuri, atunci este necesar să se emită un SRL. În primul an, compania intenționează să construiască clienți obișnuiți, astfel încât antreprenoriatul individual este suficient.

Un antreprenor individual este înregistrat la serviciul fiscal local. Următorul pachet de documente este trimis pentru înregistrare:

O declarație care indică activitatea principală și două suplimentare. Următoarele se încadrează în formular coduri OKVED: 71.12.46 "Managementul terenurilor", 71.11.3 "Lucrări în domeniul arhitecturii și consultării peisajului."
Copiile pașaportului și TIN sunt notariate.
Primire pentru plata taxei de stat la oricare dintre bănci.

Documentele nu sunt capsate, fixarea cu agrafă este acceptabilă. Depusă la birou fiscal pentru a fi luată în considerare. Puteți obține un certificat gata pregătit în 2-3 săptămâni. În acest timp, restul proiectului este pus în aplicare.

Pe baza analizei studiourilor concurente, se întocmește o listă de prețuri a serviciilor:

Serviciu	Caracteristici:	pret, freca.
Lucrați la proiecte
Inginerie de proiectare standard	Schiță de schiță, plan general amenajare și amenajare, amenajare, plan de plantare pentru diverse plante, o listă cu un sortiment, recomandări pentru îngrijirea diferitelor plantații	450/1 mp. m
Pachet premium	Include servicii de proiectare standard + calcul și proiectarea instalării automate a sistemului de irigare, iluminare, vizualizare 3D	700/1 mp. m
Proiectul Gazebo	Schiță de design personalizat, desen cu calcule, vizualizare 3D	7 500
Proiect BBQ	Proiectarea individuală și elaborarea unui plan tehnic	9 000
Plecare spre locul clientului	Măsurători, examinare inițială, consultări	250 în oraș; în afara orașului - 30 pe km
Peisagistică și îmbunătățiri
Parcurgerea căilor	Pavare sau dale de pavaj	de la 400 pe mp. m
Montarea și instalarea pardoselilor moi	Extinderea geotextilelor, reumplerea cu pietriș, piatră zdrobită, chipsuri de marmură sau pietricele	de la 150 pe mp. m
Semănatul gazonului	Îmbunătățirea gazonului și semănatul cu semințe de iarbă	de la 200 mp m
Rotiți gazonul	Livrare la șantier și rulare de iarbă rulată	450 mp m
Amenajarea unei grădini de flori din plante anuale	Amenajarea paturilor de flori, selecția speciilor de plante, plantarea	de la 500 mp m
Acoperirea plantelor	Selectarea tipului potrivit de plante, crearea condițiilor pentru creștere, plantare	de la 550 mp m
Plantarea subdimensionată și arbuști	Plantarea unei răsaduri terminate, alegerea unui loc pentru aceasta	de la 150 de foioase și de la 350 de conifere
Plantare de copaci	Pregătirea locului și plantarea unei răsaduri de arbori cu o înălțime de până la 2 m	de la 350 de foioase și de la 500 de conifere
Crearea unui relief decorativ pe site
Apă	Pregătirea și crearea unui rezervor cu cascade, o fântână	3.500 pe mp. m
Alunecare alpină	Aranjament și cazare	Depinde de complexitatea proiectului
Pârâul uscat	Aranjament și cazare	1 100 mp m
Servicii suport
Autowatering	Proiectare, instalare	negociabil
Achiziționarea și selectarea materialului de plantare (răsaduri, răsaduri etc.)	Selectarea și cumpărarea de puieți în pepiniere	negociabil
Îngrijirea gazonului și a copacilor	Curățarea frunzelor și ramurilor uscate, tăierea, hrănirea	500 pe mp. m
Livrarea materialului de plantare achiziționat pe șantier	Livrarea plantelor pe șantier, descărcare	1 000

Prețurile de plantare sunt indicate fără a cumpăra răsaduri. Prețul minim pe un site este de 3.500 de ruble. Fiecare client este calculat separat, după ce managerul a inspectat site-ul. Pentru clienții obișnuiți este oferită o reducere individuală de 5% sau mai mult.

În medie, pregătirea unui design individual durează 2 săptămâni sau mai mult. Implementarea durează 3-4 săptămâni. În medie, o companie primește 550.000 de ruble pentru un proiect de proiectare și implementare pe zece acri. Preț fără costuri de materiale și răsaduri.

Echipamente de proiect

Lucrarea studioului de proiectare a peisajului are ca scop satisfacerea dorințelor clienților. Lucrul cu clienții se desfășoară în mai multe etape:

Clientul plasează o comandă prin intermediul site-ului web sau direct la biroul managerului. Conversația are loc pentru a afla capacitatea financiară și dorințele clientului.
Plecarea unui specialist pe site, întocmind un contract de proiect primar (schiță, grafică 3D).
Aprobarea versiunii finale a proiectului de către client.
Implementarea proiectului.
Livrarea proiectului.

Pentru lucrul inițial cu clientul, veți avea nevoie de o cameră. Biroul este închiriat cu o suprafață de 20 mp. m, nu neapărat în centrul orașului. Acest lucru va reduce costurile. În birou lucrăm cu clientul: consultări, prezentări. Atunci când alegeți o zonă de locație, merită să vă concentrați asupra prezenței unui număr de clădiri de cabane. Va fi mai ușor pentru clienții dvs. potențiali să vă ajungă. Camera, în funcție de stare, este pusă în ordine. Nu trebuie să alegeți un birou în care să fie necesare reparații majore. Aceasta va crește semnificativ investițiile și întârzie durata de deschidere.

Pentru a implementa proiectul, veți avea nevoie de instrumente de grădină, echipament ușor. Inventarul va fi depozitat în garajul personal al proprietarului companiei, pentru a nu cheltui bani pentru închirierea unui depozit.

Pentru a implementa proiectul unui studio de proiectare a peisajului, va trebui să achiziționați următoarele echipamente:

Nume	Cantitate, buc.	pret, freca. (Total)
Echipamente de birou
Birou computer	2	7 000
Scaune de calculator	2	6 000
Fisiere	1	4 000
Rafturi de carte	5	6 000
scaune	5	4 500
Calculator	2	60 000
Imprimantă laser color	1	25 000
Xerox	1	7 000
Software-ul		15 000
Echipamente de lucru
Instrument pentru grădină	–	25 000
motoblock	2	120 000
Uniformă specială pentru muncitori	5	12 000
Total		291 500

Suma de 291.500 de ruble. - aceasta este costuri minime să organizeze un mic spațiu de birouri și să echipeze o echipă de profesioniști pentru implementarea proiectelor. Nu se recomandă reducerea costurilor echipamentelor, deoarece costurile de amortizare lunare vor crește. Echipamentul folosit are un cost mai mic, dar dacă se descompune frecvent, compania va suferi pierderi.

Planificarea personalului

Proprietarul va fi responsabil de studioul de proiectare a peisajului. Aceasta este o persoană cu experiență în acest domeniu, care înțelege ce este designul peisajului. El se va implica în aprobarea proiectelor, va participa activ la crearea lor. De asemenea, managerul este responsabil pentru managementul resurselor umane și programul de marketing al companiei.

De asemenea, în cadrul personalului permanent va fi un inspector, dendrolog, director de achiziții și vânzări, contabil. O brigadă de handymen este angajată independent. Întrucât afacerea reacționează la anotimp, compania va avea puține comenzi pe timp de iarnă și este imposibil să mențină un personal umflat.

Decontarea cu angajații permanenți se efectuează de două ori pe lună - plata în avans și decontarea. Forma de plată este salariul. La sfârșitul anului, bonusurile sunt acordate la discreția managerului. Persoanele care s-au distins sunt recompensate cu bonusuri pe tot parcursul anului.

Costuri pentru salarii și deduceri pentru angajații din diferite fonduri de stat din tabel:

Împreună cu deduceri pentru întreținerea unui personal format din șapte persoane, vor fi necesare 283.000 de ruble. Acești bani sunt incluși în plata inițială, din primele luni veniturile firmei vor fi minime. Vara, când comenzile cresc cu 70%, angajații primesc un bonus procentual pentru fiecare comandă finalizată. Fișa de timp este păstrată de către manager.

Plan de implementare

Iarna, numărul comenzilor este redus cu 70%, astfel încât deschiderea studioului este planificată pentru sfârșitul iernii - începutul primăverii. Planul de implementare prezentat este proiectat să se deschidă pe 1 martie. Implementarea va dura două luni.

Fiecare etapă de implementare este programată sub forma unui tabel:

Fiecare etapă este controlată chiar de antreprenor. Nu are sens să planifici deschiderea la sfârșitul toamnei, deoarece în lunile de iarnă veniturile vor fi minime, iar afacerea va merge pe teritoriul negativ.

Cheltuieli și venituri

Proiectul va necesita investiții:

Întrucât afacerea este planificată de la zero, antreprenorul trebuie să găsească integral întreaga sumă a capitalului inițial. Pentru promovarea și implementarea proiectului, a fost luat un împrumut bancar în valoare de 1.100.000 de ruble. sub 14,5%. Împrumutul este emis pe o perioadă de 5 ani cu o rată lunară de 33.000 de ruble.

Cheltuieli lunare

Pentru a menține afacerea la linia de plată, trebuie acoperite lunar următoarele cheltuieli:

Cheltuielile lunare pot fi adăugate în siguranță la capitalul inițial, întrucât compania va câștiga impuls doar pentru primele luni. Se planifică atingerea rentabilității în 3-4 luni de muncă.

Sursa de venit

Profitul este influențat de sezonalitate, astfel că cele mai mari venituri sunt planificate în perioada maximă a sezonului construcțiilor. În timpul iernii, profitul va acoperi complet costurile, dar aceasta este de numai 3 luni. Dar vara, compania va aduce cel puțin 1.500.000 pe lună. Deoarece în timpul iernii veniturile scad la 500.000 de ruble, venitul mediu anual este:

1.500.000 x 7+ 500.000 x 5 \u003d 13.000.000 ruble.

Randamentul mediu pe lună este de: 1.080.000 de ruble.

Calculăm venitul net, scăzând cheltuielile lunare din venituri:

1.080.000 - 423.000 \u003d 657.000 ruble.

Să calculăm profitabilitatea:

(657.000 / 1.034.000) x 100% \u003d 63.5%.

Astfel de rentabilitate ridicată este posibilă numai cu promovarea corectă a companiei și prezența unui flux constant de clienți. Pentru a asigura un flux constant de clienți, sunt eliberate broșuri, sunt lansate reclame în ziarele locale și se încheie un acord cu dezvoltatorii. Companiile de construcții vor fi încântate să vă recomande clienților, dar pentru un procent mic din încasări. Aproximativ 10% din veniturile totale vor fi cheltuite pe acest an.

Profitul va fi împărțit în mai multe părți:

10% pentru a stimula partenerii.
20% pentru revenirea la fondul principal al companiei.
70% pentru rambursarea anticipată a obligațiilor de împrumut.

În cele din urmă

Un plan de afaceri al unui studio de proiectare a peisajului cu calcule are un randament de 1 an. Această perioadă poate fi redusă sau crescută, în funcție de disponibilitatea clienților. Pentru a vă asigura că afacerea nu aduce dezamăgire, este necesar să se analizeze activitatea lucrari de constructie În orașul tău. Dacă construcția din oraș este sporadică, atunci va fi dificil să găsiți clienți pentru proiectarea peisajului. Trebuie să investiți în proiect cel puțin 1.100.000 de ruble. Acești bani pot fi împrumutați de la una dintre bănci, dar riscurile sunt crescute. Afacerea este potrivită pentru un organizator cu cunoștințe în industria de îmbunătățiri funciare și cu cel puțin 5 ani de experiență în acest domeniu.

* Calculele folosesc date medii pentru Rusia

1. REZUMATUL PROIECTULUI

ÎN acest plan de afaceri considerat un proiect de deschidere a unui studio de proiectare a peisajului în orașul Krasnodar. Scopul proiectului este de a crea o întreprindere extrem de profitabilă, de a face profit și de a răspunde cererii populației de servicii de proiectare și decorare. Studioul se va specializa în furnizarea de design de peisaj, modelare 3D și servicii de grădinărit. Clienții companiei vor fi proprietarii de ferme de oraș privat, cabane de țară, căsuțe de vară, clienți corporativi.

Regiunea analizată este favorabilă direcției alese datorită concentrării unui număr mare de populație de solvenți și ratelor ridicate de construcție de cabane, ceea ce garantează o cerere crescută de servicii de proiectare a peisajului.

Volumul investițiilor în proiect este de 1.670.000 de ruble. Fondurile proprii vor fi atrase pentru implementarea proiectului. Principalii indicatori de performanță ai proiectului sunt prezentați în tabel. 1.

Tabelul 1. Indicatori de performanță integrali

2. DESCRIEREA INDUSTRIEI ȘI A COMPANIEI

În 2014, volumul pieței de proiectare a peisajului intern, cu excepția parcurilor orașului și a peluzelor, a fost estimat de experți la 600 de milioane de dolari. Cea mai mare concurență în acest domeniu există în cele mai mari orașe ale țării. De exemplu, la Sankt Petersburg, potrivit experților de la Forumul Industriei Peisagistice, al Parcului și al Floriculturii Industriale, volumul pieței este de aproximativ 200 de milioane de dolari, crescând anual cu 15-20%. Piața designului de peisaj din Rusia, în ciuda abundenței de jucători noi, este considerată nesaturată - nu ajunge încă la o concurență dură.

Un oraș de proiectare a peisajului va fi deschis în orașul Krasnodar, unul dintre cele mai mari orașe din sudul Rusiei: mai mult de 854 de mii de oameni locuiesc astăzi în oraș. Regiunea selectată este promițătoare pentru crearea unui studio de proiectare a peisajului. Începând cu primul trimestru al anului 2016, regiunea se află pe locul trei în ceea ce privește volumele de construcții din Rusia, în spatele numai Sankt Petersburg și regiunea Leningrad. Vârful punerii în funcțiune a locuințelor în regiune a scăzut în 2014, apoi această cifră a sărit la 20% în decursul anului. 2015 a înregistrat un declin proiectat asociat cu criza din economia rusească... Cu toate acestea, în ciuda situației actuale, mulți dezvoltatori de pe teritoriul Krasnodar nu au înghețat proiectele, iar construcția instalațiilor a continuat în același ritm. În 2015, în Kuban au fost puse în funcțiune 3,5 milioane de metri pătrați de suprafață, care a devenit cel de-al doilea indicator dintre subiecții Federației Ruse după regiunea Moscova. Un factor favorabil este faptul că dezvoltarea orașului constă în principal din clădiri cu înălțime joasă, cu parcele adiacente. În Krasnodar există și un număr mare de căsuțe. Există 23 de sate de cabane în limitele orașului.

Set profesional pentru crearea de idei de afaceri

Produs în tendință 2019 ..

Studioul de proiectare a peisajului planificat să se deschidă se va specializa în furnizarea unei game largi de servicii de proiectare a peisajului. Va include proiectarea peisajului, amenajarea peisajului, modelarea 3D, proiectarea rezervoarelor decorative etc. Public țintă proiectul va fi proprietarii de ferme urbane private, proprietari de zone suburbane, clienți corporativi.

Proiectul de investiții implică crearea de la zero a unei întreprinderi: compania nu are rezultate financiare și realizări. În momentul redactării planului de afaceri, un antreprenor individual a fost înregistrat, s-au purtat negocieri și s-au stabilit relații de afaceri cu specialiști în anumite domenii de activitate conexe (companii de construcții, pepinieră), au început lucrările pentru selecția personalului. Pentru deschiderea studioului, va fi închiriat un spațiu de birouri, vor fi achiziționate mobilier și echipamente. Fondatorul companiei este un antreprenor cu experiență vastă în calitate de designer de peisaj. El va acționa, de asemenea, ca manager de proiect direct.

Proiectul nu are un capital intensiv - volumul total al investițiilor este de 1.670.000 de ruble. Investiția principală va necesita achiziționarea unui camion. Elementele de costuri de investiții sunt prezentate în tabel. 2 din acest plan de afaceri.

Tabelul 2. Costurile investiționale ale proiectului

	NUME	AMOUNT, frecați.
echipament
	Echipamente de birou
	Achiziționarea de echipamente și instrumente de grădină
	Cumpărarea unui camion
Active necorporale
	Crearea site-ului
	Achiziționarea de software


Capitalul de lucru
	Capitalul de lucru
	Total:	1670000

3. DESCRIEREA SERVICIILOR

Studioul de design peisagistic va funcționa în segmentul „mediu”, oferind clienților servicii de înaltă calitate pentru preturi accesibile... Lista serviciilor oferite de studio este prezentată în tabel. 3.

Tabelul 3. Lista serviciilor furnizate

	Serviciu	Descriere	Costă, freacă.
DESIGN PEISAGISTIC
	Proiect de proiectare (Standard)	Schiță preliminară, plan general de amenajare și amenajare, plan dendrologic, desen de centru, plan de plantare, listă de sortimente, recomandări pentru îngrijirea grădinii	4000/100 mp. m.
	Proiect de proiectare (Premium)	Pachetul „Standard” + plan de autodepălare, estimare pentru autoveldare și lucru, plan de instalare de iluminat exterior, vizualizare	7000/100 mp. m.
	Proiect de proiectare Gazebo	Dezvoltarea designului individual, crearea unui model 3D, pregătirea desenelor
	Proiect de amenajare a gratarului	Dezvoltarea structurii și designului grătarului
	Plecare în jurul orașului	Plecarea unui specialist în Krasnodar pentru o examinare inițială, măsurători, consultări	este gratuit
	Plecare spre regiune	Vizita unui specialist din teritoriul Krasnodar pentru o examinare inițială, măsurători, consultări
Îmbunătățirea și îmbunătățirea teritoriilor
Îmbunătățirea teritoriilor
	Parcurgerea căilor	Punerea pietrelor pentru pavaj sau dale pentru pavaj	de la 800 / mp
	Dispozitiv de acoperire moale	Așezarea geotextilelor, instalarea unei benzi de bord, umplerea cu pietriș, piatră zdrobită, pietricele sau așchii de marmură	de la 1500 / mp
Peisagistica teritoriilor
	Semănat gazon	Plantarea unui gazon de semănat din ierburi de cereale	de la 220 / mp
	Rotiți gazonul	Amenajarea unui gazon rulant + instalare și livrare	430-580 / mp
	Grădină de flori cu flori anuale	Amenajarea unui pat de flori cu flori anuale (exclusiv costul materialelor de plantare)	de la 600 / mp
	gard viu	Crearea unui gard viu (exclusiv costul materialelor de plantare)	de la 600 / m. curele de umăr.
	Plantarea arbuștilor de foioase	Plantarea arbuștilor de foioase (exclusiv costul materialelor de plantare)	de la 150 / mp
	Plantarea arbuștilor de conifere	Plantarea arbuștilor de conifere (exclusiv costul materialelor de plantare)	de la 350 / mp
	Plantarea de arbori de foioase (până la 2 m)	Plantarea de arbori de foioase până la 2 m (exclusiv costul materialelor de plantare)	de la 500 / mp
	Plantarea de arbori de foioase (peste 2 m)	Plantarea de arbori de foioase peste 2 m (exclusiv costul materialelor de plantare)	de la 2000 / mp
	Plantarea de conifere (până la 2 m)	Plantarea copacilor de conifere până la 2 m (exclusiv costul materialelor de plantare)	de la 1200 / mp
	Plantarea de conifere (peste 2 m)	Plantarea copacilor de conifere peste 2 m (exclusiv costul materialelor de plantare)	de la 2500 / mp
	Plantarea de conifere (peste 4 m)	Plantarea copacilor de conifere peste 4 m (exclusiv costul materialelor de plantare)	de la 5000 / mp
	Plantarea de arbori de foioase (peste 4 m)	Plantarea de arbori de foioase peste 4 m (exclusiv costul materialelor de plantare)	de la 4000 / mp
SCHIMBARE DE RELIEF
	Crearea unui rezervor decorativ	Amenajarea rezervoarelor decorative (fântâni, cascade)	de la 3500 / mp 4900 - 7900
	Crearea diapozitivelor alpine	Dispozitiv tobogan alpin	negociabil
	Crearea unui flux uscat	Dispozitiv cu flux uscat	de la 1200 / mp
LUCRĂRI ASOCIATE ȘI AUXILIARE
	Crearea automată a sistemului de irigare	Un set de servicii pentru crearea unui sistem de autowatering pe site	negociabil
	Selectarea și cumpărarea de răsaduri	Selectarea și cumpărarea de puieți în pepiniere	negociabil
	Pregătirea solului pentru gazon	Pregătirea solului pentru așezarea gazonului
	Livrarea materialului de plantare	Livrarea plantelor pe site
	Livrarea solului	Livrarea de sol fertil	de la 600 / m3
	Curatarea site-ului	Curățarea șantierului de deșeurile de construcții	negociabil
	Eliminarea gunoiului	Eliminarea deșeurilor de construcții	de la 600 / m3
	Iarba de buruieni	Planta de buruieni	de la 20 / mp

4. VÂNZĂRI ȘI MARKETING

Principalii clienți ai studiourilor de design peisagistic sunt persoane cu vârste cuprinse între 35 și 60 de ani. De regulă, aceștia sunt cetățeni cu un nivel de bogăție „peste medie” și „ridicat” care dețin căsuțe private la țară, teren și căsuțe. Cercul potențialilor clienți poate include și clienți corporativi - organizații mari și mici care au nevoie de proiectarea site-urilor. Segmentarea clienților este prezentată în figura 1.

Poza 1.

Una dintre caracteristicile furnizării de servicii în Rusia este mentalitatea: consumatorul rus este înclinat să participe activ la procesul de creare a site-ului. Adesea, mai mulți membri ai familiei participă la discuțiile despre imaginea viitoare a parcelei din grădină, fiecare dintre ei având propria idee despre „cum trebuie să fie”. În acest sens, personalul studioului de peisaj trebuie să poată ține cont de diverse dorințe, să își prezinte corect poziția în ceea ce privește latura tehnică și financiară a activității.

Principalele preferințe ale consumatorilor pentru studiourile de proiectare a peisajului sunt astăzi:

O abordare integrată a furnizării de servicii: potrivit experților din industrie, aproximativ 95% dintre clienții ruși preferă să contacteze organizațiile care furnizează servicii integrate;

Calitate ridicată la executarea comenzilor, profesionalismul angajaților;

Termeni scurti de proiectare și implementare a comenzilor;

Un buget clar;

Luând în considerare toate nevoile și dorințele clienților;

Control atent asupra implementării proiectului.

În total, Krasnodar are peste 100 de organizații specializate în proiectarea și proiectarea peisajului. Piața este destul de colorată. Cea mai mare parte este multidisciplinară firme de construcții, direcția de proiectare a peisajului în care nu este o prioritate. Aproximativ 10 companii pot fi clasificate ca fiind specializate: designul peisajului și grădinăritul este profilul lor, iar multe dintre aceste companii își completează serviciile cu servicii de grădinărit, au pepiniere și magazine online etc. Astfel de companii au mulți ani de experiență, un portofoliu lung de proiecte finalizate, relații stabilite cu furnizorii și producătorii de materiale de construcție și contractanți. Personalul acestor companii poate ajunge la 150 de persoane. O altă parte este formată din mici studiouri cu un personal de până la 5-6 persoane, în care proiectantul este persoana cheie. Adesea, designerii nu au deloc practica proiectelor finalizate, în ciuda prezenței informațiilor despre designul peisajului pe propriile site-uri. Munca lor este axată pe crearea designului interior, iar designul peisajului este prezentat sub formă de vizualizare și proiecte creative... În consecință, se poate observa o scădere ridicată a prețurilor pentru servicii. Pret pentru 100 mp. metri de proiect pot varia de la 2000 la 7500 de ruble. și mai mare, în timp ce calitatea proiectului va fi izbitor de diferită.

Idei gata pentru afacerea ta

Vânzările sunt planificate să fie efectuate pe teritoriul orașului Krasnodar și nu numai. Pentru a atrage clienții vor fi folosite căi diferiteincluzând apeluri la rece, distribuirea de broșuri și reclame către potențiali clienți, publicitate în reviste lucioase, menținerea grupurilor în popularitate retele sociale (Facebook, Instagram etc.). Un punct important la începutul studioului va fi formarea unei imagini pozitive despre tine în rândul potențialilor clienți. În primul rând, clienții studiourilor de design de peisaj au nevoie de dovada profesionalismului personalului. Prin urmare, va fi necesară crearea unui site web de înaltă calitate, unde să poată face cunoștință cu portofoliul proiectantului, să vadă proiectele pe care le-a creat anterior și să se asigure de experiența și competența personalului. De asemenea, este planificat să postezi articole utile pe site pentru persoanele interesate de acest subiect. Conceptul companiei va include o abordare orientată către client, ținând cont de toate nevoile clienților și o politică de prețuri la prețuri accesibile. Prin formarea unui cerc de clienți mulțumiți, compania va colecta materiale din recenzii pozitive care pot influența procesul decizional al potențialilor clienți.

5. PLANUL DE PRODUCȚIE

Procesul de furnizare a serviciilor este împărțit în mai multe etape: clarificarea nevoilor clientului și a capacităților sale financiare, vizitarea unui specialist și consultarea detaliilor implementării proiectului, pregătirea directă a unui proiect de proiectare, implementarea proiectului, asistența construcției și întreținerea ulterioară (dacă este necesar).

Pentru implementarea proiectului, veți avea nevoie de o cameră cu o suprafață de 20 mp. contoare, care va adăposti biroul proiectantului și specialistului în vânzări. De asemenea, este necesar un birou pentru colaborarea cu clienții, desfășurarea de prezentări și negocieri. Întrucât locația nu are o importanță primară, biroul va fi amplasat într-una din zonele dormitoarelor orașului. Această locație, în primul rând, va ajuta la reducerea costurilor de închiriere și, în al doilea rând, va gravita către potențialii clienți - există mai multe așezări de căsuțe în zonă cu un număr mare de reprezentanți ai Asiei Centrale. Spațiile nu vor necesita reparații, dar va fi necesară achiziția echipament tehnic și mobilier de birou. Biroul studioului va fi deschis de luni până vineri între orele 9:00 și 18:00.

În medie, o comandă este finalizată în 1 lună, cel puțin 7-10 zile sunt petrecute pentru crearea unui proiect. Luând în calcul calculul costului mediu al serviciilor pentru proiectarea a o sută de metri pătrați (4000 de ruble), costul unui proiect de proiectare pentru un lot de 10 sute de metri pătrați va fi de 40 de mii de ruble. Împreună cu implementarea, costul unui confortabil de o sută de metri pătrați, de regulă, crește până la 70-120 de mii de ruble. ruble. Astfel, veniturile dintr-un proiect implementat ajung la 1,2 milioane de ruble. Profitul net va fi de 270 de mii de ruble. După atingerea acestor indicatori, studioul va putea să-și recupereze până în a șaptea lună de muncă. Un punct important în domeniul proiectării peisajului este factorul de sezon, prin urmare, indicatorii maximi de rentabilitate pot fi așteptați vara. În această perioadă, ar trebui să stabiliți un buget pentru extrasezon.

6. PLANUL ORGANIZATIV

Un antreprenor individual va fi selectat ca formă legală a studioului de proiectare a peisajului. Ca formă de impozitare - un sistem simplificat de impozitare „venituri minus cheltuieli” (15% USN). Implementarea proiectului va necesita următoarele etape principale: recrutarea și închirierea unui birou, achiziționarea de echipamente, angajarea angajaților, stabilirea de contacte cu companii din domenii de activitate conexe și o campanie de marketing pentru atragerea clienților. Începutul activităților este prevăzut să înceapă în aprilie, înainte de începerea creșterii sezoniere a vânzărilor.

Funcțiile de management vor fi îndeplinite de un lider cu experiență în domeniul proiectării peisajului timp de mai bine de 5 ani. Managerul are cunoștințe în domeniul dendrologiei, experiență practică în aspectul construcției și proiectării activității. El va fi responsabil pentru crearea de proiecte de proiectare, probleme de personal și definirea politicii de marketing. De asemenea, personalul companiei va solicita un inspector, agronom, dendrolog, vânzător și achiziție și contabil. Alte responsabilități legate, în special, de implementarea proiectelor și construcțiilor, vor fi atribuite reprezentanților companiilor terțe. Întrucât activitatea peisagistică are un caracter sezonier pronunțat, este posibil să atragă lucrători sezonieri. Salariile personalului vor fi menținute în afara sezonului. Masa. 4 prezintă tabelul personalului și salarizarea.

Tabelul 4. Masa de personal și salarizare

	Poziţie	Salariu, frecați.	Număr, oameni	FOT, freca.
Personal administrativ
	Contabil
Echipa de vanzari
	Manager de vanzari
Personal de producție
	Inspector

	Inspector funciar
	Dendrologist
	Total:			160000
	Contribuții la securitatea socială:
	Total cu deduceri:			208000

7. PLANUL FINANCIAR

Investiția totală în proiect se va ridica la 1.670.000 RUB. Printre costurile cheie se numără costul achiziției unui camion (600 mii de ruble). Mai multe puncte de costuri de investiții sunt prezentate în tabel. 3 din acest plan de afaceri.

Planul financiar al proiectului este dezvoltat pentru o perspectivă de trei ani. Au fost luate în considerare toate tipurile de cheltuieli ale studioului, inclusiv contribuțiile sociale și fiscale, factorul de sezonalitate a cererii. În apendicele 1 este prezentat un raport de trafic detaliat bani, informații despre veniturile planificate și profitul net. Masa. 5 prezintă costurile fixe ale studioului.

Tabelul 5. Costuri fixe întreprinderi

8. EVALUAREA PERFORMANȚEI

Pentru a evalua eficacitatea proiectului, sunt folosiți indicatori de performanță integrală general acceptate, inclusiv valoarea actuală netă, raportul de rentabilitate, perioada de rambursare și perioada de rambursare actualizată. O rată de reducere de 10% este utilizată pentru a contabiliza valoarea banilor în timp.

Analiza indicatorilor care sunt prezentați în tabel. 1., ne permite să vorbim despre atractivitatea investițională a proiectului și despre perspectivele mari ale acestuia în următorii 5-10 ani. În special, indicatorul valorii curente nete (VNV) depășește semnificativ volumul investițiilor de capital la început - 4.836.669 ruble. contra 1.670.000 de ruble. respectiv. Rata de rentabilitate internă (IRR) este mai mare decât rata de actualizare, iar indicele de rentabilitate este mai mare de 1.

9. RISCURI ȘI GARANȚII

Experiența bogată a studiourilor străine și interne nu ne permite să facem nume această direcție o afacere cu risc ridicat. Domeniul este bine stăpânit, iar nivelul ridicat al cererii de servicii de proiectare și decorare din regiunea analizată afectează reducerea riscurilor.

Cu toate acestea, este necesar să se prevadă posibilele riscuri asociate cu implementarea proiectului, evaluând gravitatea consecințelor acestora și probabilitatea apariției. Informații detaliate despre posibilele riscuri sunt prezentate în tabel. 6.

Tabelul 6. Riscuri potențiale și modalități de prevenire a acestora sau a consecințelor lor

Factor de risc	Probabilitatea de a avea loc	Gravitatea consecințelor	activitate
Eșecul realizării volumelor de vânzări planificate			Angajarea unui reprezentant de vânzări cu experiență, politică de marketing bine gândită în faza de pregătire, procesare atentă a pieței, stabilirea unei politici eficiente de stabilire a prețurilor
O scădere accentuată a capacității de plată a populației			Revizuirea gamei de servicii furnizate, întocmind o propunere „anti-criză”, reducând la minimum costurile
Concurență sporită			Crearea de poziții puternice în prima etapă de lucru, publicitate imagine, stabilirea relațiilor puternice cu clienții într-un anumit domeniu de activitate

Compania LPB oferă profesional servicii de peisaj în bugetul convenit anterior. Ajutăm să facem fiecare colț al grădinii frumos și confortabil. Gestionăm rațional banii clienților. Oferim o garanție pentru munca prestată. Lucrăm la Moscova, la Moscova și în alte regiuni.

Buruieni, șanțuri, construcții. Cum să transformăm acest lucru într-un teren bine echipat? Pentru un răspuns, contactați-ne studio de peisaj ... Spune-ne cum vrei să vezi grădina. Proiectantul vă va asculta cu atenție. Explorați teritoriul. Va dezvolta un proiect de peisaj ... Dintre toate tipurile de servicii, vom oferi doar ceea ce este necesar pentru a crea un spațiu confortabil în curtea personală pentru fiecare client.

Grădinăritul nu este întotdeauna curat și confortabil. Ținem cont de acest lucru și nu te distrag de la afacerile tale. Avem grijă de toate problemele și predăm clientului grădina finisată.

Crede-mă, LPB are ceva de oferit și te surprinde: 300 de proiecte finalizate cu succes vorbesc de la sine.

Puteți afla prețurile pentru serviciile de peisaj din listă de prețuri.

1. Proiecta

elaborarea unui pachet complet (optim) de documente;
elaborarea unui proiect de pachete de documente;
dezvoltarea unui proiect preliminar expres direct pe site;
pregătirea desenelor individuale:

Ar putea fi util să citiți: